【嘉里看来要拿城市之星】刘颖会见嘉里控股董事长郭孔华

james.F-007

杭州风景好 发表于 2018-12-26 14:57
马云住在城北。城北就世界最富了？你有没有逻辑？新楼盘我都说了入住率在那里。老破小为主！你逻辑有多不 ...

你这个人才莫名其妙没有逻辑，首先你把目前这一带的楼盘先了解清楚再来说话，那批高端楼盘入住率高的很，还以为几十年前啊？先地域歧视引战，还谈素质？懒得跟你一个档次

james.F-007

杭州风景好 发表于 2018-12-26 14:57
马云住在城北。城北就世界最富了？你有没有逻辑？新楼盘我都说了入住率在那里。老破小为主！你逻辑有多不 ...

你惯于转移话题的伎俩也是够了，针对你说的“拱宸桥附近老破小聚集地，贫困户居多”来喷你的，莫名其妙扯什么万达？毫不搭噶的，你先找张杭州地图搞灵清再来说话

james.F-007

杭州风景好 发表于 2018-12-26 15:16
大部分还是老破小有什么问题？入住率高你怎么解释乐提刚现在这个样子？整个城北结构都差不多。所以商业也 ...

你把所谓的老破小楼盘列出来，拱宸桥旁的
我说过的江南里上亿的别墅，九龙仓，凯德，大河宸章等等，乐堤港怎么样那是商业运作的事，你用来诋毁一个区域？说你疯了那是客气！

杭州风景好

james.F-007 发表于 2018-12-26 15:28
你把所谓的老破小楼盘列出来，拱宸桥旁的
我说过的江南里上亿的别墅，九龙仓，凯德，大河宸章等等，乐堤 ...

消费起来了吗？还不是老破小比例过高。你在证明什么？

杭州风景好

是个土生土长杭州人都知道那边消费力低，后发地方。外地人可能不懂

namco1017

小闹闹闹讲话不好听，不过从商业角度来讲，说的其实真没错

xmrjedi

namco1017 发表于 2018-12-26 12:59
这话说得。江河汇周边不也是一圈住宅区，只是土地还没出让而已，还有地铁6，9，过江隧道直接沟通南北

你这句话没个七八年起不来 你再看看城市之星周边 又是一个张口就来的

james.F-007

杭州风景好 发表于 2018-12-26 15:40
是个土生土长杭州人都知道那边消费力低，后发地方。外地人可能不懂

弄不灵清，那边？你手指一划连半山都要划进去了吧？看清楚我在怼你什么吗？你说拱宸桥一带大部分都是贫困户，你代表的了？当自己什么了？

james.F-007

杭州风景好 发表于 2018-12-26 15:40
是个土生土长杭州人都知道那边消费力低，后发地方。外地人可能不懂

你是个半路过来的外地人吧，桥西会扯到万达也只有外地人了

james.F-007

namco1017 发表于 2018-12-26 15:53
小闹闹闹讲话不好听，不过从商业角度来讲，说的其实真没错

看他东扯西扯说到哪里去了，以为自己做了点小生意道听途说些所谓的数据就可以定位某个版块的人的贫困身份了？

杭州风景好

人普遍穷，商业就一般。人富裕商业就好。真理，有些人为什么不懂？

acau

namco1017 发表于 2018-12-26 15:53
小闹闹闹讲话不好听，不过从商业角度来讲，说的其实真没错

一半一半吧，桥西中产氛围也很浓了，不至于真的就是老破小消费能力

主要是桥西周边虽然遍地综合体，但真的近在咫尺的只有社区综合体D32
乐堤港不能完全辐射桥西的，或者说桥西的购买力被乐堤港、大悦城和城西银泰稀释了

namco1017

acau 发表于 2018-12-26 17:07
一半一半吧，桥西中产氛围也很浓了，不至于真的就是老破小消费能力

主要是桥西周边虽然遍地综合体，但 ...

认真讲，桥西一圈还不错的小区底商氛围真的差

杭州风景好

acau 发表于 2018-12-26 17:07
一半一半吧，桥西中产氛围也很浓了，不至于真的就是老破小消费能力

主要是桥西周边虽然遍地综合体，但 ...

不否认新楼盘越来越多，消费能力也会上来。但老底子就是老破小。过几年会更好。现在特别是这一两年，没有什么改变。周围商业，远一点辐射到正北，西北商业综合体都不太乐观。所以杭州人都说北贫西富。我只想说有些地方撑不起好一点的商业综合体，是因为人口结构，收入水平，造成的。

杭州风景好

namco1017 发表于 2018-12-26 17:27
认真讲，桥西一圈还不错的小区底商氛围真的差

小区底商我只服六合天禹，蓝色钱江。和城西一些地方。别的地方都不行

namco1017

杭州风景好 发表于 2018-12-26 16:42
人普遍穷，商业就一般。人富裕商业就好。真理，有些人为什么不懂？

不是不懂，是不想听懂

james.F-007

杭州风景好 发表于 2018-12-26 16:42
人普遍穷，商业就一般。人富裕商业就好。真理，有些人为什么不懂？

牛头不对马嘴，反复教你拱宸桥桥西一带跟你说的万达城北的没关系，还要嘴硬，照你这样说杭大和万象城LV店里的客人难道都是周围几公里半径内的住户？不允许几十公里外住别墅的开车来买？奇葩说的就是你这种

杭州风景好

namco1017 发表于 2018-12-26 17:32
不是不懂，是不想听懂

对

james.F-007

namco1017 发表于 2018-12-26 17:27
认真讲，桥西一圈还不错的小区底商氛围真的差

你倒是举个例子，均价上5，6W的小区，哪个底商是高大上的？

namco1017

杭州风景好 发表于 2018-12-26 17:28
不否认新楼盘越来越多，消费能力也会上来。但老底子就是老破小。过几年会更好。现在特别是这一两年，没有 ...

同意，有历史原因，积累了太多的低消费能力人口，老杭州都知道城北都是工业区，外来人口聚集区，以前是什么地方，老杭州问问爸妈就知道，城北也不像滨江或者未来科技城，缺乏新兴产业的年轻人口大流量导入

杭州风景好

james.F-007 发表于 2018-12-26 17:34
牛头不对马嘴，反复教你拱宸桥桥西一带跟你说的万达城北的没关系，还要嘴硬，照你这样说杭大和万象城LV店 ...

全是城北，西北，老底子就是比较差！消费能力差。靠后期改善！没有一点错。有些缸精省省吧

杭州风景好

namco1017 发表于 2018-12-26 17:36
同意，有历史原因，积累了太多的低消费能力人口，老杭州都知道城北都是工业区，外来人口聚集区，以前是什 ...

明白人。我们也希望杭州各个地方都好。但不现实，该怎么样就是怎么样。