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几天前，潘石屹卖掉他一手创建的SOHO中国，成了当天的大新闻。 SOHO中国发布公告，黑石要用236亿港元收购该公司91%的股份。原占股份6成以上的潘石屹夫妇只保留9%的股份，套现142亿港元。 市场上出现“别让潘石屹跑了”的舆论由来已久。 这一次，潘石屹当然又站在了风口浪尖，有人说他是转移资产，要跑路了，而有人则支持他，称其只是商业上的“战略撤退”而已。 01. 声讨潘石屹：别让潘石屹跑了 速报： 潘石屹这是要逃跑的节奏，儿子潘瑞之前说了不该说的话，被网上追逃，对潘石屹的名声事业影响很大。眼看着在国内混不下去了，就得想办法往外跑，甚至不惜把公司都卖了！ 黑石收购SOHO，潘石屹套现195亿离场，目前这个形势，这或许是潘石屹能想到的，最好的结局了。 为富不仁这个词语用在潘石屹身上再恰当不过了。 顾颖琼博士说天下： 虽然我们不知道交易细节，但这么大笔资金极有可能流往国外，保持关注总是没错的。有人觉得，自己赚的钱想流到哪就流到哪，别人管不着。我看不尽然吧。 普通老百姓要换美元带出去都有金额限制，我不相信这么一大笔资金出去，仅仅就因为他在香港上市就能合理合规地转出去。 要知道，他赚的这钱并不是外国资本投资所赚，而是占了他是内资的便利。 另外，如果这种操作能够行得通，那么多在美股、港股上市的企业是不是也可以照此办理？ 阿尔法军事说： 很多人让我评价一下潘石屹，他是一个成功的商人，过去40多年的红利，都被他遇到了。 但要有人称他为企业家，那便不敢恭维。 把SOHO卖给黑石，就意味着潘石屹清掉了国内所有核心资产，和他的妻子张欣也将从SOHO退任。 享受了国内的红利，最终成就了外国人，自己只差一张起飞的机票了。 其实，我们不必纠结潘石屹到底会不会“跑”，因为答案已经很清晰。只想送潘石屹四个字，走好不送。 当然，从今天开始，我们也更应该明白，任正非、曹德旺这些企业家多么不易，有他们是多么幸运！ 赵御史： 说到幕后金主，很多人第一个想到的就是潘石屹，毕竟他们一家人在中国的口碑实在不算好。 作为国内的顶尖富豪地产商，疫情期间一毛不拔；儿子还侮辱戍边卫士被声讨；中国有几百万的山区儿童上学困难，潘石屹却跑去美国大学接连捐了1亿3千万美金，把身在曹营心在汉演绎了个淋漓尽致。 再深扒网友们的疑心更重，一些极端言论足以让网友叫他“潘仁美”，但是他却否认自己是公知，摇摆不定让人难以捉摸。 如今潘石屹更是要降价10亿卖了自己的公司，如果这笔交易达成，那么潘石屹几乎全部的资产都转移到了国外，再加上妻子儿子都在外国，颇有些携款潜逃的意思。 02. 声援潘石屹：只不过是急流勇退 柏文喜： 潘石屹是生意人，做买卖首先考虑到的是利益。其曾经算过一笔账，称中国的租金回报率偏低，即使是北京这样的一线城市，租金回报率不足3%，银行贷款资金成本最低也超过4%，亏损是意料之中。 作为上市公司，SOHO中国面临着维持即期业绩和股价巨大压力，近年来也进行了大额分红派现。在不融资情况下如此消耗现金，还要承担运营费用和上市公司维护费用，结果很清晰。 尚武菌： 黑石收购SOHO潘石屹套现195亿离场，目前这个形势，这或许是潘石屹能想到的，最好的结局了。造成这种局面，真的是一言难尽。 潘石屹把公司卖了，可以脱身了。我认为潘石屹是非常高明的一个人。在这个时候抛售所有资产全身而退，体现了大智慧。国内媒体的解读是跑路，这显示出国人思维的狭隘。 潘石屹是一个商人，大商人都是投资家，低买高卖。潘石屹本身赚够了，在这个时候全身而退，绝对是大智慧。 建言地球村： 其实潘石屹可能早就想撤退了，只是现在刚刚到了不得不撤退的最好时候。 近几年，国内房价不断攀升，楼市看似一片繁荣景象，但是地产商们的日子其实并不如之前好过。楼市的最强调控，让很多房企背上了债务危机，不仅仅是潘石屹的商业地产，很多住宅地产也是危机四伏。 地产行业早已不是多年前那种火爆的场面了。 从这个角度来说，潘石屹在这个时候退出，现在还在危机没有来临之前做到了全身而退。从商业角度来说，他的判断应该是准确的。 文史砍柴： 能在艰难的环境走出来，且成为大富豪，其敏锐、决断当然超乎常人呀。和他那位基因鲜红的老基友不同，潘石屹没必要自作多情当“诤臣”，他也没有这个资格。 尽量保护自己和家人以及财产的安全，岂非天经地义？ 再过一两年，或许没有人再说潘石屹把公司卖贱了，而佩服他卖得好及时，还有人接盘。 上面的评论各自品味，我只说几个细节。 大几年前有人问张欣：“几十年前，你进入了一个越来越曼妙的世界，你有伦敦和高盛的经验，为什么又决定回到中国？” 张欣是这样回复的：“在高盛工作了几年，但我的心依旧是中国的。” 后来，她取得了美国国籍。 环境会变，人也会变的。 过去近10年，潘石屹在房地产界的脚步多是停滞的，处于半躺平状态。 网上有段子说，潘石屹10年躺平晒网，卖掉soho中国，套现30亿美刀。恒大许总累死累活，负债大几千亿，每年都传出各种恒大打折卖方的信息，然后还要发各种声明应对不利舆论。 现在来看，房地产行业这德行，潘石屹真是慧眼如炬。 社会主义的本质是什么？ 1992年，就已经给出了答案：“社会主义的本质，是解放生产力、发展生产力，消灭剥削，消除两极分化，最终达到共同富裕。” 事实证明，卖了SOHO中国，无论是要跑路也好，投资海外市场也好，资本的逐利性社会主义想拉都拉不住。 两个鬼精的人还能等你打土豪分田地? 2017年1月16日，北京地产界企业家刘晓光走了。 潘石屹参加了刘晓光的追悼会，他写了一篇很长的悼念文章，他写道： "晓光挣扎着喘气的样子，一直在我脑子里转悠。 他如同一困兽，也如同卡在小笼子中的大鸟。 刚刚知道了他走了的消息， 我觉得晓光这只大鸟终于冲破了小笼子， 他飞走了，让我们为他送行， 让他飞的更高更远！"
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发表于 2021-8-3 17:51
