青年时报：违停车辆堵门 幼儿园门前空地装上地锁城管贴个罚单 被理解成帮开发商卖车位

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时报记者 汪佳婧 杨茜 何笑琳 文 时报记者 钱云峰 摄
最近几天，钱塘春晓幼儿园月明园区门前空地上10把崭新的地锁，引发了周边业主在论坛上的一场争论，这块空地，原本是周边部分业主“免费”停车的位置。

  与此同时，同处滨江的南岸晶都小区，连续发生了多起划车事件，先是4月19日，小区内两部车被严重划伤，其中一辆一汽奔腾车光修理费就要1900多元，到了4月24日，又有一位业主停在小区南门马路边的车被人从头到尾划伤。

  最近两年，随着滨江区入住人口呈井喷式增长，因为停车引发的矛盾也越加突出。滨江小区车位配比率远高于老城区，为何还会有停车矛盾？政府相关部门又打算如何缓和并解决这些矛盾？记者就此展开调查。

  

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  违停车辆影响孩子安全

  幼儿园门前空地装地锁

  钱塘春晓幼儿园月明园区，紧挨着倾城之恋小区，一路之隔，则是风雅钱塘小区。幼儿园的大门朝西开着，门口有一块大约100平方米的空地，曾几何时，这块空地成了周围业主的免费停车场。

  “倾城之恋和风雅钱塘的业主，回家找不到车位，就把车停在幼儿园门口。”幼儿园的来月芳老师说，“一到晚上，常常可以看到空地上挤满了车，足足有十多辆。”

  来老师说，如果业主愿意在上课之前（早上7点半）把车开走，大家本可相安无事，然而事与愿违，最夸张的一次，直到上午10点半，还有两辆车横在幼儿园门口。

  来老师说，小班一些孩子，才只有3周岁，每天骑着小自行车来上学，这些违停在幼儿园门口的车辆，严重影响到了孩子们的安全。

  无奈之下，今年4月初，园方接受了家长的意见，花了1000多块钱在空地上安装了10个地锁，保安晚上8点下班之前，就会把地锁立起来，早上7点上班之后再收起来，这样一来，家长们放心了，可是无处停车的业主却恼了。


  2

  滨江小区车位都比车多

  还是有大量车选择违停

  业主们为什么要把车停在幼儿园门口，难道倾城之恋和风雅钱塘的车位不够用吗？

  倾城之恋纳德物业的沈经理介绍，小区目前入住率已达到80%，有1200户业主、1000多辆车，而地下车库有1200个车位，路面车位有21个。

  “如果按照车位配比算，我们小区是不会出现停车难的。”沈经理说，“但是地下车位才卖出去500多个，其余的车就都停在小区外面。

  和倾城之恋一样，风雅钱塘也是车位比车多，小区共有1600多个地下车位，1000多辆车。

  “3月份刚统计完数据，现在共卖掉了980个地下车位。”风雅钱塘深和平物业的邬经理说，由于该小区实行人车分流，所以小区内没有路面车位，这样一来，违停在小区门外的车辆还是不少。

  相比这2个小区，南岸晶都地下车库的销量更糟，小区900多个地下车位只卖出去300多个，虽然小区还有100多个地面停车位，但是加在一起根本无法满足业主的需求。

  “每天有近500辆车要在小区外找车位。”南岸晶都业委会汪主任说，一到晚上5点，小区内铁定没车位了，马路边沿小区一圈划着车位的地方很快也会停满，再晚来的人，只能违章停在路边。


  3

  滨江有大量高收入租客

  有车却不可能买停车位

  滨江的地下车库为何卖不动？除了价格因素，南岸晶都业委会汪主任还提到了很重要的一点，最近两年滨江小区入住率持续上升，可住进来的并不只是房东，还有大量的租客。

  “现在滨江小区出租房特别多，南岸晶都花园也不例外，像周边阿里巴巴、网易等公司的年轻人，都会来我们小区租房。”汪主任说，随着一些大公司搬到滨江，这些公司的员工要么买房要么租房，大大带动了滨江小区的人气，而且这些租客大都具有一定的经济实力，开车的人不少。

  “租房子住的，本来就是暂时的，又怎么会花钱买车位呢？”汪主任说，类似的情况，还有一些购买小套房的业主，这些业主将六七十平方米的房子作为过渡房，将来肯定还要买大房子，是否买在现在的小区还说不定，所以也不会提前去买车位。


  4

  地下车位卖不动租不出

  调查显示使用率仅四成

  开发商限定地下车位只卖不租，曾经是引发滨江小区停车难的重要原因，可是如今，已经有不少开发商放开了地下车位出租，可是领情的业主仍然很少。

  以倾城之恋为例，地下车位是面向业主出租的，每月收取360元（含60元管理费）的租金，然而现在也就租出去了大约50个地下车位。而一路之隔的风雅钱塘，地下车位的租金更低，每月只要300元（含60元管理费），但是地下车库仍有500多个车位处于空置状态。

  “现在滨江的小区地下停车库大部分都是闲置的，使用率只有30%-40%。”滨江区城管办工作人员莫利荣说，城管办曾对滨江各小区地下车库使用率做过一项调查，结果显示，无论出售还是出租，地下车库的利用率都不高。

  “业主都喜欢把车停在小区外围的免费停车位上，或者索性违章停车。”莫利荣说，城管办已经受到很多小区委托，在小区门口可以停车的地方增设临时停车位，就是有黄色分割线的分时分段停车位，来解决部分业主晚上没办法停车的问题。


  5

  城管贴违停罚单被质疑

  是不是帮开发商卖车位

  相比市中心地段，滨江区的道路普遍较宽，这让不少业主养成了路边“免费”停车的习惯。为了治理日益严重的违章停车问题，滨江区相关执法部门在今年过年后加大了执法力度，却因为业主们强烈的抵触情绪遭遇了执法瓶颈。

  “我们以前规划的路边停车位远远不足以满足现在的需要。”滨江城市管理执法局长河中队来永斌中队长说，滨江最近几年私家车保有量呈井喷状态，车子多，车位少，违章停车的问题就凸显出来。

  “今年过完年后，我们的执法力度就越来越大了。”来中队长表示，城管执法目前遇到的麻烦是，业主被贴罚单后会非常不理解，觉得城管在帮开发商卖车位。

  而滨江交警大队直属中队指挥室的张警官也说，路上这么多违停的车辆，交警部门也很为难，不贴罚单，会影响交通秩序，贴了罚单，又容易激化矛盾，毕竟不少选择违停的业主，也是被逼无奈才这么做的。

  “我们加大管理力度后，业主、业委会、开发商的意见都不一样，再加上人手问题，管理起来碰到很多难点。”滨江区城管办负责人傅国庆说，开发商想出售地下车位，当然非常支持严格执法，可是业主和业委会也多次找到城管办，希望能够多设置些马路边的停车位。


  6

  一手增加车位一手严管

  中兴花园路段试点成功

  对于业主们增设路面停车位的呼声，相关部门也正在积极做出回应。

  据滨江城管执法局综合科科长季宣才介绍，今年过完年后，滨江区建设局、城管办、交警大队、城管执法局等多个部门开始联合推行停车新政，一方面逐步在一些路段增设路面停车位，一方面在这些增设完停车位的路段加大执法力度。

  “第一个试点地段就是中兴花园附近，总共新增加了500多个路面停车位，暂时都是免费的。”季科长说，中兴花园由于交付较早，周边停车矛盾一直比较严重，“我们都是划一块儿，严管一块儿，24小时有人巡逻监管。”

  据季科长介绍，今年一季度，仅城管执法局就在中兴花园附近开出了300多张罚单，而去年同期只有100多张，同比增长了三倍。与此同时，滨江区交警大队也在新划车位的路段加大执法力度狠抓违停，今年一季度就处罚了5000多辆违停车辆。

  停车新政一个月试点下来，中兴花园附近的违停情况有了明显好转。


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  滨江五路段将增加车位

  旨在解决违章停车问题

  季科长说，滨江区以浙赣铁路为界，分为南北两个区域，这次推行停车新政的重点区域是铁路以北地区，在中兴花园试点成功后，月明路和春晓路附近将是下一个增加车位后实行严管的区域。

  “这两条路附近的违停问题也一直很严重，像钱塘春晓、温馨人家、风雅钱塘、倾城之恋等多个小区都集中在这两条马路附近。”季科长说。

  季科长进一步介绍道，今年滨江区政府要在5条主要道路上增加车位，分别是月明路、江汉路、春晓路、江晖路和滨盛路。

  “具体增加多少个车位现在还不好说，因为选定区域后，我们还要征集附近业主的意见，在有需要的情况下，会尽量满足大家的需要。”季科长表示，希望在增加路面停车位的同时，能够规范好停车问题，彻底解决乱停车的情况。


转者注：看了这篇文章的标题，我真是哭笑不得。都说现在社会进步了，人们思想前卫了，怎么我就是感觉乱说话，乱怀疑的人多了呢？怎么总是有人认为全世界的人都在欺负他呢?

啊呀哎呦

租金那么高的

416760

违章停车？我停车凭啥要收费，你不收费我们当然不会违章停车了。煞笔

loganese

对于乱停车 乱靠边 随意变道 随意加塞的私家车
就应该重罚 越重越好