基层公务员买首套房杭州公积金中心居然不肯贷款

徐筱甫 · 发表于 2021-9-20 19:01

本帖最后由徐筱甫于 2021-9-21 17:17 编辑

我女儿为杭州基层正式公务员。她没有自住房，既没有买过房更没有卖过房。

谁也没有想到，一个从公积金初始实行起就交纳公积金的公务员，买首套自住房申请公积金贷款，居然遭到公积金管理中心的拒绝。

杭州公积金管理中心本应贯彻中央提出“房住不炒”的政策。而不是配合银行向自住用户放“高利”贷，要知道“房住不炒”的实质就是要千方百计增加配套政策支持自住购房而不是限制它。

按照杭州市公积金中心的现行政策，公务员单身或单亲及多胎家庭基本上都不能申请公积金贷款了。公积金中心的做法很容易让人想到，为什么房价会越炒越高，正因为正常渠道贷不到公积金，迫使购房者借银行的“高利”贷，如此助推了房价的不断上涨。

希望上级相关部门调查杭州公积金中心故意设置“高”门槛滞阻公积金发放，以及是否存在和商业银行勾结坑害购房者的情况。

（详细：待续）

徐筱甫 · 发表于 2021-9-21 11:48

本帖最后由徐筱甫于 2021-9-21 12:58 编辑

据公积金中心的讲，申请公积金贷款的条件之一，购房者月收入是月还款额的两倍以上。这表面上似乎有合理性，但实际上不合理的。

举例来说，夫妻双方年过四十，公积金的贷款年限是二十年。假如首次购买一套120平米单价五万的房子，总价是600万，那么首付是180万，需要贷款480万，除以20年，年还款需要24万，这样夫妻双方必须提供年收入48万的证明。

试问，杭州有几个家庭能开出这样的证明。粗略估计，95%以上的家庭开不出这样的证明。这就出现了这样一个悖论，公积金是帮助中低收入家庭购房的，结果却是只提供给高收入的家庭，这完全违背了公积金设立的初衷。

徐筱甫 · 发表于 2021-9-21 17:58

本帖最后由徐筱甫于 2021-9-23 15:22 编辑

公积金利息只有商业银行的一半左右，如果大家都享受公积金贷款的利息，商业银行的房贷将受到重大影响，这是矛盾的。
为什么公积金贷款那么难申请，请大家思考吧？

徐筱甫 · 发表于 2021-9-23 15:20

开发商与银行勾结坑害购房者，至于公积金中心是否还参与这些都应该调查。

杭州135 · 发表于 2021-11-19 19:16

一收就死，一放就乱。

sunny0043 · 发表于 2021-11-21 20:29

为啥呀

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