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都市快报报道 今年4月1日，《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》正式实施。这不仅为杭州加装电梯提供了法治保障，也让不少处于关键节点的居民能够更好推进加装电梯。 自从杭州推出老旧小区加装电梯以来，全市历年累计已经完工2224处加梯项目，惠及住户2.7万余户，越来越多人享受到了电梯上下楼的便利。 这么多加梯项目的背后，有着许多不为人知的故事，有辛酸，有感动，有奉献，有创新。 为了让更多人了解加装电梯背后的故事，了解那些独具特色的加梯项目，近日，市既有住宅加装电梯工作领导小组办公室公布了2020年度“最美加梯人（项目）”名单，评选出了杨萍等89名“最美加梯人”和上城区南星街道美政花苑16幢2单元等20个“最美加梯项目”。让我们一起来看看这些不一样的精彩。 最美加梯人 加装电梯后 整个楼道更加团结 大关西四苑居民：马建生 60岁的马建生，刚刚退休，还来不及歇歇，就投入了加装电梯的推进工作中。他说，退休第一年，让整个单元楼用上了新电梯，这就是最有意义的退休礼物。 马建生住在大关街道西四苑8幢1单元的5楼，一梯三户，整个单元共有18户居民。有不少是老年人。 马建生身体不错，一口气可以爬5楼，都不会喘。杭州刚刚开始推出加装电梯时，他还说，将来实在爬不动了，不如直接换套电梯房更方便。 可到了2019年，他发现住在3楼的80多岁老邻居经常提着菜篮子站在楼梯间休息，他觉得，应该站出来，帮大家争取一台新电梯。 “大家好，生活才能真的好。刚好我又退休了，没啥事，就挑这个头了。”如何才能让大家更好地沟通？马建生想到了微信群。“我们楼里的老头老太都很潮，玩手机可溜了。” 于是，在提出加装电梯之前，马建生先当起了微信群主。整个单元楼谁有困难了，群里喊一声，都有人帮忙。“年轻人帮3楼老太太修水管，我们也帮外出工作的年轻人收快递，整个楼里都很和气。然后我慢慢地往群里放一些加装电梯政策的新闻稿，摸了一下大家的意愿。觉得大家接受度蛮高了，才开始正式地做这个工作。” 马建生只用了6个月，到2020年1月份，一台崭新的电梯在单元楼前竖立。马建生所住的单元成了小区的明星单元，经常有人来参观新电梯。 除此之外，老马还做了全国第一个“吃螃蟹”的人，买下了全国第一个“15+2”加梯全生命周期综合养老保险，解决了未来17年的后续维修保养和意外事故理赔等难题。 “现在电梯每个月有两次保养维修，用着非常好。我们单元楼的邻里关系也更好了。”如今，马建生积极分享加梯经验，为街道和社区内其他有加装电梯意向的单元出谋划策。 每台电梯的背后 都是暖暖的善意 滨江区加梯办：吴宏强 吴宏强2018年5月接触到加装电梯的工作，至今，已经监督500多台加装电梯完工。看到居民笑容满面地试乘新电梯，是吴宏强最欣慰的时刻。 “我摸排了整个滨江区，需要加装电梯的大多是安置房，大致有1500个单元需要安装。” 为了让居民尽快住上电梯房，滨江区住建局总结出招标统一、品牌统一、施工监理统一、设计统一的“全覆盖、四统一”工作方法和“三看二议一交叉”“一轴一基准”的管线迁改法。“通过这些工作法，再配合装配式工艺，电梯加装工期大大缩短。”吴宏强介绍说，滨江区还发布了全市首部《既有住宅加装电梯技术规范》，成立了全省第一个电梯售后维保“4S”店。 西兴街道星民社区的缤纷小区，仅用时1年就成为了滨江区首个加装电梯全覆盖小区。这也是全市拆迁安置小区结合“旧改”工程实施加装电梯的典型案例。 除此之外，遇到困难家庭，吴宏强还会积极协调各部门，给予资金上的补贴。 住在缤纷小区6楼的一户人家，虽然一直希望加装电梯，可由于拿不出15800元的分摊费用，耽误了整个单元的加装电梯工程。“我们知道情况后，就牵头街道、社区、单元业主和电梯公司，号召大家募捐，最大程度上帮助解决加梯费用难题。那户人家后续的电费和维护费也都由政府承担。”吴宏强说，民生工程就应该让每个百姓获利，每一台电梯的背后，都是暖暖的善意。 20天完成32个楼道“全加梯”签约 秘诀是小小一张地形图 临平区南苑街道办事处：何宇超 在何宇超的工作范围中，有一个建于上世纪90年代的河畔新村小区，是典型的老旧小区，共有单元楼32幢，居民384户。 在2020年小区改造中，有居民来街道求助，想在小区改造时加装电梯，可不少邻居却不同意。 “我在帮忙协调的过程中发现，有些居民是因为不了解地形地貌，只凭着主观看法，觉得自家门口没有地方可以安装电梯，或者觉得安装电梯不安全。还有居民想装电梯，却不知道是否可以安装。”何宇超说。 在多次协调中，何宇超发现，居民们对于文件解读和专业图纸，并不完全了解，反而会增加误会。于是，他有了制作加装电梯地图的想法。 找来帮手后，何宇超很快对辖区内118个小区地形地貌展开了排摸，发现共有500多个单元楼具备加装电梯的条件。 随后，制作了一份加装电梯服务地图，用最简单的图示，标明了哪些小区适合安装怎样的加装电梯。这份地图很快成为了南苑街道居民们的“宝贝”。 “我们将地图印刷后，每个社区发放几份，居民可以随时查看，还制作了电子版，居民也可以下载慢慢看。”为了帮助小区居民实现加梯愿望，何宇超还指导成立“加梯帮帮团”民主协商议事平台，制订“一层一策一团队”，组织开展集中讲解、AI演示、上门签约，积极服务居民，20天内，就促成河畔新村32个单元楼全部签约。 最美加梯项目 地形特殊没有空间？ 看两个单元如何共用一台加装电梯 灵隐街道跑马场7号小区，是典型的上世纪80年代“老破小”，单元格局很特殊：呈凹字形结构，相邻单元呈直角形，房前屋后地方十分狭小。 从外表看，这个单元楼想要加装电梯，根本就是不可能的任务。可是偏偏，电梯就架了起来。 “前前后后出了三个方案，各种协调，用了整整1年，才敲定最终方案。”黄龙社区徐主任说，这个单元楼的加装电梯，是个大挑战。 因为空间小，最终敲定的方案，是7号楼5单元、6单元共用一台电梯，出电梯后，两个连廊分别连接两个单元，尽量减少对居民采光的影响。 “一边的连廊刚好对着居民的厨房，为了安全，我们都加装了平的防盗窗，还用了保证隐私的玻璃。”两个单元一起装，势必让沟通难度增加，为此，黄龙社区组织两个单元的几名老党员，成立了党员加梯小组，一趟趟上门听意见、做协调。 通过线上、线下等形式召开大小协商会议20余次，召开全体业主现场会议3次，最终，依靠着楼顶花园的加分，让所有居民都同意了加装电梯。 “小区很小，空间少，平时大家也没地方活动。有了电梯后，我们把楼顶平台改造，加装了护栏保证安全，弄了晾晒平台，绿化空间和休憩空间。还使用了门禁卡不让陌生人和孩子随意上楼。没想到这个楼顶空间非常受欢迎，一楼的居民也经常上楼逛逛，楼上楼下的关系也好了不少，成为了小区内的一道风景线。” 16台电梯包含着浓浓爱心 廉租房也有了加装电梯 建德市新安江街道大宅门公寓加装电梯项目，2020年11月完工。 大宅门公寓是廉租房保障性住房小区，居住的多以老年人、低收入家庭为主。虽然居民们也很期盼加装电梯，但是面对加装电梯的费用，即使有了政府补贴，居民们也无法负担，大家只能“望梯兴叹”。 为解决小区居民上下楼问题，建德资产经营投资有限公司出资为全部10幢楼16个单元加装了16台电梯，方便了小区居民上下楼，改善了小区居民的居住条件，提升了生活品质。
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发表于 2021-4-22 15:34
