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去年5月份，小陈和朋友通过我爱我家租了一套房子。前段时间，房东提出要提前收回房子。小陈说，他们搬出之后，中介却要他们付5000块钱赔偿款。
房东提前收回房子，中介找房客要赔偿款
小陈通过杭州庆春东路上的我爱我家租的房子，每月租金四千四，合约期从2016年5月份到2018年5月份。 小陈：“他们在今年的11月份提出要收回这个房子，原因是（房东）儿子结婚要用，11月11号签了一份解除协议，上面这边有写，就是租金以甲方搬走时间为准，（你们什么时候搬走的？）我们是12月5号。” 小陈跟我爱我家方面签订了一份解除协议，上面写明“租金以搬走时间为准，房东赔偿违约金7500块钱”。但小陈说，他们搬出房子之后，中介告诉他们，要付一笔赔偿款。
小陈：“他说里面桌子椅子柜子，有一小块的掉漆，然后墙面说什么不干净，就这些他要跟我们索赔，总结费用大概5000元，因为他交房交给我们就是这样的，不可能说，收房了又是另外一个标准。”
房客：问题在承租的时候就有了
小陈提供了一些照片，房间里的部分家具有掉漆的情况，沙发套上有污渍，纱窗有点破损，灶台上有裂痕等，但小陈说，这些问题在他们承租的时候就有了。
我爱我家杭州庆春东路店 盛店长：“那他们毕竟也租了一年半了，那这个事情说实话，大家都说不清楚，那我们也不想为难客户，主要是交割的时候确实发现这些问题，比如说确实有掉漆，墙面确实有些强力胶，全部是房东提出来的这些问题。” 我爱我家门店的一位盛店长表示，房东在检查房子时发现了问题，提出索赔要求，他们只能找到租客索要赔偿。
房东：我是向我爱我家索赔
房东钱女士：”我的房子是托管给我爱我家的，我跟我爱我家要求它赔偿，（赔偿多少钱？）5000，跟租客，我是没什么好交涉的，因为我签的合同，我也是跟我爱我家。“
财产交割单上，没有记录是否有破损
房东钱女士表示，房子托管给我爱我家3年左右，这次她要把房子收回，发现里面有不少地方受损，所以向我爱我家方面提出了赔偿。租客小陈表示，房子里有不少受损的地方，可能是之前的租客造成的，并且在房屋财产交割单上，只写了物品的数量和使用状态，并没有记录是否有破损，我爱我家不应该让他们承担全部赔偿。
我爱我家杭州庆春东路店 盛店长：“它正常不正常，不包括交割单，另外还有很多东西，那包括地板包括墙面，那这些也是没写在合同里的，（那既然没写你怎么知道，是之前的租客造成的，还是他们造成的？）他们租的是最后一个，我跟他们做交割啊，那如果是前一个租客，让他们把证据拿出来啊，那这么说的话，我们也要提供证据啊。”
小陈拿出了一张照片，拍摄时间是2016年5月8号，照片上厨房的案台已经有很严重的裂痕。小陈说，由于这个比较严重，所以拍了照片，其它一些小的损伤他们没在意，也就没拍照。我爱我家的盛店长表示，之前小陈并没有拿出这张照片，他会把这个情况再跟总部反映。
1818黄金眼
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发表于 2017-12-18 09:23