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[投诉] 基层公务员买首套房杭州公积金中心居然不肯贷款

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发表于 2021-9-20 19:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 徐筱甫 于 2021-9-21 17:17 编辑

     

                我女儿为杭州基层正式公务员。她没有自住房,既没有买过房更没有卖过房。
                谁也没有想到,一个从公积金初始实行起就交纳公积金的公务员,买首套自住房申请公积金贷款,居然遭到公积金管理中心的拒绝。
                杭州公积金管理中心本应贯彻中央提出“房住不炒”的政策。而不是配合银行向自住用户放“高利”贷,要知道“房住不炒”的实质就是要千方百计增加配套政策支持自住购房而不是限制它。
              按照杭州市公积金中心的现行政策,公务员单身或单亲及多胎家庭基本上都不能申请公积金贷款了。公积金中心的做法很容易让人想到,为什么房价会越炒越高,正因为正常渠道贷不到公积金,迫使购房者借银行的“高利”贷,如此助推了房价的不断上涨。
               希望上级相关部门调查杭州公积金中心故意设置“高”门槛滞阻公积金发放,以及是否存在和商业银行勾结坑害购房者的情况。
             (详细:待续)
 楼主| 发表于 2021-9-21 11:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 徐筱甫 于 2021-9-21 12:58 编辑

     据公积金中心的讲,申请公积金贷款的条件之一,购房者月收入是月还款额的两倍以上。这表面上似乎有合理性,但实际上不合理的。
     举例来说,夫妻双方年过四十,公积金的贷款年限是二十年。假如首次购买一套120平米单价五万的房子,总价是600万,那么首付是180万,需要贷款480万,除以20年,年还款需要24万,这样夫妻双方必须提供年收入48万的证明。
     试问,杭州有几个家庭能开出这样的证明。粗略估计,95%以上的家庭开不出这样的证明。这就出现了这样一个悖论,公积金是帮助中低收入家庭购房的,结果却是只提供给高收入的家庭,这完全违背了公积金设立的初衷。

 楼主| 发表于 2021-9-21 17:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 徐筱甫 于 2021-9-23 15:22 编辑

          公积金利息只有商业银行的一半左右,如果大家都享受公积金贷款的利息,商业银行的房贷将受到重大影响,这是矛盾的。
          为什么公积金贷款那么难申请,请大家思考吧?


 楼主| 发表于 2021-9-23 15:20 | 显示全部楼层
开发商与银行勾结坑害购房者,至于公积金中心是否还参与这些都应该调查。
发表于 2021-11-19 19:16 | 显示全部楼层
一收就死,一放就乱。
发表于 2021-11-21 20:29 | 显示全部楼层
为啥呀
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