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由地铁2号线白洋站下车，往西走大概500多米，就是三墩北的大型经济适用房小区——景溪北苑和景溪南苑。 几年前，这两个小区所属的学区——杭州嘉绿苑小学景汇校区，因为没有水田占补平衡指标，差点“难产”。好在经过多方的斡旋，问题最后得以顺利解决：嘉绿苑景汇校区于去年9月如期开学，景溪北苑业主们的孩子也成功迈入了校园。 事情到了这里，似乎还挺圆满，但谁能料到，一波未平一波又起。 这回犯难的是景溪南苑的业主们，由于中间一度停工的原因，景溪南苑自2013年底选房至今已有5年的时间了。而按计划，小区要到今年年底才能交付，这意味着业主们的孩子将错过景汇校区今年的招生。 “凭什么要我们的孩子为过长的工期埋单！”有业主为此愤愤不平。 
景溪南苑项目大门口 苦候5年仍未交付 孩子问明年能否上学母亲无言以对 “当年刚申请房子的时候，孩子才刚出生，现在都幼儿园大班了，明年就上小学了。” 说这句话的时候，阿朱(化名)几乎是带着哭腔的。 2012年申请经济适用房，2013年12月选房摇号。作为景溪南苑首批选房的业主，阿朱原本觉得自己还挺幸运的，按她的话来说，觉得怎么着到个2016年下半年总有房子住了。然而，在签了购房意向书之后，阿朱就与其他业主一样陷入了漫长的等待，而这一等就是五年。 
星汇悦城南侧的公告栏上的房屋出租广告 越秀·星汇悦城，这是阿朱一家三口现在居住的小区，两室一厅，月租金近三千元，对于阿朱夫妻这样月收入合计勉强破万的家庭来说，房租的压力其实并不轻。“孩子出生后我们其实搬了好几次家了，五年而且是不断上涨的房租，真的是一笔不小的开支。”阿朱说。 记者在探访中，也实地走访了周边的一些小区，发现这个区域内的房租近几年涨得厉害。一位租住在都市阳光嘉苑的租户告诉记者，即使像她租住的一室一厅的户型，过去一年月租金也涨了300元，而且由于周边拆迁户较多的原因，他们还面临着和拆迁户抢房的局面。 
杭州市嘉绿苑小学景汇校区 房租的压力还算是轻的，最让阿朱烦恼的还是孩子的上学问题。阿朱说好几次带孩子路过景汇校区，孩子就会问：“妈妈，我明年是在这个学校读书吗？”听到这个的时候，她都说不出话来。 “不敢告诉他房子在学校招生前可能交付不了，交付不了你就不一定能读。” 阿朱告诉记者，现在自己期盼的就是房子能提前交付。“我们租房一族，孩子肯定不会是当地的一表生、二表生，如果没法在景汇校区就读，就面临着调剂，我们可能又要搬家”。 土地纠纷致停工一年 市保障房办称春节前完成竣工备案 5年都还没有交房，对于景溪南苑这样的经济适用房项目来说，这个时间跨度委实太长。而更让业主们难以接受的是，周边一些选房时间比他们还要晚的小区也已经后来居上，以同区域的德泽家园为例，这个小区选房时间比景溪南苑晚，但却在去年9月就完成了交付。 为什么景溪南苑如此“难产”呢？记者电话询问了杭州市住房保障办公室(以下简称保障房办)，该部门的工作人员给出的回复是，景溪南苑此前曾因为土地方面的纠纷停工了一年。 记者随即查阅了相关的资料，发现景溪南苑在2013年12月10日就拿出了施工许可证，但实际的开工时间却要到2014年的11月，恰好吻合市保障房办“停工一年”的说法。 
在浙江政务服务网上有关景溪南苑的投诉信件 至于停工的具体原因，市保障房办的工作人员则表示“我不是很清楚”。不过记者从一些业主的口中了解到，主要的原因在于做地单位和施工单位之间的经济纠纷。 对于景溪南苑的业主来说，工期长的原因他们已经不想去深究，最重要的是房子能否提前交付。 对此，市保障房办的工作人员表示，不久前刚召开过一个景溪南苑工程的推进会议，经过多个部门的协商明确，力争该项目于春节前基本完成竣工备案。 不过该工作人员随即也表示，具体的交付时间本质上仍应依据买卖双方签定的购房合同履行，关键还在开发商。 杭州市城乡建设委员会则表示，会督促相关职能部门配合好项目的建设和验收。 小区主体建设基本完工 开发商：不排除提前交付的可能 记者随后联系了景河房产公司的母公司中兴房产，该公司给出的回复是，购房合同约定的交付时间是2018年12月31日，不过有提前交付的可能，一旦提前会另行通知业主。 在对景溪南苑的实地走访中，记者发现，小区地面的绿化已经基本完成，柏油马路也已在铺设中。现场的施工方负责人告诉记者，估计到2018年的5月，小区差不多就能交付了。 
景溪南苑的主体工程已经基本完工 如果真如他所说，那业主们所担心的“上学难”问题确实存在理论上被解决的可能。最直接的参照就是隔壁的景溪北苑，该项目是于2017年5月交付的。 不过也有业主对此表示担忧，一位刘姓的业主说：“北苑交付那会学校也是第一年，存在特殊性，有些东西可能并不适用于南苑，撇开这些不谈，就算是能提前到5月交付，但要在小学招生前办下相关证件时间也很紧张，另外还要考虑到装修时间等一系列的问题。” “反正交付的时间越晚，变数越多，我们的心里越打鼓。”阿朱如是说。 记者在采访中了解到，目前在景溪南苑，和阿朱这样的面临着孩子要“幼升小”的家庭至少还有80多户。 作为一个民生工程，景溪南苑原本被许多业主视为是福利，然而过于漫长的等待却给业主们带来了诸多的困扰，而这样的局面显然是有违项目诞生的初衷的。 景溪南苑究竟何时能顺利交付？业主的孩子们又能否如愿走进自己心仪的学校？有关此事件的进展本网将持续关注。
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发表于 2018-1-19 10:45