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20多年来，中国楼市脱缰野马般发展，部分改善了国人居住条件，为上下游产业链提供了大量临时而短暂的就业机会，撑高了GDP，带动了地方经济发展。但同时这种饮鸩止渴式的发展，膨胀了巨大的经济泡沫，滋生了巨大的经济风险，埋下了巨大的社会隐患，加剧了社会各阶层矛盾：各级地方政府高度依赖土地财政，治理能力变得极其低下，随时都有可能面临破产的风险;高房价疯狂掠夺和收割全民财富，达到了全球社会主义国家和中华民族有史以来的巅峰，也让许多发达资本主义国家望尘莫及;严重阻碍了国民经济“双循环”协调运转，尤其是国内大循环机制的构建;违规审批、违法拆建、破坏生态环境乱象屡见不鲜、屡禁不止;以权谋房、权房交易、以房藏赃、囤积财富的乱象迭出。 2021年，全国37个主要城市中，土地财政依赖度40%-55%的仅4个，56%-99%的20个，超过100%的13个，杭州、佛山两地超过140%，浙江省金华市更是直逼300%。 2021年，全国主要城市房价平均破万元，深圳均价更是高达57313元/㎡，50个主要城市房价收入比均值为13.3，深圳高达35.2，即一个家庭不吃不喝、不穿不戴至少也要拿出14年全部收入才能购买起一套商品住宅房。 截止2021年6月底，中国人民币房地产贷款余额达50.78万亿元，国民财富70%以上都被深深地捆绑在住房上，房价成了涨得却跌不得的怪物，无论涨与跌，都会有大量的居民被疯狂“割韭菜”或巨量财富蒸发，广大底层劳动人民苦不堪言、怨声载道、沸反盈天。 以房谋私更是把贪腐推向了中华民族有史以来的巅峰：陕西省神木县农村商业银行原副行长、陕西西安江东企业投资发展有限公司原法人代表龚爱爱在北京拥有41套住房，共9666.9平米，资产近10亿;原深圳龙岗区南联社区常务副站长周伟思拥有个人住房80套，官方估值20亿元;原东莞市厚街党委委员林伟忠拥有个人住房100套，官方估值21亿元;原广东省陆丰市公安局党委委员赵海滨拥有个人住房192套;原湖北省政协副主席陈柏槐拥有个人住房200套;中国人民解放军后勤总部原副部长谷俊山中将拥有个人住房300套;原铁道部部长刘志军拥有个人住房374套;南昌市新区检察院职务犯罪科原副科长徐林保拥有个人住房380套;哈尔滨电业局原副局长李伟、哈尔滨电力实业集团公司原总经理李桐两兄弟拥有豪华码头一座，拥有房产69套，财产估值8亿多元;辽宁省大连市金州新区管委会原党工委书记、管委会主任徐长元被查封的房产多达2714套，总面积达43.3万平方米,敛财上百亿…这些被查处的贪腐官员也许只是冰山一角，没有查处的还有多少，善良的人们不得而知。 为楼市开疆扩土的“圈地运动”对全国可耕地和生态环境的破坏更是令人难以容忍：仅1996年到2003年，城镇化和城市化使我国耕地面积从19.51亿亩急剧减少到18.51亿亩，7年中减少了1亿亩耕地，平均每年减少1429万亩，不少地方都发生过强毁农作物、强占耕地、以次充好等违法犯罪现象。陕西秦岭、云南昆明滇池长腰山、山东济南市南部山区、海南儋州海花岛等大量违建别墅群对生态环境保护区的破坏更是令人发指。 大型房企更是频频踩踏“三条红线”，一个个“巨无霸”房企频频爆雷，极少数人把天量的社会财富收入个人入囊中，却把天大的债务风险留给了购房者、银行和地方政府。 房价疯狂上涨时，我们的各级政府都在装睡，置最广大劳动人民群众的利益不顾，毫无作为;房价稍微流露出下跌苗头，一个个都跳将出来，百般阻拦房价理性回归，还美其名曰：维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。其实质还不是用尽全身解数拼命维护土地财政，将卖地这种断子绝孙的行径进行到底?! 那么，各级地方政府为什么舍不得扔掉房地产这个臭气熏天的破“夜壶”，还不时拿出来应应急?主流经济学家和各级政府如此狡辩：房地产过去是现在仍然是中国经济发展的重要支柱产业，一旦弃之，各级地方政府就没有财力搞民生工程、基础设施建设、提供全民公共服务，甚至连公务员的正常工资都发不出去。真是这样吗?如果按照这种毫不讲道理的逻辑，新中国前30年根本就不可能取得举世瞩目的伟大成就，林县人民在捉襟见肘的艰难困境下根本就不可能建成伟大的红旗渠。 林县境内山多水少，居民苦极，土薄石厚，凿井无泉，万般无奈，凿地为窖，以储雨水，名曰旱井，然大旱则旱井亦涸。据记载，从明朝起至解放前的500多个春秋里，林县干旱300多年，大旱100多年，绝收38次。历朝历代投入大量人力物力在当地兴修水利，都无法彻底解决林县水源奇缺的历史性难题。 修建红旗渠时，林县粮食储备异常短缺，全部加起来仅仅只有3000万斤，干部群众每人每天的粮食供应不到一市斤，根本吃不饱。林县的财政更是异常拮据，仅仅只有300万元储蓄金，即便全部拿出来，也不足以修建大型水利工程。 但这一切都难不倒英勇无畏的林县人民，他们不依赖国家，不向上级伸手，不等不靠——没有工具自己制，没有石灰自己烧，没有抬筐自己编，没有炸药自己造，粮食不够吃就采野菜、下漳河捞水草充饥…正是靠着这种冲天的干劲，不畏艰险、百折不挠的“愚公移山”精神，10万林县人民，付出了81位优秀儿女的宝贵生命，历经10年艰苦奋战，在崇山峻岭的太行山脉悬崖峭壁上，建成了“人工天河” ——红旗渠。 红旗渠工程总投工5611万个，总投资12504万元，其中国家投资4625万元，占37%，林县人民自筹资金7878万元，占63%。建成后干渠长70.6公里，干渠、支渠、斗渠共计全长约1500公里。该工程共劈开山头1250座、凿通隧洞211个，架设渡槽152座，共挖砌土石2225万立方米。修建过程中未发生一起贪腐事件，堪称古今中外廉政史上的典范。 红旗渠有效灌溉面积54万亩，解决了当地约60万人和3.7万头大牲畜的吃水问题，灌区粮食亩产由修建前的100公斤增加到1991年的476.3公斤，并从一个近似荒漠的地方成为适宜人类居住的地方：2020年，林州市生产总值560亿元，一般公共预算收入33.3亿元，居民人均可支配收入28086元。林州市获评全国文明城市、国家卫生城市、国家全域旅游示范区、全国无障碍环境示范市、全国脱贫攻坚交流基地和河南全省首批践行县域治理“三起来”示范县(市)。 与林县相比，今天动辄把楼市这个破“夜壶”奉为至尊之宝并深度绑架和疯狂割最广大劳动人民群众“韭菜”的各级政府，你们难道不脸红吗?!与林县县委书记杨贵同志及其他广大党员干部相比，今天那些恬不知耻诱骗广大人民群众说房地产能提升国民财富和幸福指数的公知、专家、学者、教授和各级政府官员们，你们难道不脸红吗?!
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发表于 2022-2-9 20:06
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