周末去上海兄弟单位玩了一圈，了解了下上海写字楼行情

namco1017 · 发表于 2018-12-23 19:52

了解下来，总感觉也没有想象的那么夸张
比如徐家汇地铁站的中金国际楼也算那一圈还不错的，均价大概7块
曹杨路地铁站（4号，11号貌似）状况看着还行的楼，均价大概3-4块

namco1017 · 发表于 2018-12-23 19:52

兄弟单位持有的大片区虹桥商务区的写字楼，空置率嗷嗷的高

ourshy · 发表于 2018-12-23 20:18

徐家汇是核心区写字楼价格洼地了，历史原因整体租户层次很低，不太具有代表性。

namco1017 · 发表于 2018-12-23 20:41

ourshy 发表于 2018-12-23 20:18
徐家汇是核心区写字楼价格洼地了，历史原因整体租户层次很低，不太具有代表性。

是什么历史原因，很好奇

namco1017 · 发表于 2018-12-23 20:42

itc正式开业，徐家汇整个档次应该要上来吧

berlinmauer · 发表于 2018-12-24 10:48

namco1017 发表于 2018-12-23 19:52
兄弟单位持有的大片区虹桥商务区的写字楼，空置率嗷嗷的高

虹桥商务区这两年才交付，需要时间，想富力中心，都是才建好

杭州风景好 · 发表于 2018-12-24 10:51

新鸿基徐家汇中心那个超级巨无霸启用后，市场应该会涨一波

杭电小子 · 发表于 2018-12-25 08:53

上海写字楼行情主要集中在外滩、陆家嘴、南京西路、淮海路新天地、竹园世纪公园花木片区，包括一些产业园区核心区比如张江高科、漕河泾、金桥的租赁也很旺盛

ianjsl · 发表于 2018-12-26 10:46

虹桥天地这种商务区建在综合交通枢纽边上的感觉也挺不错，杭州过去一个多小时就到了感觉比市内通勤还方便~设计得也很棒，比单栋的写字楼舒服多了~

berlinmauer · 发表于 2018-12-26 11:32

ianjsl 发表于 2018-12-26 10:46
虹桥天地这种商务区建在综合交通枢纽边上的感觉也挺不错，杭州过去一个多小时就到了感觉比市内通勤还方便~ ...

天地出租率和租金都很不错，还有附件的万科也可以，但离地铁远点的，目前差些

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