钱江新城东区！加E04等等（合成图）

james.F-007 · 发表于 2012-8-18 14:15

本帖最后由 james.F-007 于 2012-8-19 15:42 编辑

应坛友们的要求，加了E04（假设方案），人寿，UDC万豪，乃至渔人码头钱江金融城部分，适当降低了来福士，金座希尔顿。由于万象城5座塔楼基本被遮挡，所以未能P上；
人寿由于最终定的方案效果图没有合适透视感的，所以效果比较将就，另外P了一张原来BOX方案的，以作比较。

james.F-007 · 发表于 2013-8-7 13:20

凡客看房发表于 2013-8-7 12:43
效果图非常好，说实话，钱江新城除开头几年商业推广需要之外，这几年声音不是特别大。从建筑体量来说，政 ...

我欣赏的就是这样理性分析客观解读的网友！

凡客看房 · 发表于 2013-8-7 12:43

james.F-007 发表于 2013-8-7 10:08
我不得不顶一下自己的贴了，当时是怎样的状况大家可以看看。

效果图非常好，说实话，钱江新城除开头几年商业推广需要之外，这几年声音不是特别大。从建筑体量来说，政府不急于推地，做好规划，并且一直在等地铁4号线的批复和2号线的建设。从企业入驻来说，虽然近两年写字楼去化能力偏弱，但这是整个中国甚至世界经济疲软的缘故，不能怪谁。反而正是因为钱江新城的低调，稳扎稳打，循序渐进，带来了现在日新月异的成果。
有真正的需求，才会有真正的效益。看到了万象城的一家独大，相信来福士和高德置地会心急火燎的。

寻缘宝宝鱼 · 发表于 2013-8-7 11:01

这个效果真心不错，很漂亮啊！感觉比陆家嘴现代化，陆家嘴高度是高，但是太乱啦，乱得就象瑞士军刀所有工具展开的那种效果，没有美感。

james.F-007 · 发表于 2013-8-7 10:08

我不得不顶一下自己的贴了，当时是怎样的状况大家可以看看。

拔地而起 · 发表于 2012-8-25 11:26

在来栋地标性超高500+的建筑那就完美了

现代大楼 · 发表于 2012-8-23 19:05

ycksidi 发表于 2012-8-23 07:59
冷冰冰的，一堆堆水泥玻璃。杭州地已经卖不动了，倒掉的开始

你家炕头最热忽

钱塘建筑师 · 发表于 2012-8-23 17:23

帕斯捷尔纳克发表于 2012-8-21 21:55
Wanghaha同学
不要用早期的西区建设来套今日的东区
东区和西区完全不可同日而语

老帕，你冤枉温州企业了，

财富其实前后也就4年时间，还不是用钢结构做的，

航空，圣奥，万银一期，尊宝这些都挺快的，就是一个亚包开工迟，高德置地比较拖。

钱塘建筑师 · 发表于 2012-8-23 17:14

本帖最后由钱塘建筑师于 2012-8-23 17:18 编辑

ycksidi 发表于 2012-8-23 07:59
冷冰冰的，一堆堆水泥玻璃。杭州地已经卖不动了，倒掉的开始

杭州地价最近连续溢价40%以上成交，

在滨江新城的商业用地都拍到9000的楼面价，钱江新城总额高达几十亿的商地楼面价都拍到1万大几的水平，长三角除了上海，其他城市和杭州的楼面价都是最多三分之一的水平。

nick89910 · 发表于 2012-8-23 09:06

ycksidi 发表于 2012-8-23 07:59
冷冰冰的，一堆堆水泥玻璃。杭州地已经卖不动了，倒掉的开始

那你还真不了解情况土地市场冷清回暖都是全国范围受国家政策影响产生的又不是杭州独有况且现在土地市场已经回暖不好意思你这风凉话说的太迟了

ycksidi · 发表于 2012-8-23 07:59

冷冰冰的，一堆堆水泥玻璃。杭州地已经卖不动了，倒掉的开始

钱塘建筑师 · 发表于 2012-8-21 14:34

james.F-007 发表于 2012-8-21 10:50
他真是搬石头砸自己脚啊！可笑的人，还以为他那点百度水平和智力能来黑杭州黑浙江，真开了眼了！
另外还 ...

必然是个马甲。

钱塘建筑师 · 发表于 2012-8-21 14:33

本帖最后由钱塘建筑师于 2012-8-21 14:36 编辑

buickcxw 发表于 2012-8-21 01:23
这个很好理解，省会的集中度不高，被下面几个强悍的地级市苏州无锡常州力量分散了。

无锡的GDP以前一度接近杭州，

但地方财政收入金融存款都比宁波少不少，更别说真正的民富水平，

上半年苏锡常的名义增长都很低，苏州名义是9%，无锡名义是10%多点，而常州的低总量，名义增长不过是9%多点，其实表现哪有刚刚的，呵呵，表现刚刚的都是中西部城市。

绿茶2009 · 发表于 2012-8-21 12:26

buickcxw 发表于 2012-8-21 01:23
这个很好理解，省会的集中度不高，被下面几个强悍的地级市苏州无锡常州力量分散了。

这样不是很好吗百花齐放

582313396 · 发表于 2012-8-21 10:58

被国内记者砖家的文章毒害的人……现在的新城，真可谓一日一景啊

james.F-007 · 发表于 2012-8-21 10:56

wanglhero 发表于 2012-8-21 10:10
这里谁也没说2015能完全完工!不要偷换概念.
除了e04和渔人码头,其他的都按这个效果图,大差不差,基本成型 ...

偷换概念是某些低质网黑惯用伎俩，这些人以为我们这里和其他一些杂锦口水坛一样好糊弄，实际是我们这个论坛各行业高人汇集，智慧财富并存，正能量之强岂可如此藐视！

nick89910 · 发表于 2012-8-21 10:56

james.F-007 发表于 2012-8-21 10:50
他真是搬石头砸自己脚啊！可笑的人，还以为他那点百度水平和智力能来黑杭州黑浙江，真开了眼了！
另外还 ...

租的拆迁安置房！

james.F-007 · 发表于 2012-8-21 10:50

nick89910 发表于 2012-8-21 00:45
银监会发布2011年报全国银行业不良贷款余额1.05万亿
2011年末，浙江省银行业金融机构本外币不良贷款余额 ...

他真是搬石头砸自己脚啊！可笑的人，还以为他那点百度水平和智力能来黑杭州黑浙江，真开了眼了！
另外还说自己住新城，我很想知道究竟是哪个旮旯！是自己买的还是租的！呵呵

ywl12345 · 发表于 2012-8-21 10:39

好漂亮啊！

wanglhero · 发表于 2012-8-21 10:10

wanghaha 发表于 2012-8-20 23:11
最后说一句，大多情况下我都是个潜水者。当然我希望像钱塘建筑师，007这样的热心网友给我带来好消息，让我居 ...

这里谁也没说2015能完全完工!不要偷换概念.
除了e04和渔人码头,其他的都按这个效果图,大差不差,基本成型.其实到那时,即使e04没起来,也已经很震撼,e04将是点睛之笔.
唉,后面的所谓金融不良贷款就不说了,论据是有多重要!

liutou · 发表于 2012-8-21 10:01

钱塘建筑师发表于 2012-8-20 23:06
你住在新城哪里？

说实话，你对这些建筑的进度的了解情况和发表的言论，从我看来很显然是非常的不知 ...

你住新城哪里的？金基晓庐，新城国际还是悦府？

现代大楼 · 发表于 2012-8-21 08:49

本帖最后由现代大楼于 2012-8-21 08:51 编辑

新城的建设速度已经算快了，短短5年就有这么样的规模，再过5年基本可建成，然后就看世纪城的高度了。那些喷速度慢的人，根本不了解杭州，也不了解现在国家的经济形势。不过是为了喷得到些快感，是些什么人，哪里的马甲自己心里清楚，鄙视而已。

buickcxw · 发表于 2012-8-21 01:23

第四城市发表于 2012-8-21 00:03
江苏经济总量增速
甚至财政固投
永远都是杠杠的

这个很好理解，省会的集中度不高，被下面几个强悍的地级市苏州无锡常州力量分散了。

nick89910 · 发表于 2012-8-21 00:45

wanghaha 发表于 2012-8-20 23:24
相关数据来自内部材料。如果你不信，我刚找了两个文章，请你看一下：
http://finance.ifeng.com/news/re ...

银监会发布2011年报全国银行业不良贷款余额1.05万亿
2011年末，浙江省银行业金融机构本外币不良贷款余额491.4亿元
连占比5%都不到你也好意思说浙江高？
简直了你说你不是黑是什么

第四城市 · 发表于 2012-8-21 00:03

本帖最后由第四城市于 2012-8-21 00:10 编辑

江苏经济总量增速
甚至财政固投
永远都是杠杠的
不得不说是一个奇迹但是他们总部经济能力比起杭州差远了

james.F-007 · 发表于 2012-8-21 00:02

wanghaha 发表于 2012-8-20 23:11
最后说一句，大多情况下我都是个潜水者。当然我希望像钱塘建筑师，007这样的热心网友给我带来好消息，让我居 ...

你真会搅局！
我这帖子是根据实情PS未来新城东区的整体摩天效果，你却频频以行外汉的口吻来抵触，还谈什么客观？
新城目前的状况是，不少写字楼都启用，入驻率可观，万象城火爆到不行，每次停车不得不转入B3！还得等位！
我不知道这位究竟住在所谓的新城哪个旮旯？环境有那么荒芜？但说无妨！
2015年底，绝对会呈现我做的图中除了E04(还有渔人码头，因为透视原因，应该不会在那么显眼的位置和高度，但那已经出了东区的范围了）外的大多数场景！
另外你所谓的粗口是哪个字眼？不要无中生有啊！

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[摩天] 钱江新城东区！加E04等等（合成图）

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