绿城卓越·傲旋城——铂尔曼酒店

土豆的天空 · 发表于 2019-7-10 11:17

杭州玻璃和铝板的住宅比例在全国绝对是独树一帜的，非常高。

而且石材干挂的住宅，在天气好的情况下，一点都不丑，相反非常有质感。

实际上美国也有石材干挂的豪宅公寓楼的。

autogn · 发表于 2019-7-10 11:20

你吹吹国外的飞机汽车轮船，这都是老外从古至今就擅长的，我也跪舔。

吹房子，从古至今，正常年景（不算战争，动乱）有比中国人更讲究的吗？

autogn · 发表于 2019-7-10 11:30

土豆的天空发表于 2019-7-10 11:17
杭州玻璃和铝板的住宅比例在全国绝对是独树一帜的，非常高。

而且石材干挂的住宅，在天气好的情况下，一 ...

是的，毛孩子才喜欢把个人审美凌驾于别人之上，杭州一些玻璃幕墙外立面的住宅，甚至外立面优秀的住宅，二手价格和升值并不突出，如果户型有硬伤，反而在区域里房价垫底。说明外立面并不是住宅的最大痛点

autogn · 发表于 2019-7-10 11:37

杭州风景好发表于 2019-7-10 10:31
武林府一个阳台都没有。卖近9万一个平方。买的人不要太多。蓝色钱江全玻璃，一开始很多人说中国人不习惯 ...

1武林府的住宅是有阳台的，它的酒店式公寓没阳台，但价格低很多

2杭州玻璃幕墙住宅都在二手市场没有溢价，大家不会觉得这种形式比石材和铝板好

3，国际化就得是玻璃幕墙？你脑回路真清奇，日本住宅可是流行刷涂料的

acau · 发表于 2019-7-10 15:38

autogn 发表于 2019-7-10 09:50
国外的你就挑好的看，国内的豪宅你一概略过，双标呵呵，杭州的蓝色钱江，金色海岸高层，江南里，九溪玫 ...

你说的这些豪宅，就立面而言，没一个能跟欧美豪宅比的，室内设计更是有10-20年的代差，哪怕最新的江南里的样板房也是一样

至于户型和通透什么的，国外的案例多看看，啥样的都有，要多通透有多通透

acau · 发表于 2019-7-10 15:42

杭州风景好发表于 2019-7-10 10:06
不是！我说了是大平层，有大阳台，南北通风的。。不是商务玻璃幕墙公寓。。。中国几乎没有。。。你看看迈 ...

迈阿密特别多这样的，哪怕悉尼、惠灵顿也有

我记得多伦多也有，考虑到那边的气温，或许是我记错了

acau · 发表于 2019-7-10 15:46

杭州风景好发表于 2019-7-10 10:51
你要认为杭州住宅全世界最好。。。我无话可说，只能说你自大又井底之蛙。。。我非常理性，杭州住宅好的就 ...

杭州的新楼盘进步还是挺大，但是平心而论就算蓝色钱江、侯潮府这种在杭州拿出来很洋气的楼盘，跟欧美的还是差远了啊

国内最摩登的应该是融创做的北京壹号院吧，但就算那个水准跟纽约的新项目比起来，就是平平无奇而已

autogn · 发表于 2019-7-10 16:10

acau 发表于 2019-7-10 15:38
你说的这些豪宅，就立面而言，没一个能跟欧美豪宅比的，室内设计更是有10-20年的代差，哪怕最新的江南里 ...

上图比比啊，外立面，园区，户型图都发过来让我胀胀眼纽约中央公园那个豪宅我是见识了，外立面像酒店式公寓，户型不通透，没阳台，搁在杭州必定卖不动。不知道你那里还有啥nb项目

autogn · 发表于 2019-7-10 16:13

acau 发表于 2019-7-10 15:46
杭州的新楼盘进步还是挺大，但是平心而论就算蓝色钱江、侯潮府这种在杭州拿出来很洋气的楼盘，跟欧美的还 ...

别光说不练，把你所谓的欧美项目外立面，园区，户型图发来，

杭州国际中心 · 发表于 2019-7-10 16:15

这种高楼就一高级集体宿舍，不怎么样，方便管理而已

杭州国际中心 · 发表于 2019-7-10 16:16

真正的一线精英是不会住这种楼的

autogn · 发表于 2019-7-10 16:18

autogn · 发表于 2019-7-10 16:18

autogn · 发表于 2019-7-10 16:19

这种烂户型在国内做仓库还有人嫌弃

杭州国际中心 · 发表于 2019-7-10 16:20

本人在九溪玫瑰园就有一套

acau · 发表于 2019-7-10 16:21

autogn 发表于 2019-7-10 16:10
上图比比啊，外立面，园区，户型图都发过来让我胀胀眼纽约中央公园那个豪宅我是见识了，外立面像酒 ...

有一个真人秀节目叫million dollar listing，有洛杉矶系列和纽约系列，各有近10季

看完之后可以基本对美国不同类型的豪宅有个基本概念

autogn · 发表于 2019-7-10 16:26

acau 发表于 2019-7-10 15:46
杭州的新楼盘进步还是挺大，但是平心而论就算蓝色钱江、侯潮府这种在杭州拿出来很洋气的楼盘，跟欧美的还 ...

好吧，你总算替你们这帮高楼迷说实话了，你们追求的不是好住宅而是摩登的住宅，就像娶妻不找贤妻良母，非要找舞小姐，这比卖骚，正经人谁能比的过。住宅楼不追求户型和园区，只想让外立面看起来博人眼球，脑残吧

autogn · 发表于 2019-7-10 16:28

acau 发表于 2019-7-10 16:21
有一个真人秀节目叫million dollar listing，有洛杉矶系列和纽约系列，各有近10季

看完之后可以基本对 ...

奇葩户型大聚会吧，你倒是发几张啊，

autogn · 发表于 2019-7-10 16:44

acau 发表于 2019-7-10 16:21
有一个真人秀节目叫million dollar listing，有洛杉矶系列和纽约系列，各有近10季

看完之后可以基本对 ...

总之，国外汽车飞机轮船，怎么跪舔都不过分。住宅拿国外的和国内比，班门弄斧了。光容积率和园区绿化就秒杀世界绝大多数住宅，长三角这边恨不得容积率2.5都嫌高户型方面，尤其是中小户型，国内研究之深之透，89方三房两卫南北通透全明户型， 120方四房两卫，140平四房三卫。国内住宅对比国外，普遍缺点是工业化，标准化程度不足，瑕疵较多。但瑕不掩瑜，住宅最重要的是户型，物业，园区。国内某个住宅户型好，质量不好，不耽误升值。如果反过来，质量好，户型不好，那就完了，其他条件相同啊，你别抬杠。

acau · 发表于 2019-7-10 16:47

autogn 发表于 2019-7-10 16:28
奇葩户型大聚会吧，你倒是发几张啊，

顺序乱了，有纽约和迈阿密的，不见得是最好的项目，随便看看吧

acau · 发表于 2019-7-10 16:48

autogn 发表于 2019-7-10 16:44
总之，国外汽车飞机轮船，怎么跪舔都不过分。住宅拿国外的和国内比，班门弄斧了。光容积率和园区绿化 ...

我跟你讲立面你跟我讲户型
我跟你讲豪宅你跟我讲89方

我没说杭州下限低，我指的是杭州上限远远不够，所谓豪宅毫无看点，仅此而已

autogn · 发表于 2019-7-10 16:58

acau 发表于 2019-7-10 16:48
我跟你讲立面你跟我讲户型
我跟你讲豪宅你跟我讲89方

豪宅只看外立面？你发那一堆所谓的住宅，和写字楼结构有什么本质不同吗？户型完全没有设计，就是确立好整栋楼外形后，里面随便隔了隔。这种商务公寓大平层国内也有，户型可不敢做这么烂，反正价格卖不过周边正经住宅就是了，别管它外立面多炫酷

acau · 发表于 2019-7-10 16:59

autogn 发表于 2019-7-10 16:58
豪宅只看外立面？你发那一堆所谓的住宅，和写字楼结构有什么本质不同吗？户型完全没有设计，就是确立好整 ...

autogn · 发表于 2019-7-10 16:59

acau 发表于 2019-7-10 16:48
我跟你讲立面你跟我讲户型
我跟你讲豪宅你跟我讲89方

因为你的看点比较肤浅而已，乡下人吗？还停留在炫酷的审美阶段？

acau · 发表于 2019-7-10 17:00

autogn 发表于 2019-7-10 16:59
因为你的看点比较肤浅而已，乡下人吗？还停留在炫酷的审美阶段？

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