【城市规划】《未来科技城高铁新城单元控制性详细规划》招标公告（第二次）

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来源：区住建局（规划分局、人防办）


为结合杭州铁路西站建设，提前谋划周边区域发展定位，科学安排用地功能，进一步完善基础设施配套，现就《未来科技城高铁新城单元控制性详细规划》设计单位进行公开征集，诚邀优秀设计单位报名参加。　　因在投标截止时间止递交投标文件的投标人少于三家，根据相关法律法规，招标人重新组织招标，发布本项目的第二次招标公告。原已报名单位无需重新报名，但未递交投标文件的原已报名单位需重新报名。
　　一、项目名称：《未来科技城高铁新城单元控制性详细规划》。
　　二、项目范围
　　项目规划范围东至良睦路（规划），西至东西大道、南至余杭塘河、北至吴山寡山，规划总面积约11平方公里。现状以村庄建设用地、铁路用地，住宅用地及非建设用地为主。（具体详见招标公告附件）
　　三、项目深度及内容：
　　1、规划研究深度
　　编制成果能够用于城市规划管理，并为编制城市专项规划及规划项目审批等提供依据和支持。规划成果深度应达到杭州市控规编制工作的要求，并满足城市规划有关规范的要求。
　　2、本次控规编制主要内容：包括但不限于以下内容：
　　2.1原有概念规划评估。对实施情况进行调查和分析，综合研判原有规划内容，分析优势与不足，并研究提出本次规划重点。
　　2.2现状评估与分析。以现状踏勘和相关资料为基础，解读区域和城镇发展方向。包括环境现状评估、基础设施评估（给排水、供电、消防、道路交通、环卫、安防等）、用地现状评估、产业评估、防灾评估等内容分析，总结归纳问题症结，提出优化策略，并对重点问题进行专题研究。
　　2.3功能定位分析。结合国家相关政策，在上位规划及西站枢纽整体功能定位要求指导下，通过案例分析、现状资源梳理、区域发展评估等手段，对本片区的发展原则、发展定位和功能结构进行研究，明确本片区发展方向，提出合理的发展思路和创新形式。
　　2.4发展规模预测。根据现状人口数据，结合社会经济发展趋势，新增各类就业人口，流动人口，利用先进的规划技术手段，科学有效的对近期和远期的发展规模进行预测。
　　2.5用地布局规划。根据技术规范要求及本片区的发展定位，综合剖析整体布局结构，合理优化规划范围内各类用地构成，以尊重原有自然肌理出发，优化片区用地空间，科学设置新增建设用地，合理安排设施配套，明确用地整体规模及各地块指标导引。
　　2.6公共设施规划。结合周边整体情况及地块功能，按规范配置教育、文化、会议、展览等各类公共设施。
　　2.7绿地景观系统。梳理片区内山体、水系、路网，根据规范要求布置防护绿地和生态绿地，结合重要的节点构筑开敞空间体系，对规划片区内整体景观系统及村庄景观体系做系统研究并做出相关指引要求。
　　2.8风景旅游系统。结合上位规划相关要求，从区域整体入手，对本规划区的休闲游乐发展定位、设施布局、游线组织等内容进行研究。
　　2.9道路交通规划。梳理区块内外整体道路交通体系，统筹综合交通体系功能组织，提出规划布局原则和要求，对道路系统、交叉口控制、公共交通、静态交通等内容进行深入研究，科学构建综合交通体系。
　　2.10市政设施规划。按相应规范对规划片区内给水、排水、电力、电信、燃气、环卫等市政设施内容进行规划。
　　2.11综合防灾规划。对规划区域的消防工程、人防设施进行研究和布局。
　　2.12近期建设规划。依据片区基础条件、功能布局、项目实施及城市财政能力，制定近期片区发展策略，提出近期基础设施安排和实施措施。
　　2.13实施策略与保障体系。评价规划方案的预期效果，提出规划实施的管理机制，技术经济政策等。
　　四、投标人资格要求：
　　1、具有城乡规划编制甲级资质的独立法人单位；
　　2、项目负责人须具备城市规划专业高级工程师及以上职称，负责本方案的组织设计、方案汇报等工作；
　　3、本项目不接受联合体投标。
　　五、报名时间：
　　2018年5月14日—2018年5月16日（双休日及法定节假日除外），上午9:30-11:30，下午14:00-16:30，逾期不接受报名。
　　六、报名地点：
　　耀华建设管理有限公司（余杭区南苑街道望梅路9号深川大厦16层）。
　　七、投标人在报名时提交的资料：
　　1、单位介绍信或法定代表人授权委托书；
　　2、受委托人身份证原件及复印件加盖公章，验原件留复印件；
　　3、企业营业执照原件及复印件加盖公章，验原件留复印件；
　　4、资质证书原件及复印件加盖公章，验原件留复印件；
　　5、拟派项目负责人职称证书原件及复印件加盖公章，验原件留复印件。
　　八、获取招标文件的时间、地点、方式：报名当天资格审查通过后在招标代理机构现场免费领取招标文件。
　　九、评标办法：综合评分法。
　　十、其他事项：
　　1、在招标过程中，由招标人提供的所有资料的版权均受法律保护，任何未经主办单位同意的拷贝、修改、传播、公开发布等行为都将承担法律责任。
　　2、本公告与正式发布的招标文件有不符之处，以招标文件为准。
　　十一、联系方式：
　　招标代理公司：耀华建设管理有限公司
　　地址：余杭区南苑街道望梅路9号深川大厦16层
　　联系人：吴晓君     联系电话：0571-86320727

　　杭州市规划局（杭州市测绘与地理信息局）余杭分局

　　2018年5月14日