【城市商业】桃源地铁上盖物业来了：大城北又一综合体商圈崛起

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　　来源：今日拱墅

　　今天上午，杭州市拱墅区大城北开发建设再次传来令人振奋的好消息！刚刚，杭州市地铁置业有限公司与浙江宝龙星汇企业管理有限公司（宝龙）以6.64亿元竞得桃源B1/B2/S2-03地块，出让楼面价5273元/平方米，整个半山地区新的综合体商圈即将爆发！

　　优越位置

出让地块方位示意图

　　该地块位于拱墅区桃源控规单元，东至沈半路，南至北秀街，西至春蓝路，北至桃源街。土地用途为商业商务兼容城市轨道交通用地，下设地铁4号线桃源街站（暂名）。

　　开发计划

网络配图

　　项目用地面积为62.98亩，总建筑面积12.6万方，容积率不大于3.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%，建筑限高70米，计划打造地铁上盖物业，是集商务、娱乐、餐饮、休闲、酒店、办公于一体的特色商业商务建筑。

　　强强联手

其他城市宝龙地产项目效果图

　　该地块承载了桃源区域核心商业功能，宝龙地产与市地铁集团的联袂合作，强强联合，标志着半山地区第一个大型商业综合体实质性落地， 对提升桃源板块商业价值、增强城市功能、提升人居环境奠定良好基础。

　　商圈崛起

概念效果图

　　与这个项目一街之隔的，还有“中豪桃源国际”综合体项目。该地块由桃源单元B1/B2-01B、B1/B2-05、 B1/B2-01A三宗地块组成，合计占地面积约61.5亩，总建筑面积23万方，总投资约19亿元，由中豪集团运营，整体将打造为以休闲、购物、娱乐为一体的地标性商业综合体。

半山地区

新的综合体商圈

要来了！