【城市经济】大数据发布新一线城市：有你的家乡吗

雨茩的雪

       被称为“新一线”城市的郑州、西安、杭州等都有望加入人口“千万俱乐部”。中国城市人口新变化，是宏观政策导向与个体自觉选择共同作用形成的。
      
       我们先看看新一线城市有哪些？
      
       第一财经旗下的新一线城市研究所对中国338个地级以上城市再次排名，一线城市的席次由“北上广深”变为“上北深广”。

       15个“新一线”城市的席次也有一些改变，依次是成都、杭州、重庆、武汉、苏州、西安、天津、南京、郑州、长沙、沈阳、青岛、宁波、东莞和无锡。

       一线城市的位次3年来首次发生了改变，北京也不再是城市榜单的第一位。与去年相比，郑州的位次也发生了变化，从去年的第12位提升到了第9位，超越了长沙、沈阳、青岛三个城市。除了进入新一线城市的郑州以外，郑州没有其他城市进入30个二线城市名单。

       与去年相比，河南进入三线城市榜单的城市明显增加，去年只有洛阳和南阳进入三线城市榜单，今年在70个三线城市榜单中，洛阳、商丘、信阳、南阳、许昌、新乡、驻马店均入选。其中，洛阳的排名从去年的第11位上升到今年的第6位，仅次于珠海、海口、扬州等城市。




      咱们杭州不错呀！位列第二，小伙伴们，你们怎么看？

itcfangye

一线城市的位次3年来首次发生了改变，北京也不再是城市榜单的第一位。

讲真，北上广深难道不是因为北京是首都……单论位次上海从来都是在北京前面的吧

除了进入新一线城市的郑州以外，郑州没有其他城市进入30个二线城市名单。

第二处应为河南

另外我比较意外的是南京分数这么低，本来以为南京能插在杭州和重庆之间的。

tonymei

西安和南京对调下还差不多吧……

kenniewwwww

上海主要还是金融方面强吧，其他方面北京的资源比上海多多了

奶牙的微笑

一线城市的评比标准不知道是啥？

雨茩的雪

近期公布的数字显示,中国城市人口版图正出现重要变化:北京常住人口近20年首次负增长,上海常住人口减少。与此同时,郑州、西安等多个省会城市的常住人口将突破千万。人口流动的新动向意味着什么?透露出中国城市发展哪些信号?

不久前公布的数据显示,2017年北京常住人口2170.7万人,比2016年末减少2.2万人,出现近20年来首次负增长。而另一座超大城市上海,2017年常住人口也比2016年减少1.37万。京沪人口同时“瘦身”是近年来首次出现。

与此同时,常住人口“千万级”城市即将增加。被称为“新一线”城市的郑州、西安、杭州等都有望加入人口“千万俱乐部”。

中国城市人口新变化,是宏观政策导向与个体自觉选择共同作用形成的。中央党校教授汪玉凯表示,过去是“孔雀东南飞”——人才和劳动力涌向东部沿海和发达地区,近年来开始出现“孔雀开屏”,很多人愿意在省内以及中西部中心城市聚集、扎根。

近年来,北京、上海两个超大城市推动“大城市病”治理,收紧落户政策。与此同时,高铁、互联网从实体和虚拟两个维度缩小了城市之间的距离,“新一线”城市迎来了“换道超车”的机会。

人口迁徙的背后是产业的转移。58英才招聘研究院的研究显示,毕业生求职看重的因素中,排名靠前的三个是经济发展快、产业基础好和基础设施配套齐全。在这几方面,“新一线”城市近年来均进步明显。

新兴产业的崛起,促使“新一线”城市不断加大人才引进力度。从武汉2017年初提出“百万人才留汉计划”,到成都发布“人才新政12条”,从郑州向全球发出“史上最强”招贤令,到西安推出“史上最宽松”户籍政策并实施“海底捞式”落户服务,“抢人大战”愈演愈烈。以杭州、长沙、武汉为例,2017年新增常住人口分别为28万、27.29万、12.67万。

大城市未来在哪里？


来自：地理国情监测云平台

雨茩的雪

为什么要关注所谓的新一线城市呢？首先，传统意义上的一线城市，也就是北上广深四个城市，已经接近承载能力的红线。2020年北上广深的常住人口目标分别为2300万、2500万、1550万和1480万，而现在这几个城市的实际人口数量都已经非常接近这条红线。

其次，未来中国经济必须依靠一批新一线城市，重新打造经济增长的新动能。第三，要解决北上广深的大城市病，也必须靠一批新一线城市来疏解人口压力。

怎么去筛选新一线城市呢？我们可以从量化指标和定性指标两部分来分析，量化指标包括经济、金融、人口、创新和房价五个维度。
第一个维度是经济指标。

主要用于衡量区域经济发展水平和经济状况，常用的指标有三个：一是GDP，经济体量越大，越有成为新一线城市的可能性。二是人均GDP，人均GDP越高，居民越富裕，可享受更高水平的物质生活。三是第三产业占比，三产占比越高，吸收就业的能力越强，经济发展通常更具持续性。

第二个维度是金融指标。

金融是经济发展的重要动力，金融指标主要反映地区金融发展水平，我们可以重点关注金融机构本外币存款余额和上市公司数量两个指标。前者用来衡量地区对资金的吸附能力，侧面反映城市的富裕程度。后者可以用来衡量资本市场的活跃程度以及金融对实体经济的支持作用。

        第三个维度是人口指标。

        人口是经济发展的第一资源，是城市发展的根本动力，通常选取常住人口数量、常住人口净增量、劳动力人口占比三个指标。常住人口数量是存量指标，既决定劳动供给又影响消费需求，是关乎经济发展的关键因素，人口集聚是新一线城市的重要特征之一。

        常住人口净增量反映了一个城市对外来人口的吸引力，城市基础设施越完善，开放和包容性越强，对人才的吸引力越大。劳动人口占比用于度量人口结构，是人口红利的直观表现，在全球老龄化趋势下，劳动力人口是城市核心竞争力，劳动人口占比越高，城市自然更有活力。

        同时，人口是长期房价的重要决定因素，劳动力人口也催生了许多刚需，无论是年轻人的婚龄刚需还是中年人的改善刚需都与房价息息相关，从国际经验看，15-64岁的劳动力人口越多，房地产的刚需越强烈，房价越有上涨动力。而当劳动力人口占比出现拐点时，房价的拐点也会随之出现。

        第四个维度是创新指标。

        是城市发展的主要驱动力，随着科技对经济发展的支撑作用不断增强, 科学技术成为第一生产力，创新是推动城市发展的力量源泉。创新指标选用的是研究与试验发展经费支出在GDP占比和新增专利数两个指标，研究与试验发展经费支出在GDP占比反映了地区对科研的重视程度，新增专利数显示了科研的已有成果，度量城市科技创新实力。

        第五个维度是房价指标。

        当下的房价水平对于未来的房地产投资潜力也有重要意义。总体来看房价与城市发展水平呈正相关关系，房价指标既要关注绝对房价指标，比如最新新建商品住宅成交均价，又有相对房价指标房价收入比，还有房价密切相关的库存指标去化周期。新建商品住宅成交均价直观反映城市房价水平，与城市发展水平高度相关。

        房价收入比为住房总价与家庭可支配收入的比值，可用于度量购房压力。库存是影响中期房价的重要因素，去化周期是商品房的销售周期，一般来说，库存越高，去化周期越长，去库存的压力越大，降价的可能性越大。库存越低，去化周期越短，房价的弹性越大，需求面稍有刺激，房价就可能明显上涨。

        除了上面五个维度可量化的指标外，还有一些难以量化的指标，也会对地区发展产生重大影响。可分为两大类：

        一是国家政策支持。

        地区经济发展离不开国家战略支持，目前我国实行一带一路建设、京津冀协同发展、长江经济带发展三大国家战略，还有千年大计的雄安新区、连接珠三角的粤港澳大湾区、利好海南的全岛自贸港建设等，随着发展规划的相继出台，相关重要节点城市迎来难得的发展良机，受益匪浅。

        二是城市区位优势。

        随着高铁技术的突破，高铁线路与站点逐渐普及，我国已经进入高铁时代。高铁增强了相关城市的交通通达程度和辐射效应，高铁经济效应凸显，正在推动城市功能和地位变化，重要的高铁节点城市的枢纽地位正式确定，发展步伐不断加快。

        截至目前，我们已经梳理出了新一线城市的主要影响因素，包括经济、金融、人口、创新和房价和国家政策支持力度、城市区位优势指标。

        下面将进行新一线城市指标体系构建，基本思路是基于每个指标的性质对各城市进行排名，除去化周期外，其他都按正序排列，然后将进行前十频次最高的十个城市筛选出来。

        当然，需要注意的是，这十大新一线城市只是我们根据模型筛选出来的结果，排名的意义在于衡量各城市的发展前景，与房价的相对弹性和安全边际紧密相关，但排名第一并不意味着房价会涨，排名最后也不意味着房价会跌，只是在房地产大势波动的过程中，排名越靠前的弹性可能更大，对于房地产投资时的区域选择有一定的参考意义。

        先来看看中国的GDP分布图



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20181120

郑州和苏州换一下位置还差不多，本届政府内郑州有总理加持，苏州呐，主要靠上海外溢

江江江丶君

西安能排到这么前面 看来这数据也不太靠谱

雨茩的雪

成都提升发展服务业 , 大力发展金融服务、现代物流、会展经济、文化旅游、生活服务五大新兴服务业，服务业增加值增长 9％；新增上市公司 11 家，深交所西部基地落户运营；高起点建设世界旅游名城，签约引进中旅集团等知名企业，大力开展主题营销，实现旅游总收入 3700 亿元，旅游总人数 2.4 亿人次，其中入境游客 340 万人次；高水平建设国际会展之都，成功举办中国西部国际博览会、蓬皮杜 " 全球都市 " 国际艺术双年展等重大展会活动 689 个，会展总收入增长 17.2％。

成都推动民营经济持续健康发展，推进以创新和成长为导向的企业扶持激励制度改革，出台促进民营经济健康发展 25 条，建立 100 亿元上市公司纾困帮扶基金，开展集中清理拖欠民营企业账款专项行动，新增民营企业 9.35 万户。   




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雨茩的雪

接下来，我们一起看看成都市各区县的ＧＤＰ的具体情况。

四川省2018年地区生产总值达到40678.13亿元，同比增速8%。成都2018年地区生产总值全省第一，为15342.77亿元，GDP增速8%，高于全国平均水平。成都市内各县(区、市)中成都高新区2018年地区生产总值位列第一，达到1877.75亿元，同比增速高达9.6%。而GDP增速最高的为成都天府新区，2018年地区生产总值为429.1亿元，同比增速为12.1%。

2018年成都市各县(区、市)GDP总量排行榜(一)


在过去的一年里，成都推动经济高质量发展，加快产业功能区建设，实施高质量现代化产业攻坚计划，加快构建 "5＋5＋1" 现代产业体系，制定 66 个产业功能区总体规划；不断提升制造业能级 , 电子信息、装备制造、医药健康、新型材料、绿色食品五大产业增加值增长 10.8％，占全市工业增加值比重达 82％。

成都大力发展新经济培育新动能。启动实施新经济企业梯度培育计划和 " 双百工程 "，开展共享停车、共享办公、社区消费等场景应用，大力推动人工智能、区块链、虚拟现实等新兴技术发展与应用，独角兽岛等空间载体加快建设。新增新经济企业 4.1 万户，培育独角兽企业 4 家，新经济活力居全国城市前列，成都正成为最适宜新经济成长的城市。        




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