【杭州城事】央视说杭州将逐步跃升为一线城市，楼市也会晋级吗？

jason · 发表于 2016-9-8 13:34

一场绝美的文艺演出
让全国人民关心起了杭州的房子
央视说杭州将逐步跃升为一线城市，楼市也会晋级吗
本报记者楼肖桑

《最忆是杭州》实景演出。
新华社发

　　“美哭了！”一场主题为“最忆是杭州”的文艺演出，近日刷爆了朋友圈和微博。和这场演出同时走红的，还有杭州楼市。

　　这两天，在各大社交平台，不少网友在热议杭州的房子：“杭州山水这么美，想去杭州买套房子养老”，“后悔上半年没买房，这下又要涨价了”……

　　央视也提到了这样一个观点：杭州将逐步跃升中国一线城市。这让一些业内人士和意向购房者进一步增添了对杭州楼市的信心。此前，业内有一种观点，上海是全中国的上海，而杭州的房子，主要是浙江人民在关注和购买。那么接下去，杭州会不会成为全国人民的购房目的地呢？

　　杭州将逐渐跃升为一线城市

　　到杭州买房的人会越来越多

　　西子湖畔的这场文艺演出，美丽的杭州给全国甚至全世界人民都留下了深刻的印象。到杭州买房置业，成为了许多人讨论的新话题。

　　中海御道路一号的工作人员告诉记者，看了文艺晚会后，就有上海和南京的客户打电话到售楼部，咨询购房。

　　易居研究院副院长杨红旭认为，未来杭州的城市地位与影响会进一步提高，尤其是以电子商务为主的创新经济，必将成为中国经济的一面旗帜，这对于未来10年至20年的杭州经济与楼市，是一大长期利好，杭州的房价会进一步上涨。

　　中央电视台对中国人民大学重阳金融研究院执行院长王文的采访中，王文提到，通过国际性会议等大事件，杭州本身创新、活力、联动、包容的城市特点被展现给全世界，今后杭州将逐步跃升为一线城市，以及全世界最重要的旅游城市之一。

　　“央视的报道中提到，杭州将逐渐跃升为一线城市，这让我们对接下去的楼市很有信心。”城西某项目营销总监表示，对比一线城市，杭州目前的房价涨幅远没有到这个水平，各种国际性盛会的举办，代表了国家和世界对这座城市的重视，有理由相信接下去的几年内，到杭州买房的人会越来越多。

　　短期影响房价的是供求关系

　　接下来的房价平稳为主

　　网友们热议的杭州房价，今后走势如何？

　　不少购房者担心，接下来杭州房价有可能进一步上涨。而记者了解到，不少房企暂时没有涨价的动作。金隅学府策划丁宏诚表示，去年下半年以来，如此多的开发商在杭州高价拿地，无疑对杭州这座城市是看涨的，但目前杭州的产业、人口导入和一线城市还有明显差距。

　　中海御道路一号的工作人员说：“峰会带来的影响是长远的。九月是传统的购房旺季，就现在的情况来看，房价应该在短期内会保持平稳或者上涨的一个趋势。”

　　某业内人士则认为：“9月份首开和加推的楼盘不少，应该会有楼盘适当提高价格试水，如果市场不能接受再进行调整，但不会有较大幅度的波动。”

　　透明售房研究院院长方张接认为，一线城市的定义并不明确，但一定是有许多技术指标的，与房地产相关的最重要的指标，无疑是市场的容量问题，即人口的数量。目前，整个大杭州人口在900万左右，而市区人口在400~500万，与上海2000万的人口数量完全不是一个量级。“杭州成为一线城市显然还需要时间，但是正处于飞速发展的大好阶段。短期内肯定不会大幅上涨，但今后的十年内还将有很大的涨价空间。”

　　有业内人士直言，国际性会议对城市的发展作用很大，但这种作用是长远的，可能需要五年甚至十年的周期。仅靠一次会议、一场晚会，迅速导入人口，提升外来购买力是不现实的，但通过其带来的契机，引入一批产业，带动区域经济发展，能够在接下去为杭州带来更多的人口导入。

　　方张接认为，决定房价的还是供求关系，而不论是大型会议还是国际级的赛事，主要是通过加速城市的基础设施建设，提升城市的整体价值，从而对房地产市场产生积极影响。“杭州主城区的去化周期已经回落到六个月，接下去房价还是会呈现平稳上涨趋势。”

bustthx999 · 发表于 2016-9-8 15:02

晋级的还有物价水平吧

jason · 发表于 2016-9-8 15:09

bustthx999 发表于 2016-9-8 15:02
晋级的还有物价水平吧

最怕的是仅仅就是楼价为一线城市。

bustthx999 · 发表于 2016-9-8 15:10

jason 发表于 2016-9-8 15:09
最怕的是仅仅就是楼价为一线城市。

这个可能性灰常大

jason · 发表于 2016-9-8 15:13

bustthx999 发表于 2016-9-8 15:10
这个可能性灰常大

那简直就是惨绝人寰。

sx198 · 发表于 2016-9-8 19:19

城市管理水平要上来，不能马路上都是协警特勤没有警察

夏日狂歌 · 发表于 2016-9-8 19:33

sx198 发表于 2016-9-8 19:19
城市管理水平要上来，不能马路上都是协警特勤没有警察

今天早上秋涛路清江路口堵得有点厉害，JCSS没有看见一个，才上班第一天唉，难道前几天累了，休假？

jason · 发表于 2016-9-8 19:57

夏日狂歌发表于 2016-9-8 19:33
今天早上秋涛路清江路口堵得有点厉害，JCSS没有看见一个，才上班第一天唉，难道前几天累了，休假？

现在又进入常态了。

jason · 发表于 2016-9-8 19:57

sx198 发表于 2016-9-8 19:19
城市管理水平要上来，不能马路上都是协警特勤没有警察

那索性都没有比较好。

ganyilai · 发表于 2016-9-8 21:01

jason 发表于 2016-9-8 15:09
最怕的是仅仅就是楼价为一线城市。

最最怕的就是楼市远超一线城市，其他都落后，一平均刚好一线

cnzjhzxhcsc · 发表于 2016-9-9 07:52

我们能不跃升吗？现在这样最好了啊

jason · 发表于 2016-9-9 10:38

ganyilai 发表于 2016-9-8 21:01
最最怕的就是楼市远超一线城市，其他都落后，一平均刚好一线

那这个太太太可怕了。

jason · 发表于 2016-9-9 10:39

cnzjhzxhcsc 发表于 2016-9-9 07:52
我们能不跃升吗？现在这样最好了啊

但很多人已经按捺不住激动的心情了。

Serengeti · 发表于 2016-9-9 11:26

其实，杭州晋升一线城市最大的短板，一是高等教育的集群，二是蹩脚的交通现状

jason · 发表于 2016-9-9 11:33

Serengeti 发表于 2016-9-9 11:26
其实，杭州晋升一线城市最大的短板，一是高等教育的集群，二是蹩脚的交通现状

交通现状的短板其实关键还是在管理。

sym105 · 发表于 2016-9-9 15:16

恩，刚才置业顾问联系我说，杭州是一线城市了，让赶紧买房，说是未来科技城毛坯房，10月上3万，呵呵

子青 · 发表于 2016-9-9 15:44

不会的，不是开个会就能变一线的，等大江东和下沙一样繁荣了再来谈一线吧，没有三四个支柱产业怎么能称一线呢。

blue万里长城 · 发表于 2016-9-9 21:56

jason 发表于 2016-9-9 11:33
交通现状的短板其实关键还是在管理。

除了杭城自己的交通要自己管理的更好外，还有个问题像民航，铁路这种大交通，包括电力，金融这种行业，控制和发展的“开关”都在隔壁那个大城市里，还有高等教育，好的大学格局已定，也只能是浙大一所了。所以看来是只能是房价变一线了呃，其他都是二线的甚至更差的水平了。这样才是最惨的了

jason · 发表于 2016-9-10 08:15

blue万里长城发表于 2016-9-9 21:56
除了杭城自己的交通要自己管理的更好外，还有个问题像民航，铁路这种大交通，包括电力，金融这种行业，控 ...

民航肯定不是。

子青 · 发表于 2016-9-10 10:00

其实如果周边区域经济带动的好，武汉成都更有资格做一线

杭州*电车 · 发表于 2016-9-10 10:44

不知现在一线城市的杭州，路边又可以随便停车了没？

blue万里长城 · 发表于 2016-9-10 15:55

jason 发表于 2016-9-10 08:15
民航肯定不是。

恩，人家有个华东空管局，这个很多时候我们批航线还得人家同意，而且潜规则人家的国际航线的资源是国家优先倾斜，这个我们就比较亏了

a160607 · 发表于 2016-9-10 16:12

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蓝瑟翼豪陆神 · 发表于 2016-9-10 20:29

余杭萧山都没统一，还大城市？

315宇通 · 发表于 2016-9-10 21:52

估计也就楼市晋级

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a160607 a160607 当前离线积分 7872 金币个	发表于 2016-9-10 16:12 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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