成都太古里是远洋太古里姑且不算港资

归来人

土豆的天空 发表于 2018-7-8 18:28
沙子，你开始打电话了？

不是顾问吗？

恒隆有小米股份，小米算港资吗？万象城系我很清楚。新鸿基根本没有什么关系。 你查新鸿基，合作过项目写上很正常。你查杭州万象城官网，直接了当，没有任何新鸿基LOGO。 小米官网会写上恒隆标志？脑子不够用，也不是做商业的。关键是不正常

归来人

土豆的天空 发表于 2018-7-8 18:33
千丝万缕你麻痹，沙子狗东西，

新鸿基就一直是杭州万象城的股东，这叫千丝万缕关系？官网截图那个40% ...

你智商还是不够。广州是全资太古。成都那个是跟远洋，当然不一样。杭州万象城跟新鸿基有关任何东西全部没有，入股不代表算新鸿基的懂吗？小米不是恒隆的！ 杭州万象城也不能算新鸿基！一个道理。你杭州万象城官网看一下会死吗？

土豆的天空

归来人 发表于 2018-7-8 18:34
恒隆有小米股份，小米算港资吗？万象城系我很清楚。新鸿基根本没有什么关系。 你查新鸿基，合作过项目写 ...

你懂个P，

你那个所谓杭州万象城的官网就是华润自己建的网站而已，

真的服了你了，他放个毛线的新鸿基官标

我跟你说

华润是不是港资？他第一总部是在HK，注册在HK，你说他是大陆企业，

那你蓉吹孙子那个是远洋的，妥妥的内陆企业。
物业我笑了，挂羊头的物业什么时候能代表这个商业？

我三流开发商，用了绿城物业，我就是绿城楼盘了？

杭州万象城如果不是港资，那你蓉吹那个就是妥妥的内陆企业

归来人

土豆的天空 发表于 2018-7-8 18:33
千丝万缕你麻痹，沙子狗东西，

新鸿基就一直是杭州万象城的股东，这叫千丝万缕关系？官网截图那个40% ...

我再说一遍我最讨厌成都人！我是杭州人你就死妈！可以了吗？我是真正杭州人 330103身份证的

归来人

土豆的天空 发表于 2018-7-8 18:38
沙子，你懂个P，

你那个所谓杭州万象城的官网就是华润自己建的网站，万象城，

中央在香港注册的公司，回国来发展，商业项目基本都在内地。正常人都懂是什么意思。你脑子很不正常。杭州万象城是中国为二顶级万象城。是港资就牛逼？是央企就该骂？什么都不懂。万象城无论管理，物业，品牌完全华润。跟新鸿基没有关系。要说华润港资你开心就行了。素质这么差

土豆的天空

归来人 发表于 2018-7-8 18:37
你智商还是不够。广州是全资太古。成都那个是跟远洋，当然不一样。杭州万象城跟新鸿基有关任何东西全部没 ...

萨比，企业跟商业楼盘可以等价？

楼盘用的是合伙人制度？你脑子进了水了，小米和恒隆的关系跟楼盘的双股东是一样的？

杭州万象城，华润新鸿基双股东，商业操盘是新鸿基(用的老太古团队），物业公司是华润新鸿基合资公司，

拿华润自己建的网站你说个毛线啊。

归来人

土豆的天空 发表于 2018-7-8 18:44
萨比，企业跟商业楼盘可以等价？

楼盘用的是合伙人制度？你脑子进了水了，小米和恒隆的关系跟楼盘的双 ...

外行人真是。。杭州万象城一开始就是借了新鸿基的手搞标杆项目！后期早就一点不参与了。现在的万象城根本没有一点新鸿基元素。杭州万象城只能算有新鸿基股份最多，不能算新鸿基。万象城就是万象城，而不是万象城新鸿基。素质太差了

土豆的天空

归来人 发表于 2018-7-8 18:43
中央在香港注册的公司，回国来发展，商业项目基本都在内地。正常人都懂是什么意思。你脑子很不正常。杭州 ...

大错特错，

杭州万象城就是华润和新鸿基一起做的，

和华润单独控股的万象城是不同的，

两条线，而且当时操盘团队用的是新鸿基方招募的HK团队，原来的太古人马。

归来人

如果商业部分参与，管理参与是不会允许万象城官网完全不打自己的品牌的。何况万象城是中国标杆项目。这些都没有，杭州万象城算新鸿基是完全没有道理的。

土豆的天空

归来人 发表于 2018-7-8 18:51
如果商业部分参与，管理参与是不会允许万象城官网完全不打自己的品牌的。何况万象城是中国标杆项目。这些都 ...

跟你说了，你那个万象城就是华润大官网建的一个子页，

真是外行无语，

我跟你说了，杭州万象城当然不能算是新鸿基的，

但肯定不是单独华润的，因为他是华润新鸿基合资开发，合资持有的公司，懂？

而且他是同股同权的商业综合体，懂？

不是小米和恒隆的合伙人制度，懂？因为地产界没有合伙人制度，所以别动不动把人家大股东忽略。

他的物业也是合资公司。

当然，按这个逻辑，成都某里百分百不能算太古的，他首先叫远洋，其次是太古。
你要把他们撇掉，大家一起撇掉。

归来人

土豆的天空 发表于 2018-7-8 18:48
大错特错，

杭州万象城就是华润和新鸿基一起做的，

你有没有眼睛？我都说了一开始就是用新鸿基运作的。后来早没有关系了！！！你逻辑理一下可以吗？既然后面没有了，杭州万象城就是万象城而不是万象城新鸿基。逻辑，逻辑

st21621147

严重怀疑楼上对骂两位是曾经的：helloc（忘了是不是这么拼）和小闹闹闹

归来人

土豆的天空 发表于 2018-7-8 18:56
跟你说了，你那个万象城就是华润大官网建的一个子页，

真是外行无语，

你脑子不正常！成都关我什么事？本来就是远洋大头！成都太古里完全是太古看家本事招商，没有太古，你看招商会是怎么样。杭州万象城现在早没有新鸿基元素。不算新鸿基天经地义！恒隆，小米只是例子说有关系，但完全没有运作小米的事情。杭州万象城与新鸿基一个道理，你智商不行

土豆的天空

归来人 发表于 2018-7-8 18:56
你有没有眼睛？我都说了一开始就是用新鸿基运作的。后来早没有关系了！！！你逻辑理一下可以吗？既然后面 ...

我告诉你的一点是，

商业综合体同股同权，

杭州万象城属于华润和新鸿基，这个性质不会变。

华润新鸿基物业公司是对2个大股东负责的，

所以和新鸿基后面没有关系？这是不可能的。

临安府邸

我说两句总结吧，别再吵了。

一，杭州万象城的确是新鸿基参股的，新鸿基官网有杭州万象城的项目，当初主要负责的招商也是港资团队，可以算作港资的产品，华润自建的官网没带新鸿基标识是正常的，因为华润负责运营，万象城的物业管理也是华润新鸿基物业负责，05年成立的他们，16年的时候刚年审过。

二，小闹是杭州人，我相信也是到处开过眼界和有品味的人，出发点我相信也是对杭州的不足恨铁不成钢，但是可能说话风格偏激了点，属于泄愤式发言，但是这样做，道理再足，再是事实，也不太有人愿意接受。说话婉转点比较好，情商要高，摩天版这些版友毕竟好几年在这里，但如果能够有大家一起商量的语气，相信愿意接受你观点的人会越来越多，我知道很多人是心里清楚杭州商业不足的，只是平时都不说，但是把杭州贬到底，再同意你的人也会有爱乡之情而抵触你。

归来人

临安府邸 发表于 2018-7-8 19:00
我说两句总结吧，别再吵了。

一，杭州万象城的确是新鸿基参股的，新鸿基官网有杭州万象城的项目，当初主 ...

现在运营万象城的真没有新鸿基什么事。真的完全是华润。

土豆的天空

临安府邸 发表于 2018-7-8 19:00
我说两句总结吧，别再吵了。

一，杭州万象城的确是新鸿基参股的，新鸿基官网有杭州万象城的项目，当初主 ...

无论如何，把杭州万象城说的跟新鸿基没关系了，

这种逻辑简直是荒谬的——我真算服了，

这和远洋太古里的关系是一模一样的，

说远洋太古里把远洋撇掉，说杭州万象城却把新鸿基撇掉，这逻辑简直了。

归来人

土豆的天空 发表于 2018-7-8 19:02
无论如何，把杭州万象城说的跟新鸿基没关系了，

这种逻辑简直是荒谬的——我真算服了，

运营，招商，管理都没有新鸿基了。为什么还算新鸿基？现在的杭州万象城就是完全的华润。占股份是另外回事情！

土豆的天空

归来人 发表于 2018-7-8 19:04
运营，招商，管理都没有新鸿基了。为什么还算新鸿基？现在的杭州万象城就是完全的华润。占股份是另外回事 ...

扯淡，按你逻辑，现在成都的某里也是后面自己成立的地方物业在负责，

和太古团队有半毛钱关系？

嘴巴还真是硬，

地产界，同股同权，运营团队就是为大股东服务的，为大股东打工的，随时可以换人

和股东没关系，呵呵。商业地产项目，股东为王！甲方的投入和定位水准，才是真正的关键所在！

我说难听点，

现在太古，恒隆也好，都是因为他们自己做大股东的时候，所以他选择的运营团队水准高才是一致的。

你看看让一个抠抠搜搜的内地开发商做大股东，让太古帮忙去运营试试，

这也不行那也不行，太古运营照样玩不转。

归来人

临安府邸 发表于 2018-7-8 19:00
我说两句总结吧，别再吵了。

一，杭州万象城的确是新鸿基参股的，新鸿基官网有杭州万象城的项目，当初主 ...

莫个脑残之前千方百计说，最天使书店是诚品的马甲。我被雷的外焦里嫩。

土豆的天空

归来人 发表于 2018-7-8 19:15
莫个脑残之前千方百计说，最天使书店是诚品的马甲。我被雷的外焦里嫩。

商业地产傻子居然说和股东没关系，

这种傻子逻辑就是惊天地泣鬼神！
放到商业地产界何止是雷啊，

简直非人类

ilovehz123

归来人 发表于 2018-7-8 18:43
中央在香港注册的公司，回国来发展，商业项目基本都在内地。正常人都懂是什么意思。你脑子很不正常。杭州 ...

华润是八路军香港办事处，负责凑集八路军军费物资，所以是有革命历史的中国企业

namco1017

小闹闹闹和hellmao吧，太明显了哈哈哈

归来人

杭州万象城算新鸿基，跟把杭州地铁一号线算港铁一个道理。。非常搞笑。杭州地铁一号线有港股，但管理运营，一切跟香港几乎没有关系。只是一开始的技术支持，管理顾问形式。跟杭州万象城情况太像了。然后中国其他城市万象城跟新鸿基更加没有关系了，杭州地铁其它线路跟港铁更加没有关系了。。。。意义一模一样。有些人不懂商业，不懂品牌，不懂消费体验。只凭意淫和低素质骂人。杭州现在商业从二线拔尖到不上不足比下有余，这些垃圾贡献不小

临安府邸

归来人 发表于 2018-7-9 09:50
杭州万象城算新鸿基，跟把杭州地铁一号线算港铁一个道理。。非常搞笑。杭州地铁一号线有港股，但管理运营， ...

你的商业理解有问题，杭州万象城实质全名为杭州华润（新鸿基）万象城，新鸿基虽然不参与后期运营，但负责招商，和华润合作共同管理万象城，并不是甩手掌柜。

作为40％的股东，杭州万象城同样也是新鸿基旗下的地产项目。你别忘记，杭州地铁一号线正式名称同样也叫杭港地铁一号线。

这个道理和阿里巴巴一样，阿里巴巴虽然是合伙人制度，软银和雅虎没有决策权，只有分红权，但是软银雅虎作为最大的两个股东，你说阿里巴巴和日资美资没有任何关系，那就是胡说八道了。