【城市建设】（外埠）新街口一批楼宇今年将改造

陌生城池

【转者按】新街口是南京的绝对繁华市心，高楼林立，商业扎堆，有曾经的中国第一高楼金陵饭店，有如今全国购物中心销售额第一的德基广场。十字路口中心是孙中山先生铜像，一角还有交通银行、浙江兴业银行旧址等优秀历史建筑。地下是多达26个（已开通23个）出入口的地铁站。各种要素集聚，堪称南京城的封面。当然，周边也免不了有一些上世纪8、90年代的老楼，但说实话，一则不是在商圈第一线，二则其实观感也不算太差，但现也已经提上改造议事日程。不禁联想到杭州的武林广场，周边那么多low到极点的楼，还都是在第一线，却毫无改造的意思，即使有个别去年因为峰会改造了下，也是越改越low，比如电信大楼。虽然我们有越来越繁华的钱新甚至世纪城，但作为一个历史文化名城，老城的同等地段，如果不同步提升的话，真的是说不过去。百井坊、杭州中心建设虽然值得期待，但边上更多的丑楼如果不改，提升也是有限的，很难改变既有印象。


【龙虎网讯】 新街口改造提升一批重点楼宇；南部新城不仅推开基础设施建设，还将开建中小学等民生配套；老城南结合环境整治，打造传统街坊及艺术村落……昨天，秦淮区召开全区重大项目推进会，记者从会上获悉，该区今年将推进101个重大项目，总投资2055亿元，年度计划投资超过350亿元。

大年初六，秦淮区委常委集体调研水环境治理，提出了“水清岸绿景美”的奋斗目标。今年该区将进行一批河道水质提升及环境综合整治工程，包括外秦淮河七里街段、南玉带河、永丰河、十字河、月牙湖、卫桥沟、中和桥沟河道综合整治；外秦淮河（武定门桥—1865园区段）、明御河、友谊河、内秦淮河东中南段、东风河、东玉带河、西玉带河、青年河、红花河、清水塘、安江河、柴家营沟、果园河等的水质提升，总投资达26.78亿元。

此外，明城墙周边环境整治也是今年的重点项目，包括第二机床厂宿舍危旧房改造工程、豆腐坊及一棉厂宿舍危旧房改造工程、小心桥东街南棚户区改造工程、门东东延周边环境整治工程、江宁路25号棚户区改造工程、通济门遗址文物保护与展示工程等。

在繁华的新街口地区，将重点实施一批楼宇改造提升项目，包括扬子大厦、国际贸易中心、东宇大厦、太平洋大厦、弘业大厦、中检大厦、东沛大厦、长乐大厦、银都大厦、九龙大厦等，改造提升面积约36.4万平方米，总投资3亿元。

南部新城除将推动红花—机场片区基础设施建设项目外，将启动新建一批民生配套项目。除南部新城医疗中心今年交付使用外，还将新建中小学，包括在夹岗地区建设一所小学和一所初中，另外还将开展一所高中、一所初中和一所小学的前期研究。

老城南文化旅游板块的建设重点放在门西地区，将进行杏花村片区环境综合整治，建设凤凰台文化中心、艺术商业街区、杏花村传统街坊及艺术村落等。另外还将利用老国企遗留下来的厂房，打造万科体育产业园。这个产业园占地面积约8.2万平方米，今年将完成现有厂房改造装修，并同步开展招商。

陌生城池

其实，在这之前，新街口已经有一栋老楼改造过了，个人觉得改造得非常成功。那就是南京华联商厦（友谊宾馆），改造后叫友谊广场。↑改造前vs改造后↓

c00161732

陌生城池 发表于 2017-2-19 15:10
其实，在这之前，新街口已经有一栋老楼改造过了，个人觉得改造得非常成功。那就是南京华联商厦（友谊宾馆） ...

这个赞，适合武林广场延安路等老楼

200015

武林广场东边什么时候改改

diyxy

200015 发表于 2017-2-19 15:14
武林广场东边什么时候改改

电信局的

churenzm

新街口有26个地铁站，上海人民广场更多，我们武林广场有几个站？

陌生城池

c00161732 发表于 2017-2-19 15:14
这个赞，适合武林广场延安路等老楼

延安路在上一轮地铁一号线通车后复原和去年G20峰会整治中，大部分楼外立面都改造过了。但像这样脱胎换骨的提升几乎没有，大部分也就是刷新了一下。而新加的一些过犹不及的所谓细节，甚至比以前更糟糕。
比如，省茶叶公司大楼是一栋底子还不错的转角楼：原来的屋顶广告，虽然也有和建筑脱节的问题，但好歹是一个块面，还算简洁，改造后，更夸张了，顶部多了两道毫无美感和建筑完全不搭的迭涩出檐，块面关系变得更复杂。↑改造前vs改造后↓

枯井底污泥处

其实 新街口楼群算是非自发区域建筑的上乘之作了

loganese

churenzm 发表于 2017-2-19 16:14
新街口有26个地铁站，上海人民广场更多，我们武林广场有几个站？

出口多其实说明换乘很不方便，不同站台离得很远，要走很多路
武林广场说到底上下两个站台，占地和一个站台是一样的，出口不会很多，希望体育场路以南，环城北路以北，西跑道以西有出入口就好了

枯井底污泥处

loganese 发表于 2017-2-19 19:58
出口多其实说明换乘很不方便，不同站台离得很远，要走很多路
武林广场说到底上下两个站台，占地和一个站 ...

你说的几个地方都有出入口 待武广地下商业开放就可以打开了

xuechunbo

G20峰会杭州的夜景很美，
特别是多座高层建筑外部灯光亮化，图案整体连动变化，电脑控制精彩！

jason

杭州的武林广场唯一的亮点恐怕就是国大城市广场，其它诸如电信大楼神马的真的是Low到无底洞，但如若全部改造立面了，还剩下一个浙江展览馆，还是不能忍。

jason

陌生城池 发表于 2017-2-19 15:10
其实，在这之前，新街口已经有一栋老楼改造过了，个人觉得改造得非常成功。那就是南京华联商厦（友谊宾馆） ...

相当成功的改造。

jason

churenzm 发表于 2017-2-19 16:14
新街口有26个地铁站，上海人民广场更多，我们武林广场有几个站？

2个。

xuechunbo

可惜这座民国建筑拆除了！

jason

陌生城池 发表于 2017-2-19 16:35
延安路在上一轮地铁一号线通车后复原和去年G20峰会整治中，大部分楼外立面都改造过了。但像这样脱胎换骨 ...

我都没注意，这上面那个叫啥玩意啊，围挡还是顶包？

枯井底污泥处

jason 发表于 2017-2-19 21:43
杭州的武林广场唯一的亮点恐怕就是国大城市广场，其它诸如电信大楼神马的真的是Low到无底洞，但如若全部改 ...

杭州改造最成功的楼都在秋涛路沿线
我现在都舍不得那些市场搬走了 外立面太漂亮了
另外 红太阳展览馆不拆也有不拆的好处 城市特色 值得后人警示和借鉴

jason

枯井底污泥处 发表于 2017-2-19 21:44
杭州改造最成功的楼都在秋涛路沿线
我现在都舍不得那些市场搬走了 外立面太漂亮了
另外 红太阳展览馆不 ...

你最后一句这么一说，我竟无言以对。

陌生城池

枯井底污泥处 发表于 2017-2-19 17:53
其实 新街口楼群算是非自发区域建筑的上乘之作了

何为非自发区域？

枯井底污泥处

陌生城池 发表于 2017-2-19 21:59
何为非自发区域？

没有统一规划的区域。。。不对 说错了 是自发形成的区域 没有政府等过多干扰

陌生城池

xuechunbo 发表于 2017-2-19 21:34
G20峰会杭州的夜景很美，
特别是多座高层建筑外部灯光亮化，图案整体连动变化，电脑控制精彩！

这个褒贬不一，特定时刻开一下不错的，但平时还是以自然内透为上。

陌生城池

jason 发表于 2017-2-19 21:43
杭州的武林广场唯一的亮点恐怕就是国大城市广场，其它诸如电信大楼神马的真的是Low到无底洞，但如若全部改 ...

浙展保留也就算了，改造了n年，结果越改越糟糕。

陌生城池

jason 发表于 2017-2-19 21:43
相当成功的改造。

我觉得杭百及酒店可以参照这个改造。

jason

陌生城池 发表于 2017-2-19 22:02
浙展保留也就算了，改造了n年，结果越改越糟糕。

我觉得就不能以深沉大气低调的外立面作为首选嘛，为什么还是这样的突兀，仿佛时光在这里卡壳了。

jason

陌生城池 发表于 2017-2-19 22:03
我觉得杭百及酒店可以参照这个改造。

杭百和银泰武林其实可以统一立面了。