【城市建设】杭州市政府综合办公楼将成延中大楼 今天起正式招商

三条杠

武林商圈，向来以 “杭州最繁华的商业中心” 被人熟知，在杭州人的印象里，这里总是人烟辐辏，商贸鼎盛。而延安路往北，与百井坊巷 “牵手” 处，即是杭州市政府综合办公楼。


早些年，办公楼里进驻着市司法局、市物价局、市审计局和市文联等28家机关事业单位，门牌号 “延安路484号” 也经常见诸报端。


如今，这栋大楼即将开工改造，到年底，它将以甲级4A标准写字楼的崭新姿态，继续站在武林商圈这块繁华地段，迎接许许多多在这座城市拼搏的身影，见证这条 “杭州第一街” 的成长。

骑车10分钟就能到西湖

坐电梯上楼顶能拍保俶塔

1985年开建，1987年投用，市政府综合办公楼已在杭州市中心矗立了30多年。那些已经告别这栋楼的人们，每当提及在这里办公的点滴，依然念念不忘。


叶先生在这栋楼里工作了10多年，至今还记得踩在地上的厚重感。“是花纹瓷砖铺成的，很有历史感。”


“楼里还有个阅览室，一发现好的片子，大家就会聚在一起看，氛围真的很好。”
“3号楼边上还能洗车，下个楼就能洗车，那是一件相当方便的事。”
“碰上好天气，我们也会骑个自行车，往西湖的方向走，10多分钟就到了。或者带着相机，坐电梯上14楼楼顶，就能拍到西湖和保俶塔。”
“正对面就是杭州市科技交流馆，去里面看看书画展、摄影展、科普展，也都是挺不错的消遣方式。”


......


10多年的记忆，叶先生断断续续讲了好多，即使现在搬去了新的地方办公，到了周末，他偶尔还会叫上几个朋友，搭个地铁，到边上的百井坊巷吃个饭。 “毕竟待过那么长时间，对这里还是很有感情的，巷子里几个饭店的老板，也都认识我了。”


叶先生回忆起的这些片段，引起了不少人的共鸣。


陈先生对往日里迎来送往之间的欢声笑语印象深刻。“因为市文联在这里，楼里的文艺气息总是特别浓，简直是大腕云集啊。精彩的文艺活动，给平常的办公带来了很多乐趣。”


“离开了，才知道集中办公还是蛮好的。” 江女士感慨，“下楼就有食堂，真的很方便。”

市政府综合办公楼华丽转身

武林商圈升级再添重量级砝码

写字楼，是一座城市产业活跃度的重要标志，它的价值，不仅仅在于提供了一个工作的地方，更是企业对外的第一张名片。年底，这栋占据杭州绝佳位置的写字楼，将以 “延中大楼” 的新面貌和大家见面。


取名 “延中大楼”，其实不难理解：在延安路上，又处杭州市中心。它所在的武林商圈，寸土寸金，坐拥 “地铁+中心” 的上好优势，去年新加入的国大城市广场和三立大厦，让这里的商业集聚效应更加明显。而调整转型后的国大城市广场，以全新的经营理念和业态组合，也为实体消费带来更新鲜的趣味。


而这条新老杭州人再熟悉不过的延安路，未来，杭州也要它打造成 “全球领先、中国典范、杭州韵味” 的 “国际化商业大街”，考虑引进智慧商业业态、娱乐休闲业态、高端定制业态和科教商业业态等四大新业态。到2020年底，这条 “国际化商业大街” 有望初步建成亮相。


“延中大楼” 隔着百井坊巷的正北面，是沉默近10年，上个月底刚刚挂牌出让的百井坊地块，被称为杭州市中心 “绝版宝地”。


而在它的东北角，正在建一个 “杭州中心”，业态包括高端商场杭州中心万象城、世界十大顶级连锁酒店之一的四季酒店等，建成后，将进一步激活武林商圈的商业竞争态势，有利于打造更为国际化、现代化和品质化的商业生态环境。


近几年来，杭州的商圈几经更迭，作为杭州老牌商贸区的武林商圈，也一直在 “变身”，市政府综合办公楼的华丽转身，也将给武林商圈的再次升级，增添一个重量级的砝码。


楼上可俯瞰延安路中央风景，和地铁1号线2号线紧密相拥，于此办公，有更多通途。加上周边杭州大厦、银泰百货、浙江大酒店、杭州剧院等时尚地标环伺，新生的 “延中大楼”，代表着杭州写字楼未来更多的可能性。

▲    改造后的 “延中大楼”（效果图）

未来的 “延中大楼” 是什么样子

市政府综合办公楼一共有4幢，2号楼有12层，面积8933平方米，3号楼为裙楼，主楼14层，面积15000平方米。4号楼有3层，面积2080平方米，为食堂，5号楼有3层，面积2367平方米。


改造的原则，是在保留历史情怀的基础上，打造一个现代化、智慧化的甲级4A标准的写字楼。


所以，改造后的大楼，2号楼和3号楼依然作办公用，里面规规矩矩的550多间小办公间，将会打通，变成一个时尚的办公空间。而被最多人挂念的4号楼，依然会作为食堂。5号楼将会被改造成一个立体车库，预计可提供300多个停车位。


据相关负责人介绍：设计概念将取湖水、青莲为主题，打造 “正气、简约、绿色” 的建筑风格，历史感和现代感并重，海派欧式和现代审美相碰撞，楼中有庭、庭中有楼。

▲    内景效果图

“无边界” 园区

于此办公，有更多可能

一个 “简单、实用、开放、灵活” 的信息化办公平台，已经成为企业发展的助力器。焕然一新的 “延中大楼”，也将搭上这辆信息化的快车。


资产公司正在打造一个 “智慧园区云平台”，在这上面，招租和经营业务能统一管理，企业能预定物业保修、保洁服务和会议室。通过这个平台，能办不少事。


另外还有不少贴心的增值服务，园区企业可以提前对来访人员进行预约，登记来访人员的身份信息、手机号码和车辆信息等，来访人员收到二维码后，在入园处扫一扫就能进来了。有快递了，会提醒你，园区有什么活动，也会提醒你。在这里，员工有员工的圈子，可以通过平台组织各种活动；企业也有企业的圈子，可以通过平台集结在一起，开展各种交流合作。


通过这个平台，资产公司在运营的其他城市业态，也可以跨园区实现统一经营和管理。这样一来，许多具有互补功能的企业，都可以在上面开展交流活动，打造一个 “无边界” 的办公园区。除了是办公之所，业余之时，大楼里的人也乐于在此。


城市之央，繁华之上。


今天起，“延中大楼” 开始招商。

jason

这一带的商业氛围需要加强，目前人流量都在地下，如果这些写字楼都招商入住，那这一带的商气会改善不少。

zgzd111

原市政府大楼也可以招商。

zjhzjdzj

原来的削尖脑袋，挖空心思，专走后门的大楼不知道干什么用了

无业游鳖

请问这里卖盐汽水吗…

陌生城池

无业游鳖 发表于 2018-5-23 14:38
请问这里卖盐汽水吗…

对不起，到隔壁试试买正广和。

陌生城池

jason 发表于 2018-5-23 13:25
这一带的商业氛围需要加强，目前人流量都在地下，如果这些写字楼都招商入住，那这一带的商气会改善不少。

其实造地铁之前这段还可以的，现在真是可谓冷清。
p.s. 这图2改造后的效果图和图1实景有任何区别？

youngpopp

所以之前把底商都清空了是这个考虑🤔，还以为沿线商业萧条到这个程度了

newyangxi

zgzd111 发表于 2018-5-23 14:00
原市政府大楼也可以招商。

那楼已经变成省行政服务中心的地盘了

华海

newyangxi 发表于 2018-5-23 17:26
那楼已经变成省行政服务中心的地盘了

可以改成 中老年活动中心

雪山飞猫

zjhzjdzj 发表于 2018-5-23 14:30
原来的削尖脑袋，挖空心思，专走后门的大楼不知道干什么用了

给省政府做行政服务中心。楼上还是做办公室

c00161732

搞得以为有大新闻一样，这个楼原来就不错。

jason

无业游鳖 发表于 2018-5-23 14:38
请问这里卖盐汽水吗…

拖出去

jason

陌生城池 发表于 2018-5-23 15:04
其实造地铁之前这段还可以的，现在真是可谓冷清。
p.s. 这图2改造后的效果图和图1实景有任何区别？

修地铁之前，这里的底商还是很发达，必胜客等各种当时的网红店还在聚集人气。但之后就全部关门调整业态，到如今还是元气大伤。