【城市建设】上城区望江新城出炉：恢复海潮寺，复制“太古里”，还想打造城站东大门

小散

【来源：都市快报】

上城区要打造海潮寺文化休闲街区
2017-02-17

成都太古里不但有人气还有历史
找的样本就是千里外的“她”
记者 周丹红 通讯员 吕啸 叶健
本报讯 望江新城。仍然是上城区今年和未来几年要重点打造的。
说说是新城，其实是杭州历史最悠久的地方。
范围：东到钱江路、望江路、秋涛路，南到飞云江路，西到贴沙河，北至清江路，分为近江片、望江片、望南区块和望北区块4个片区，土地总面积近3平方公里。
这里曾有建于明万历年间的海潮寺，朝阳轮胎的生产厂家杭州橡胶厂也曾在这里。十万人家，灯火璀璨，散发着杭州城里最旺盛的烟火气。
从2006年开始，上城区对这里进行了旧城改造。
昨天，上城区举行了全面推进“四个全域化”暨望江新城攻坚大会，新城的建设进入“加速期”。
“两轴两区两带”的城市格局
在浙江省十三五规划项目“钱塘江金融港湾”中，望江新城是核心区块，也是串起上城区基金小镇和杭州金融城的主要区域。
在上城的发展蓝图里，望江新城是上城区转型发展、从西湖时代走向钱塘江时代的主要增长极。
望江新城未来要走的是产城融合的路子，区域内要建起大片居民区、社区配套，也会引入大批智慧型企业、金融企业，人口约10万。
去年，望江新城启动新一轮城市设计，部分区块的改造建设同步进行，譬如始版桥直街要变身贴沙河公园、望江门直街开始征迁等。
上城区千亿级产业平台——望江智慧产业园也在望江新城，去年实现产值80亿元、税收11.2亿元。
而昨天的大会上，又提出了新目标：2017年上城区全域化完成危房屋治理；2018年全域化完成城中村改造；2018年全域化完成“无违建区”创建；全域化推进五水共治，确保河道和小微水体水质达到Ⅲ类以上，望江新城联合党委书记、望海潮公司董事长兼总经理朱波说，望江新城要按照“四个全域化”要求加快建设。
同时，望江新城最新城市设计也即将出炉。
根据最新设计思路，望江新城未来将形成“两轴两区两带”的城市格局，“两轴”就是婺江路空间拓展轴、金融湾空间拓展轴；“两区”就是海潮寺休闲文化街区和城站交通枢纽区；“两带”就是贴沙河绿化景观带、新开河绿化景观带。
海潮寺有望复建
海潮寺，曾和灵隐寺、净寺、昭庆寺齐名，位于现在的甬江路跟秋石高架交叉口的西北面。可惜，新中国成立前毁于火焚，只剩天王殿及北面的经堂僧舍和部分古树。
朱波说，海潮寺原址复建项目已进入可行性研究，预计今年启动征迁，规划把海潮寺周边打造成为海潮寺文化休闲街区，整体功能有点类似成都的太古里。
成都太古里坐落成都中心地带，纵横交织的里弄、开阔的广场空间，会聚国际奢侈品品牌、潮流服饰，以及国内外知名食府。旁边是千年古刹大慈寺，热闹中又添了独特的历史和文化韵味。
海潮路将往南北两头延伸
很久以前，海潮路只是一条南北向的无名小路，因海潮寺得名。
而今后，海潮路将是贯通南北的一条重要道路，往南延伸到凤山门直街，往北“跨”过清江路，跟凯旋路连接。
目前，海潮路（望江路到甬江路）一期项目已建成，今年三期（望江路到东宝路）、四期（东宝路到婺江路）都将开工，五期、六期即婺江路到清江路段也将启动征迁。
同时，婺江路也要往西延伸，从原来的秋涛路口往西延伸到贴沙河畔。
望江新城规划建设3个邻里中心
作为配套设施，望江新城规划在南区、北区、中区各建设一个邻里中心，将是周边居民未来生活娱乐的重要场所。
南区（即中策橡胶厂地块）邻里中心：约2.24万平方米，内有体育中心、居民活动中心、农贸市场、社区居民服务中心，各3000平方米；
中区（即原霞晖北村地块）邻里中心：包括6000平方米的体育中心、6000平方米的文化中心、3000平方米的农贸市场；
北区（即烟厂仓库地块）邻里中心：包括4800平方米的居民卫生服务中心、5800平方米的居住区养老院、1600平方米的社区服务中心等。

jason

复建海潮寺，建“杭州版太古里”，还想打造城站东大门
望江新城重造古时繁荣
本报记者 金丹丹 本报通讯员 吕啸 叶健/文 龚子皓/制图



　　对很多杭州人来说，望江地区承载了记忆中最老杭州的味道。老底子说“望江门外菜担儿”，以前的望江地块“承包”了杭州人的“吃”，肉联厂、罐头厂、面粉厂……

　　这里有着许多老杭州们世代相传的故事，那一条沿着贴沙河的始版桥直街流传着发明活字印刷术的毕昇的故事；甘王路上，有祭祀三国时期东吴大将甘宁的“甘王庙”遗址；草桥门，是传说“梁祝”结拜的地方。

　　而曾与灵隐寺、净慈寺、昭庆寺齐名的海潮寺，让很多杭州人都有着念念不忘的“海潮”情结。

　　昨天，上城区进行了全面推进“四个全域化”暨望江新城攻坚大会。望江新城，作为杭州主城区最大的旧城改造区域，也是今年上城区重点项目推进的“主战场”。

　　未来，望江新城将进一步升级，实现产城融合，辐射周边10万居民。

　　钱报记者了解到，望江新城正在做最新的城市整体规划，根据规划的初步设想，望南地块的海潮寺将复建，计划打造海潮寺文化休闲街区，并将积极协商铁路等部门，探讨城站东交通枢纽方案实施的可能性。

　　望江新城：

　　进一步完善城市功能

　　随着城市发展，望江地区也将脱胎换骨，成为智慧、金融等高端产业的望江新城。

　　负责望江新城开发建设的是杭州望海潮建设有限公司。望江新城联合党委、望海潮公司董事长兼总经理朱波说，新城未来将形成“两轴两区两带”的格局，“两轴”就是婺江路空间拓展轴、金融湾空间拓展轴；“两区”是海潮寺休闲文化街区、城站交通枢纽区；“两带”是贴沙河绿化景观带、新开河绿化景观带。

　　同时，望江新城将完善城市功能、提升城市品位，让居民在家门口享受“国际化”的城市生活。今年，有高品质的幼儿园、学校开工，计划新建的三个邻里中心将完善社区服务配套，并有立体生态绿化、海绵城市试点等项目。望江新城的安置房项目，总投资超过20亿元，预计将提供1923套安置房房源。

　　进一步推进路网建设。海潮路今年将开工建设三期四期（望江路到婺江路），同时启动五期六期拆迁（婺江路到清江路）；婺江路的近700米延伸段，今年也将启动拆迁计划。根据规划，婺江路、海潮路延伸段贯通后，整个望江区块将形成“三纵五横”的格局，从纵向看，望江路、婺江路、清江路三条大动脉贯穿整个望江新城；从横向看，海潮路、秋涛路、钱江路、富春路、之江路，形成四通八达的路网。

　　海潮寺：

　　复建并打造文化休闲街区

　　海潮寺复建目前也在立项中，将来，“海潮寺”所代表的历史与文脉也将在望江新城得以传承。

　　“海潮寺原址复建，并计划在海潮寺周边做商业、文化产业的布局，打造海潮寺文化休闲街区，类似成都的太古里。”朱波介绍说，今年海潮寺周边将启动拆迁。

　　很多杭州人都有“海潮”情结。位于橡胶厂地块的海潮寺曾与灵隐寺、净慈寺、昭庆寺齐名。寺内有天王殿、钟鼓楼、大雄宝殿、僧舍，还铸有大钟。《武林梵志》曾记载海潮寺当年的情景：“凡进香普陀者，必聚足于此，犹径山之有接待院也。”早年，海潮寺是信众去普陀敬香的中转站，也带来了周边各种行业的繁荣。

　　现在，位于海潮寺的橡胶总厂已经搬迁。昨天上午，钱报记者也来到了海潮寺原址。当年海潮寺的藏经楼、大雄宝殿等主要建筑毁于火灾，现在只留下了天王殿，它也是杭州市文物保护单位。周边是热闹的安置房工地，而围墙内，安静的天王殿被绿树红梅环绕。

　　附近的老居民都知道，天王殿附近有一口石井，相传和“梁祝”有关。传说，当年梁祝十八相送，从西湖边一直走到当时的草桥门（后来的望江门）外，最后一站就是在海潮寺附近的井旁。祝英台借用井暗示梁山伯自己是女儿身，可惜木讷的梁山伯完全不解风情，后来，祝英台只得从海潮寺外的渡口乘船返乡。

　　城站：

　　拟打造东出入口

　　望江新城规划中，将打造海潮寺文化休闲街区，并积极协商铁路等部门，探讨城站东枢纽方案实施的可能性——打造城站的东出入口，如果将城站的东西出入口贯通，地铁一号线、五号线、七号线和城站高铁就能贯通，城站枢纽将是高铁和机场最快最便捷的转换点。望江新城将积极协商铁路等部门，探讨城站东出入口方案实施的可能性。

　　望江新城

　　未来新地标

　　区文体中心：位于钱江路与候潮路交叉口，总建筑面积为5.27万平方米，配有停车位264个。工程于2015年10月底开工，2017年计划完成地下室及地上50%主体结构，整体预计于2020年竣工。计划有水球馆、篮球馆（可兼做羽毛球馆、五人制室内足球馆）、轮滑馆（兼做体操馆）、摔跤、拳击、散打、瑜伽、桌球、健身、象棋、围棋、国际象棋、体质监测、武术馆及配套服务设施。

　　望南行知幼儿园：办学规模为12班+4托班幼儿园，目前正在桩基施工，计划于2018年交付。幼儿园的一层有一条风雨连廊，和建筑的走廊连接形成一个完整的环状活动跑道。

　　稠州商业银行总部大楼：总投资117700万元，设计建造总面积9.7万平方米，计划2017年4月交付使用，届时浙江稠州商业银行总行、杭州分行，浙江稠州金融租赁有限公司将搬迁至此办公。

陌生城池

说好的城站东广场呢？

bustthx999

以后XX街道都要改XX新城了？然后XX地区么改叫XX小镇。

玉海龙星

什么时候开工，什么时候完工？

jason

陌生城池 发表于 2017-2-17 10:14
说好的城站东广场呢？

城站东小镇

jason

bustthx999 发表于 2017-2-17 10:30
以后XX街道都要改XX新城了？然后XX地区么改叫XX小镇。

对的

jason

望江新城的关键还是交通问题。

bustthx999

jason 发表于 2017-2-17 11:01
望江新城的关键还是交通问题。

放心，有私家车
人家对公交开进去没没兴趣的。

loganese

这么短一条路还要分6期？？？
最关心的是如何对接凯旋路，隧道有新城隧道挡路，桥梁有清泰立交挡路，如果是路面，要拆迁很多呢

西湖钱塘李

陌生城池 发表于 2017-2-17 10:14
说好的城站东广场呢？

没动静了，自从铁路这边刘跨越下了后，杭州这边苹果王书记下了后，这事没下文了

K34

loganese 发表于 2017-2-17 11:26
这么短一条路还要分6期？？？
最关心的是如何对接凯旋路，隧道有新城隧道挡路，桥梁有清泰立交挡路，如果 ...

隧道穿清泰立交桥，上来是水厂对面空地现在的停车场，已经都拆迁完毕了。

和新城隧道没有关系

西湖钱塘李

半山公园 发表于 2017-2-17 11:29
我们公务员队伍的创造力不行啊，只知道**小镇、**新城。不过想想当年高中同学哪些去考公务员也就释然了。

因为现在Ld们要捧这种小镇，新城，所以大家都想办法来套这个，一窝蜂呗，就和之前的光伏产业一样呗，到头来都是圈钱项目。

老诸

说是早先的什么厂，后来被娃哈哈吃的掉的，前二天被拆掉了！

陌生城池

jason 发表于 2017-2-17 10:56
城站东小镇

好吧，没细看，文中好像还是提到了“城站：拟打造东出入口”，不过，这一拟就拟了n年了吧？

俊哲文明

二楼这个效果图里面包含的交通信息：
1. 望秋立交并西延接上望江路跨线桥
2. 清江路立交这儿的新建的至少3条匝道。

可怕

陌生城池

　“海潮寺原址复建，并计划在海潮寺周边做商业、文化产业的布局，打造海潮寺文化休闲街区，类似成都的太古里。”
...
周边是热闹的安置房工地...

      以成都大慈寺太古里为标杆，想法很好，但要实现恐怕很难。成都大慈寺太古里地处成都最繁华市心春熙路核心，周边与IFS等一众精品综合体联动。而海潮寺呢？
       要打造成都大慈寺太古里这样的精品项目，人文环境的基础、政府的慧眼、民间的愿景、实力与情怀兼具的开发商、品牌运营商的策划运作、周边资源的烘托，缺一不可。
       要说杭州具备类似条件一二的，有：1、原湖滨地区；2、百井坊；3、昭庆寺周边、4、香积寺周边。湖滨已被糟蹋，香积寺周边也差不多成型，都还差口气。百井坊按照之前公布的设计导则看，也不是太古里的路数。昭庆寺周边开发的前提是 sheng fu 搬走，有这个可能么？
       当然，能在望江地区依托海潮寺打造一个历史人文风貌的街区，也是好事。只求找靠谱些的开发商和设计团队、运营团队。尤其是设计，拜托上城区不要再“习惯性”地交给大忽悠波士顿啦！

？？？？？。？

望江新城有地铁吗？？？

jason

陌生城池 发表于 2017-2-17 16:13
好吧，没细看，文中好像还是提到了“城站：拟打造东出入口”，不过，这一拟就拟了n年了吧？

望穿秋水。

jason

？？？？？。？ 发表于 2017-2-17 17:35
望江新城有地铁吗？？？

城站东有七号线，婺江路有一号线。

陌生城池

jason 发表于 2017-2-17 17:52
城站东有七号线，婺江路有一号线。

还真都不算太远。

孤独的17岁

陌生城池 发表于 2017-2-17 16:46
以成都大慈寺太古里为标杆，想法很好，但要实现恐怕很难。成都大慈寺太古里地处成都最繁华市心春 ...

哎
湖滨挺有灵气的，现在就。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

孤独的17岁

陌生城池 发表于 2017-2-17 16:46
以成都大慈寺太古里为标杆，想法很好，但要实现恐怕很难。成都大慈寺太古里地处成都最繁华市心春 ...

话说 湖滨名品街的冠名是几年？到期后是不是可以换一家啦。

陌生城池

孤独的17岁 发表于 2017-2-17 19:15
话说 湖滨名品街的冠名是几年？到期后是不是可以换一家啦。

早就没有湖滨名品街了，后来叫湖滨银泰一期，现在叫 in77 A区。

willy

莫邪塘、兴隆等这些小区都要拆了吗？还有中星、新杭派、保太和等这些市场也要一起拆了吗？