【城市经济】浙江开元酒店管理股份有限公司下个月香港挂牌

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【来源：钱江晚报】
浙江开元酒店管理股份有限公司下个月香港挂牌
14年赴港上市梦，终于要圆了

　　本报讯　在递交招股书半年后，今年2月15日，浙江开元酒店管理公司通过港交所聆讯。日前最新消息传来，浙江开元酒店管理股份有限公司计划于本月下旬开始路演，目标是3月中旬在港交所主板上市，集资额超过10亿港元。这意味着，坎坎坷坷14年，开元酒店将如愿登陆港股市场。

　　其实，早在14年前，开元酒店便谋划上市。公开资料显示，2005年，开元曾计划将浙江开元萧山宾馆、杭州开元之江度假村等整体打包上市，募集资金2亿~3亿元。不过，当时恰逢香港财务制度变化，开元酒店上市计划不得不推迟。业内人士告诉钱江晚报记者，当年，由于香港会计协会出台新的固定资产折旧标准，将原有的40年折旧年限改为20年，致使开元纯利润大幅缩水，上市计划遇阻。

　　2008年，开元重启上市，但是全球金融危机席卷香港股市，该计划再度搁浅。不过，开元显然并未放弃上市融资。它更是将旗下轻重资产进行了拆分，将酒店业务分成酒店资产和酒店管理两大板块。2013年，迫于与投资者凯雷集团签订的五年上市规划压力，开元将旗下5家自持物业的酒店房产资产打包，以REITs（产权信托投资基金）方式在证券市场曲线完成上市目标。这在当时也开创了国内酒店行业先例。

　　但与此同时，开元也从未放弃其轻资产部分的上市计划。此次上市的便是开元旗下的轻资产部分，包括酒店经营和管理两部分。

　　去年年底，开元旅业集团创始人陈妙林在接受本报记者采访时表示，面对市场竞争和消费变化，近两年，中端酒店和度假酒店，成了开元酒店试图抓住的两个机会。发力这两类项目，当然离不开资金的支持。 陈婕