好奇嘉里中心和来福士2018年的业绩

namco1017

能有20吗？
网上看到段新闻：杭州来福士中心，正是新综合体的代表。截至目前，购物中心出租率一直稳定在97%以上，2018年销售业绩同比增长30.9%、客流同比增长66.9%。购物中心部分除引入国际知名品牌外，为杭州城市带来了更多全球首店、特色旗舰店铺：言几又、橙天嘉禾影城、喜茶、IMV等，首店占比高达30%，受到消费者的喜爱。办公楼部分出租率近90.4%，勃林格殷格翰、仲量联行、美世咨询、中金、港铁等全球知名企业已入驻。伴随杭州来福士中心的全业态落成，项目还将不断创新，协同多个业态为杭州带来更新、更有趣的城市生活体验。

acau

感觉没有吧，卖的东西单价都不贵。。

444189090

来福士的商场实在太low了

杭州无名氏

来福士的全球首店是什么？我开个店也可以叫全球首店呢

acau

444189090 发表于 2019-4-3 10:52
来福士的商场实在太low了

我觉得还好啊，如果品牌不高档就叫low，那我不认同

商场定位有区别，low不low主要看运营，来福士的运营水平在杭州前五肯定能算

杭州无名氏

acau 发表于 2019-4-3 10:55
我觉得还好啊，如果品牌不高档就叫low，那我不认同

商场定位有区别，low不low主要看运营，来福士的运 ...

硬件没话说，看地板就知道了，商场定位有点问题

namco1017

有问题很正常啦，来福士工期的问题，业主方要求提高租金回报率，所以造成这个局面

acau

杭州无名氏 发表于 2019-4-3 10:59
硬件没话说，看地板就知道了，商场定位有点问题

万象城通吃的定位，来福士招商确实不容易

现在的情况，餐饮娱乐这块我觉得ok，服饰商品这块可以提升，但也还好了

acau

namco1017 发表于 2019-4-3 11:01
有问题很正常啦，来福士工期的问题，业主方要求提高租金回报率，所以造成这个局面

其实看嘉里的招商，就觉得来福士这样也情理之中

临安府邸

acau 发表于 2019-4-3 10:55
我觉得还好啊，如果品牌不高档就叫low，那我不认同

商场定位有区别，low不low主要看运营，来福士的运 ...

别的不说，餐饮除了一楼之外就比较low，人家嘉里中心开业的时候虽然零售很一般，但好歹餐饮阵容给杭州直接升了级，后来的乐堤港，滨江天街，来福士的一楼也是在嘉里中心的基础上才引进一些新的标杆餐饮。

来福士整体的餐饮招商水平没法看，太多的杭州本来就有的品牌，甚至还有不少档次不高的餐厅，我去来福士转了半天都不知道吃什么。

杭州来福士的招商团队太差了，旁边上海那么多价格不贵的网红品质餐饮不去引进，包括连母国新加坡也可以有很多很好的餐饮，结果定位弄了个杭州本土化，我要本土化满大街都是，还要专门来你来福士干什么？

杭州无名氏

临安府邸 发表于 2019-4-3 11:26
别的不说，餐饮除了一楼之外就比较low，人家嘉里中心开业的时候虽然零售很一般，但好歹餐饮阵容给杭州直 ...

来福士带来康莱德还是值得赞许的

Rafwww

4.2康莱德开业了

Rafwww

来福士品牌后期调整任务比较复杂
三年培育期过了再看吧

namco1017

临安府邸 发表于 2019-4-3 11:26
别的不说，餐饮除了一楼之外就比较low，人家嘉里中心开业的时候虽然零售很一般，但好歹餐饮阵容给杭州直 ...

追求租金是最重要原因，等调整吧

江南一诺

来福士最大的惊喜是康莱德
其他餐饮零售真是一般般，有失水准

nick89910

本来万象城护肤品没开始调整的时候来福士还有这个角度可以切入 现在为时已晚 干脆冲着年轻人的潮流路线去吧

临安府邸

nick89910 发表于 2019-4-8 10:03
本来万象城护肤品没开始调整的时候来福士还有这个角度可以切入 现在为时已晚 干脆冲着年轻人的潮流路线去吧 ...

其实来福士可以做的文章空间还是非常大的，比如从餐饮先着手，主打母国化，以新加坡，马来西亚，泰国，印尼，越南等东南亚风为突破口，专门针对这些国家的大量网红餐饮谈判引进，然后零售从潮流着手，针对年轻网红潮流品牌开业。

我相信无论版里，还是杭州全城，太多人到过新马泰玩过，肯定吃过很多当地走红的餐厅，好吃而且不贵，引进这些绝对会有大市场。