元宵前后迎来租房高峰 租金比年前有小幅上涨

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　春节过后，杭州的人才招聘市场、房屋租赁市场最早开始“复苏”，昨天都已热闹起来。

　　有哪些单位向求职者伸出了橄榄枝？杭州又有哪些租赁房源可供选择？我们大致梳理了一下，或许能供你做参考。

　　今起连续一个月 杭州天天都有招聘会

　　杭州人才市场（东新路155号）早早排出了新春系列人才招聘活动计划，从今天开始举办人才招聘会，整整一个月每天都有招聘活动。

　　今天到周日，杭州市人才市场每天有一场“迎新春系列综合性人才招聘会”。今天首场有杭州青少年活动中心等近70家企业参会，提供岗位1300余个。

　　从下周开始，专场招聘会和综合性招聘会也将轮番登场。3月9日有最佳东方第四十二届旅游服务业人才招聘会；3月18日，CFW第八届大型服装专场招聘会；3月24日，第五届大型环保专场招聘会。

　　招聘会的“重头戏”则是下周六（3月3日）的“2018年杭州市春季人才交流大会”，也就是杭州每年上半年规模最大的一次人才招聘会，将在主会场和平会展中心和分会场杭州人才市场同时进行。

　　3月3日和3月7日，杭州还将在市第二人力资源市场（拱墅区余杭塘路43号）4号楼二楼招聘大厅，举办两场“春风行动”专场公益招聘会。主要帮助就业困难人员、登记失业人员和广大劳动妇女实现就业，同时满足广大企业年后用工需求。目前，已有浙江宾馆、纳德酒店、格力电器、耀江物业、三替集团等企业报名参会，提供的岗位包括操作工、物管员、服务员、机修工、油漆工、收银员、美容师、导购、水电工、销售代表、货运司机等。为了帮助就业困难人员更快更好地找到工作，市就业局还在会场专设了职业咨询区，提供职业指导、就业政策咨询等免费服务。

　　另外，针对中高层人才，市人才市场在4月21日还安排了一场“才天下·2018年杭州春季高级人才招聘会”，为优秀人才打造职场对接平台。

　　总体薪酬 可能会比去年略有提升

　　往年，求职招聘的高峰一般在正月十五过后，刚上班就急着招人的是哪些企业？

　　昨天是杭海路杭州市人力资源市场节后开门的第一天，该市场主任金进发说，一开年就招人的，主要是物业管理类的和餐饮服务类的企业，比如保洁、保安、餐厅服务员、收银员等；制造业相关的工厂、公司则还没有这么快，大部分都还没上班。至于薪酬，则总体比去年略有提升，毕竟杭州最低工资标准也有了提升。

　　在市人才市场，首汽约车杭州分公司负责招聘的谢先生，昨天一上班就来订展位，要参加今天的现场招聘会。市人才市场透露，像这样上班第一天就急着招人的企业有几十家。

　　“我们过完年要在杭州新投放1000辆网约车，所以急着招聘1000位驾驶员。年前杭州出台了网约车新规，放宽了对驾驶员的准入条件，只要在杭州办理居住登记和身份信息登记就可以，取消了对居住时间的要求，所以我们对招聘蛮乐观的。”谢先生说。

　　一家商业地产公司的招聘主管王先生，急招置业顾问和销售主管，“有一些比较积极努力的‘90后’‘95’后，他们会早早来应聘。我们也很愿意招聘这些有上进心的年轻人。”

　　元宵前后迎来租房高峰 租金比年前会有小幅上涨

　　春节后，是求职高峰期，同样也是房屋租赁的高峰。

　　根据我爱我家市场研究中心统计数据显示，年前，杭州二手房租赁市场成交量开始下降，但是租金则开始逐渐上涨。

　　“正月初八左右，就会陆续有租客开始行动寻找房源。到了元宵节时，杭州大部分区域的租赁市场都会活跃起来”，我爱我家市场研究中心表示，春节后租房成交量会有成倍的增长，“每年都会有一部分人群在春节后选择换工作，因此他们会在年后重新考虑新的租房。”

　　昨天，杭州的房产中介公司呈现两种状态，一种还在放假，另一批，则早早开门迎客。而最先登门的，则是心急的租房客。

　　“我其实真的不想换房子，可房东又说要涨价，不划算了。”叶小姐现在住在翠苑，和朋友合租，租金每个月要两千多，离上班的地方，公交车要半小时。她从去年11月开始在单位附近搜索新房源。

　　事实上，涨租金的不只是叶小姐的房东，春节后是租赁市场的成交旺季，也会带动租金水平整体上涨。去年杭州春节后房租相较节前，大约有5%以上的上涨波动。

　　“杭州城中村整治后，少了很多房源，租房市场一下子供不应求，房租自然开始上涨。不过年后来挂牌的房东也逐渐增多，而且很多长租公寓也逐渐增加，供需关系在逐渐平衡，房租涨幅应该不会太大。”一位中介经理人说。

　　4500套蓝领公寓 预计会在3-4月推出

　　不过，与前几年相比，杭州房屋租赁市场也正在发生一些显著的变化。去年年中，《杭州市加快发展住房租赁市场工作方案》的公布，标志着杭州开始推动“租购并举”，大力发展房屋租赁市场。

　　此后，杭州陆续出台配套政策，提出增加租赁住宅供给，并规定允许在集体土地建设租赁住房，杭州市房屋租赁信息服务平台也已于去年上线运营，大力增加租赁住宅供给已成为市场发展的显著趋势。

　　租客们的选择也越来越多，除了传统住宅租赁，长租公寓等租赁产品也成为不少年轻白领的新选项。但是这类长租公寓租金都在3000元以上，物业、保洁员、环卫等租房需求较大的蓝领们依然租不起。不过杭州住保房管部门已经准备了4500套蓝领公寓，已经陆续开始施工，争取在3-4月会推向市场。

　　“各个城区的蓝领公寓基本已经确定位置，就等年后施工。部分改建的项目动作比较快，会先推出。”杭州住保房管部门一位负责人表示，相关租赁政策正在细化，“从年前开始，各个城区已经陆续接到不少个人和单位的咨询电话，大家都很期盼蓝领公寓的出现。”

　　“与君况是经年别,暂到城来又出城。”新年伊始，新一轮的求职季也随之到来。无数的求职者带上新年新打算，并如同新鲜血液般注入这个城市的每个角落。他们有怎样的求职愿望，招聘方又有怎样的招聘需求？洞幽烛微，透过这些新变化又反映出怎样的经济趋势？在此背景下，我们特别推出《节后“薪”指南》系列，用调查的方式来探寻方向。今起推出首篇，敬请垂注。

　　记者 阮妍妍/文 李忠/摄

　　“有应聘酒店服务员的吗？有的抓紧来报名了！”

　　“有愿意做保洁员的吗？”

　　“有没有想做送水工的？”

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　　昨天是杭州市人力资源市场新年开门第一天。上午10时许，尽管天气阴沉，气温较低，但市场门口已经有求职者陆陆续续进出，甚至有人还拖着大包的行李，一副刚从车站出来就急匆匆来找工作的模样。

　　不过，毕竟新年刚过，年味未尽，和平常相比，市场内还是有些冷清——偌大的大厅里，只听到职业介绍所老板大声吆喝，反而求职者显得比较淡定，不少人表示“过来先看看情况再说”。

　　招工

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　　万元招油漆工；万元招司机；普工也有股票期权

　　有真本事才有高薪水

　　“吃食堂每餐约2-3元，常白班8小时有休，交五险……”

　　在人力市场，租住在拱墅区的曹松峰盯着市场内职业介绍所玻璃窗上的招工信息，小声地念了出来。

　　这位来自山东临沂的中年人有些心动。他说和往年相比，今年用工单位列出的待遇更加具体，“以前可能就笼统地写着包住，现在还会标注几人间，配备空调、热水器、电视机、网络等。”

　　“主要是现在求职者的观念变了。以前找工作的主要看钱多钱少，现在还要看住得满不满意、每周有没有休息，甚至过年回家的路费能否报销等。”一旁的职业介绍所老板杨先生说，另外由于去年杭州市区最低工资标准上调，今年用工单位开出的工资也略有提高，“每月上涨了两三百元。”

　　记者在求职大厅转了一圈后发现，用工单位提供的薪酬平均在3500元/月以上，有的甚至超过万元。比如，位于下沙的某大型沙发公司开出：缝纫工4000元—9000元；油漆工，6500元—1万元。招聘快递员和驾驶员的物流公司开出：快递员，第一个月3500元，第二个月计件保底3500元，约6000元—1万元；驾驶员月8000元—1.5万元。

　　“实际上，工人到手的工资有没有广告上的那么高，还是要看个人的能力了。踏实、能干，又有一技之长的肯定薪水不会差的。”杨先生说。

　　一家过滤器材公司的招聘人员也表示，公司会给那些工作能力强、吃苦耐劳的普通工人一定奖励。“例如公司的股票期权、伯乐奖励等等。”

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　　招后厨；招保安；招服务员

　　服务业年后需求旺盛

　　在杭州去年经济发展成绩单上，第三产业依然表现惊艳，服务业实现增加值7857亿元，增长10.0%，拉动GDP增长6个百分点，贡献率74.4%。“服务经济”蓬勃发展，相应的劳动力需求也在不断增加。

　　“美食工坊急招：保安2800-4300+奖金；服务员2800-4200+奖金”“水饺店急招！帮工：女3700元/月，包吃住，另有业绩奖+年终奖+有休”“物业公司诚聘！保安：4900—5100元/月，包住有食堂……”

　　在人力市场，记者看到几乎每家职业介绍所玻璃窗上都有类似的餐饮急招、物业急招的广告，甚至有的中介老板直接表示，这些工作只要愿意做，直接就可去面试。

　　事实上，据去年发布的2017春节后企业用工情况专题调研显示，2017春节后，杭州第三产业招工需求占比加大。数据称，在受调查的企业中，住宿餐饮业共有103家企业反馈了调查表，其中有93家企业在节后两个月内有招工计划，占有招工计划调查企业的35.50%。

　　“据我们年前调研发现，2018年春节后企业用工情况和去年相比变化不大，也是服务业需求旺盛。”有关人士表示。

　　对此，自称在人力市场开设职业介绍所多年的杨先生看来，餐饮业、物业等一线员工基本靠外来务工人员，过年前是他们离职的高峰，再加上年后有些不来了，很容易导致人手紧缺的现象。

　　“另外，现在新时代的求职者对用工岗位的要求较高，不愿意从事这些职业。这样一来，招工单位不得不降低年龄限制，像洗菜、洗碗工之类的工种甚至年龄扩大到60岁以下。”杨先生说。

　　求职

　　除了薪酬，最关注住房问题

　　招工、求职高峰尚未到来

　　受房租上涨等因素影响，记者看到今年外来务工人员除了对于工资的期望值水涨船高外，很多人也比较关注包吃包住的待遇，甚至把这列为了重要的选项。

　　“我们一家三口都在杭州工作，以前房租只要800元一个月，现在房租涨得厉害，希望用工单位能够提供‘包住’待遇。”

　　上文提到的求职者曹松峰给记者算了一笔账，如果房租涨至2000元/月，他现在4000元/月的薪水到了月底几乎所剩无几。一旁的胡师傅也表示，他原来在外省打工，妻子在杭州做家政，现在为了夫妻团聚，再加上杭州近两年发展得比较好，他就是降薪也要来杭州工作。

　　“不过，还是希望有一份能提供住宿的工作，最好是夫妻房。”胡师傅不好意思地说。

　　记者从市场内的多家职介所了解到，从目前提供的工作岗位来看，外来务工人员关注的“包住”待遇，绝大多数的岗位还是能够解决。不过，多家职业介绍所也表示，由于新年刚过，很多企业并未正式开工，所以外来务工人员的选择余地还是比较大的。

　　“从往年的经验来看，整个招工、求职高峰将出现在正月十五以后，现在进场的求职者主要以了解为主。”杨先生说。

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