或又将去库存了

明于

机遇似小偷，來的时候无形无踪，去的时候损失惨重。

杭州135

这一次好像到不了这个程度。我们想想好了，万人摇的余音，也还在耳边回荡，哪里会这么快啊？

子虚

拿什么去？你有钱买啊

明于

子虚 发表于 2022-5-16 21:09
拿什么去？你有钱买啊

你看，杭州也出新政了，《支持刚性和改善型住房需求 杭州进一步促进房地产市场平稳健康发展》

杭州135

明于 发表于 2022-5-17 09:00
你看，杭州也出新政了，《支持刚性和改善型住房需求 杭州进一步促进房地产市场平稳健康发展》

几个判断：
一个是，中央调控房市的政策方向，始终都没有变，稳房价稳房市，变得只是政策工具，上涨冲动大了，就压一压，下跌预期来了，就托一托，一直以来，就是这点套路。
其次是，大量的由储备土地作为质押的地方债，不允许房价有大幅下跌，否则的话，地方政府和国开行四大行以及星罗棋布的城商行，就都要大面积破成，因为他们是地方债的借贷双方，都要靠着今后的土地出让金兑现合同。
第三个就是，刚刚前不久我们还天天旁观万人摇，这说明，有意愿并且有能力购房的，大有人在，缺的不是钱，而是预期。
从以上三点，并不能判断出来房价要大涨，但是，至少可以预期，房价不会有大跌，当然啦，出现一些波动，是正常现象。

杭州135

打错字了：破成。。。。。。破产。

杭州135

刚刚看见新浪网里的报道，杭州又有调控新政了 —— 一是符合条件的三孩家庭，在杭州限购范围内限购的住房套数增加1套；二是符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，可参照“无房家庭”优先摇号。
原先的房市，其实是个限制很严厉的房市，稍微放松一点限制，基本面就会增加，所以我说，政府为收紧房市，运用了多少政策工具，那么在以后有需要的时候，就有多少反向操作的政策工具，实际上，这还不止，还可以运用收紧时候没用到过的，比方说现在这个“三孩家庭购房政策”。

明于

子虚 发表于 2022-5-16 21:09
拿什么去？你有钱买啊

你看央行也来送钱了

杭州135

明于 发表于 2022-5-20 14:47
你看央行也来送钱了

知识不等于文化，格局限制了眼界，自己不想醒，别人是叫不醒的。

杭州135

明于 发表于 2022-5-20 14:47
你看央行也来送钱了

央行五年期及以上贷款基础利率下调15个基点。住房按揭属于这个范畴，这不仅有利于新购住房，对于之前的购房者也是好消息。

子虚

明于 发表于 2022-5-20 14:47
你看央行也来送钱了

你还有没有钱接盘？

明于

子虚 发表于 2022-5-21 13:49
你还有没有钱接盘？

如果放开敞开的话，我会再购买的，相信政策马上会调整的。

救房市，就是救民生。

子虚

明于 发表于 2022-5-21 16:55
如果放开敞开的话，我会再购买的，相信政策马上会调整的。

救房市，就是救民生。

你还有没有钱接盘？


有或没有，就这么难回答！

杭州135

明于 发表于 2022-5-21 16:55
如果放开敞开的话，我会再购买的，相信政策马上会调整的。

救房市，就是救民生。

也是救政府自己，他们借了这么多地方债，已经都变成了地铁的孔洞、道路的沥青，等等等等，都要靠储备土地的出让金去还债，借进来的资金已经变成了钢筋水泥，除了专门的用途对社会有很大的好处之外，如果拆了还债，就只是一堆垃圾。

明于

杭州135 发表于 2022-5-21 17:59
也是救政府自己，他们借了这么多地方债，已经都变成了地铁的孔洞、道路的沥青，等等等等，都要靠储备土地 ...

他自己没钱，以为你也没钱了

子虚

杭州135 发表于 2022-5-21 17:59
也是救政府自己，他们借了这么多地方债，已经都变成了地铁的孔洞、道路的沥青，等等等等，都要靠储备土地 ...

不是没跌么，还在涨么，那为什么会有“救”这一说啊？

明于

杭州135 发表于 2022-5-21 17:59
也是救政府自己，他们借了这么多地方债，已经都变成了地铁的孔洞、道路的沥青，等等等等，都要靠储备土地 ...

其实不能算是救，应该用稳字

稳房市就是稳地市，就是稳经济，稳民生

杭州135

子虚 发表于 2022-5-22 11:06
不是没跌么，还在涨么，那为什么会有“救”这一说啊？

哦，这个啊？这个是有讲究的，有个成语叫做“未雨绸缪”，绝对不允许发生的事情，就应该要事先防范了，不仅是不能有这样的现实，即使稍稍有点迹象，就马上要先下手为强了，现在其实就是这个样子，实际上，我们杭州4月份的最新数据，并不难看，杭州就是个准一线城市，往下比就没意思了，要比我们就往上比北上广深。

杭州135

明于 发表于 2022-5-22 08:40
他自己没钱，以为你也没钱了

万人摇，还是眼面前的事情历历在目，那个热闹场面，已经说明了一切。

子虚

杭州135 发表于 2022-5-22 13:06
哦，这个啊？这个是有讲究的，有个成语叫做“未雨绸缪”，绝对不允许发生的事情，就应该要事先防范了，不 ...

不小心说漏了吧

杭州135

子虚 发表于 2022-5-22 15:07
不小心说漏了吧

明于

杭州135 发表于 2022-5-22 16:57

他要的对腰折还会来吗？

杭州135

明于 发表于 2022-5-26 18:05
他要的对腰折还会来吗？

真来的话，那就是跟社会灾难结伴而来。

明于

子虚 发表于 2022-5-16 21:09
拿什么去？你有钱买啊

银行都怕提前还贷了，你说百姓有没有钱