下城区百井坊打算拖几年？

ourshy · 发表于 2018-2-2 10:30

2016-2017是开发商胆子最大的时候，疯狂拿地。接下来风向明显转变，大多开始观望。更不用说谨慎的港资了。

ourshy · 发表于 2018-2-2 11:17

孟非木有xiaojj 发表于 2018-2-2 11:03
为什么2016-2017是开发商胆子最大的时候，2018年就不是了

现在经过前3年的疯长拿地成本已经高企了，风险本来就大。
另外根据98-08的节奏，2018全球经济危机也是时候了。

ourshy · 发表于 2018-2-2 11:29

孟非木有xiaojj 发表于 2018-2-2 11:24
佩服佩服，宏观经济都来了，话说年初房地产拿地挺疯狂的，龙湖东站丁桥连拿两块商地

反正复星是这么分析的，2020会死一波地产。

st21621147 · 发表于 2018-2-2 12:10

那正好，不愿意多投钱的港资有了捡漏的机会

namco1017 · 发表于 2018-2-2 12:47

恒隆还有戏吗

临安府邸 · 发表于 2018-2-2 13:30

武林广场东侧，北万象城-杭州中心，南恒隆广场，这是最好的格局，能让武林门一带提升一个档次。现在恒隆难产，下城区委态度不定，真是戳气啊

nick89910 · 发表于 2018-2-2 16:54

开发商胆子大拿的都是住宅用地商地这种开发周期长回本慢的其实没什么影响

ourshy · 发表于 2018-2-2 17:01

nick89910 发表于 2018-2-2 16:54
开发商胆子大拿的都是住宅用地商地这种开发周期长回本慢的其实没什么影响

百井坊就是商住混合的呀。

nick89910 · 发表于 2018-2-2 18:14

ourshy 发表于 2018-2-2 17:01
百井坊就是商住混合的呀。

住宅部分不多的还有大面积回迁部分

小嘎吱0827 · 发表于 2018-2-2 18:58

这个地方一股要倒灶的味道，开高端死翘翘

杭州无名氏 · 发表于 2018-2-2 18:59

杭州大厦在这你想做高端也难......

vincentfanger · 发表于 2018-2-2 21:07

百井坊目前在文物迁移貌似

newyangxi · 发表于 2018-2-4 11:36

据说现在主要是银泰和华润两家在谈，恒隆好像基本上放弃了

临安府邸 · 发表于 2018-2-4 13:13

宁给华润，不要给银泰。

fengyuquan · 发表于 2018-2-4 13:23

右边万象城左边杭州大厦，还有一批国大银泰，现在还弄个地下商场。
谁愿意接手，谁去吧，基本上也就只能走差异化平价类型的商业了。

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