【城市经济】南方都市报：大数据告诉你，深圳这个区要“逆袭”了！

秇孒と掱.

2.2万亿！
这是深圳2017年的GDP数字。
如果要用两个字来形容，
那就是 惊 人！

惊人的不只是深圳的GDP，
深圳有一个区也要上演惊人“逆 袭”

首先，让我们从一条“传奇”的路说起——红岭路。

这条南北走向的路是深圳城市的中轴线，总长只有2.5公里，两侧分布着深圳政、经、文、教最核心的资源。

你所熟悉的深圳地标京基100、深圳大剧院就在这里。

而且未来5年，红岭路上还将会出现一群超高建筑，这里将成为世界级的高楼集群中心！

说到这里，你想必已经知道我们说的是哪个区了，没错，就是改革开放的起点、深圳最早的建成区——

罗  湖




谈到罗湖，真的有太多的故事可以讲：

这里诞生了
全国
第一家证券交易所、
第一家地方商业银行、
第一块拍卖国有土地等多个“中国第一”，
创造了三天一层楼的“深圳速度”
和GDP一年增长142%的经济奇迹，
孕育了敢闯敢试、
敢为天下先的改革精神。



但是，有人说，随着深圳的城市中心不断向西发展，罗湖作为老城区已经逐渐被边缘化了，成为深圳人最熟悉的那个陌生人。

事实真的如此吗？

今天上午，罗湖2018年首场“双周发布”活动，用大数据解读新罗湖，而大数据分析得出的结论是：罗湖成功逆袭，重返舆论焦点。

老罗湖是如何实现逆袭的？
这就是我们接下来要讲的故事。


什么是罗湖“双周发布”？
金属质感分割线

2017年7月，罗湖区在全国首创首推基层党委政府“双周发布”制度。每两周举行一次，由罗湖区三级新闻发言人和辖区重点企业负责人轮番上阵，回应民生关切，讲述罗湖故事。既是新闻发布也是城区营销，还是新闻发言人培训、政民互动、融媒体链接的创新型平台，实现“1×N”的多功能共振效应。这种定点、定时、固定频率的新闻发布，是罗湖区实现新闻发布制度化、常态化和专业化的有益探索；也是舆情回应机制跟表达方式的创新。



去年年底，罗湖区委宣传部委托《今日头条》大数据平台从36个维度给罗湖建模，在去年12月底生成了“新罗湖”大数据概貌：

从2017年1月至12月，今日头条平台上将近91万篇文章提到了罗湖，这些文章一共获得了1.36亿次点击。而且，罗湖的城市更新、创新科技、金融产业等八大议题的最火的关键词，单项点击量都超过千万。





这些数据中，篇数、点击量的总体体量已经可以充分体现罗湖在新媒体数据池的强势积累，以及高度的公众关注度。而传统媒体对罗湖的报道情况，数据也非常的亮眼。仅举其中三例：

南方日报系：全年刊发关于罗湖重点报道共计311篇次。

南方都市报系：全年关于罗湖重点报道共计2042 篇次。

深圳特区报系：全年刊发关于罗湖重点报道共计1307篇次……


国家级、省级、市级及香港地区报纸、电视、电台全年刊发关于罗湖的重点报道共计1万多篇次。

罗湖到底做了什么，
为什么会引起这么大的关注？
金属质感分割线

这里就不得不提到，这两年罗湖正在进行的两场战役：一场是“空间争夺战”，另一场是“产业翻身仗”。

● 空间争夺战

❶  新空间：一个新的罗湖即将在“城市更新”过程中诞生。根据罗湖的规划，力争到2021年，在建及建成项目达到100个，新建产业空间750万平方米，可以说是再造一个新罗湖。


▲规划效果图

❷ 高空间：罗湖并没有航空限高；同时与国内历史老城区相比，罗湖需保护的历史建筑也少。可以说，罗湖是深圳最有可能产生摩天大楼群的中心城区之一。蔡屋围、湖贝、笋岗等三个片区，未来都可能成为摩天大楼的聚集地。


▲规划效果图

❸ 优空间：罗湖“二线插花地”棚户区及周边片区将通过土地整备释放出近50万平方米的土地空间。片区将按照绿色建筑和海绵城市的科学标准进行规划和建设，可以说是全面的优化和升级。

❹ 向南发展：粤港澳大湾区战略背景下，深圳将向南发展，加快深港融合。2017年，粤港澳版权登记大厅和粤港澳大湾区研究院先后在罗湖落户，充分证明了罗湖是大湾区当之无愧的核心枢纽和重要节点。




▲罗湖是粤港澳大湾区的枢纽

❺ 向东发展：作为深圳“东进战略”的重要门户和桥头堡，罗湖承担着“融入东部、服务东部”的使命，是“东进战略”枢纽， 将强化对深圳龙岗区、坪山区、大鹏新区甚至惠州、汕尾的经济带动作用。


▲罗湖是深圳东进“咽喉”

● 产业翻身仗

❶ 大梧桐新兴产业带：这里是深圳原特区内发展空间最大的科技产业带，未来将释放超过1000万平方米大体量、成片区的产业空间。深圳打造国际科技产业创新十大科技计划中罗湖占了三席：中欧金融科技研究院、大梧桐双创基地、海外人才离岸创新创业基地。而在人工智能、生命健康，金融科技方面，罗湖更是涌现出国内乃至世界领先的科技企业：软通动力、瀚海基因、和信中欧、特辰科技。



❷ 创新金融产业带：在文章开头提到的，位于深圳中轴线2.5公里的红岭路，未来将被打造成“创新金融产业带”。在这里挂牌的“深圳红岭基金产业园”，预计在2020年底，将引进超过600家备案私募基金公司，成为国内私募行业集聚的标杆。



❸ “全域消费地图”：罗湖是深圳消费中心，用9%的人口，支撑起深圳21%的消费总量。近期，罗湖推出了“全域消费地图”，一是通过“一河六圈一带”进行空间上的全覆盖，将罗湖全城区打造成为一个超级MALL；二是业态上的全覆盖，实现消费业态的全领域布局；三是线上线下全融合，实现消费渠道全覆盖。



除了打响“空间争夺战”
打赢“产业翻身仗”
大数据还透露出
罗湖的另一个惊人“本领”
——

● 宜居宜业优势无法比拟

❶ 优质的自然资源：一直以来“一半山水一半城”都是罗湖的标签，一流的自然资源不仅在深圳中心城区中得天独厚，在全国大城市的老城区中也很罕见。罗湖建成区绿化覆盖率65%，而全国城市平均绿化覆盖率在40%左右。



❷ 一流的公共服务：罗湖区财政每支出三块钱就有一块钱花在教育上，比例全市至高，两所小学入选全国百强小学。全区28家医院，其中4家三甲医院，占全市四分之一，罗湖医改模式更是闻名全国。



❸ 成熟的城区配套：以交通为例，目前罗湖开通六条轨道，将来还将新建5条，延长3条地铁线路。全市地铁客流量最大的站点，前十位中有四个在罗湖：老街站、大剧院站、黄贝岭站、罗湖站。


▲地铁上的罗湖

很多城市包括我们今天熟悉的伦敦、纽约、东京都有一个城市发展规律，就是老城区先向外拓展，之后对老城区的回归，重新发现老城区的价值。所以要重新发现罗湖的价值，包括罗湖作为深圳商贸中心的价值、罗湖具有的山水格局的价值、罗湖城市人文传统的价值以及罗湖特殊地理区位的价值。

——北京大学教授
陈可石

从传播的角度看，城市形象作为软实力的一种展现，可以在影响公众认知印象的基础上，实现政治、经济、文化影响力对当地产业、社会、生活等方面的转化和提升。罗湖区的城市形象获得极高的网民关注度，充分体现出城市建设的活力与市民期望值之间的匹配关系，呈现出相对积极乐观的发展观。
               ——中山大学传播与设计学院院长
张志安

我们即将在2018年12月迎来中国改革开放40周年。罗湖是“中国城市改革开放”的两大起点之一（另一个是蛇口），在这个历史节点上剖析罗湖的现状、展望罗湖的未来，显得特别有意义。罗湖不仅将受到深圳人的重新审视，也将面临一场“全国性的价值再发现”！
      ——国内知名财经评论员、深圳市媒体研究会副会长
刘晓博

大数据从客观层面说明罗湖在公共政策制定、城市社会治理、公共服务、危机应对以及产业转型等方面均取得成效。相信未来罗湖还会在年度数据分析基础上落实更多的“惠民”政策。
     ——深圳市中泓在线软件股份有限公司副总裁
陈锦冰

现在，你对罗湖是不是有了一个全新的认识。
罗湖在全国首创的“双周发布”平台，
用大数据解读城区发展的模式是不是也很赞呢！
这是一个全新向上，华美蝶变的罗湖。
这也是极具想象力的罗湖。
你好，新时代！
你好，新罗湖！

秇孒と掱.

思考： 1 杭州需要一家像南方都市报这样的具有影响力，文章写得好又有地方特色的宣传机构
       2 罗湖经验是否可以借鉴，用在杭州的老城区中？
       3 北大教授的话是否应该引发如何挖掘老城区价值的思考？
       4 上下城区如何在新形势下继续敢为人先，更好的建设具有特色又不失韵味的老城区？

尘世热冰

罗湖主要还是靠政策

枯井底污泥处

杭州老城区可比罗湖混的好多了
福田是全方位碾压罗湖的存在

秇孒と掱.

枯井底污泥处 发表于 2018-1-21 14:41
杭州老城区可比罗湖混的好多了
福田是全方位碾压罗湖的存在

没人会嫌钱多；罗湖有区位优势，毗邻香港，这是板上钉钉；转这篇也是为了思考有没有可以学习的地方，能让杭州更好

秇孒と掱.

枯井底污泥处 发表于 2018-1-21 14:41
杭州老城区可比罗湖混的好多了
福田是全方位碾压罗湖的存在

根据那位北大教授的话来看，杭州目前好像还处于往外发展阶段，还没有到回归老城区的时候；

jason

秇孒と掱. 发表于 2018-1-21 15:38
根据那位北大教授的话来看，杭州目前好像还处于往外发展阶段，还没有到回归老城区的时候；

可是杭州的老城区并不逊色啊。

秇孒と掱.

jason 发表于 2018-1-21 21:40
可是杭州的老城区并不逊色啊。

并不逊色的地方我认为的范围：环城北+东+西这一块+下城区朝晖地区+上城区凤山门内+拱墅区米市巷街道+大关地区+黄龙玉泉地区+钱江新城；这些是我心目中的第一梯队。
不过江五区剩余地块是第二梯队，可见在广阔天地还需大有作为

jason

秇孒と掱. 发表于 2018-1-21 22:30
并不逊色的地方我认为的范围：环城北+东+西这一块+下城区朝晖地区+上城区凤山门内+拱墅区米市巷街道+大 ...

你说的老城区范围这么大啊？我的理解就是上城下城和部分拱墅西湖江干了。

tc

jason 发表于 2018-1-21 23:47
你说的老城区范围这么大啊？我的理解就是上城下城和部分拱墅西湖江干了。

北到半道红 南到解百 西到松木场 东到贴沙河 还有就是零散几个居住区 其他都是田  我小时候。。。

jason

tc 发表于 2018-1-22 10:24
北到半道红 南到解百 西到松木场 东到贴沙河 还有就是零散几个居住区 其他都是田  我小时候。。。

我小时候市中医院这里还都是菜地

秇孒と掱.

jason 发表于 2018-1-21 23:47
你说的老城区范围这么大啊？我的理解就是上城下城和部分拱墅西湖江干了。

哈，我幼儿园时候的理解是上城不出凤山门，下城不过朝晖+湖墅南路一小段+看得到西湖的地方；以致于我现在判断一个地方的核心不是高楼大厦，而是人气（人口密度）

秇孒と掱.

tc 发表于 2018-1-22 10:24
北到半道红 南到解百 西到松木场 东到贴沙河 还有就是零散几个居住区 其他都是田  我小时候。。。

哇，这个是七十年代的事情了吧

tc

是的是的 70-80年代初