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[其它] 杭州楼市的 “冰与火”

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发表于 2020-6-8 10:32 | 显示全部楼层 |阅读模式


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 楼主| 发表于 2020-6-8 10:43 | 显示全部楼层
投资客与炒房客有何区别?
发表于 2020-6-8 10:44 | 显示全部楼层
跟全国分一二线城市和三四线城市一样,杭州的楼盘也可以分为一二线楼盘和三四线楼盘,道理都是一样的道理。
至于落户,今年大学生毕业季还没有到,情况会怎么样目前还不明朗。
有一点我们是看见的,现在各种各样的新闻中,出现北上广深杭的概念越来越频繁了,杭州,还是一个很有希望很有前景的城市。
发表于 2020-6-8 10:49 | 显示全部楼层
乐文斋 发表于 2020-6-8 10:43
投资客与炒房客有何区别?

现在杭州是有限购政策的,所以炒房并不会成为较大成分,现在杭州房市的主流是新杭州人、老杭州刚需、以及配置家庭财富的第二套房。
发表于 2020-6-8 11:10 | 显示全部楼层
涨也好、跌也好,都与我早就无关。
发表于 2020-6-8 18:23 来自手机 | 显示全部楼层
100个项目流摇,这么多!
发表于 2020-6-8 19:43 | 显示全部楼层
子虚 发表于 2020-6-8 18:23
100个项目流摇,这么多!

按理讲,每一个楼盘都不用摇号,那才是正常的。买房子又不是买白菜,应该是慎之又慎、比较再比较,然后再出手的。一个楼盘,卖上半年一年,尾盘再打折卖,才是正常的。就买主而言,应该是地段价格楼层朝向还有面积风水等等等等,统统都满意然后签合同,才是正常的。
发表于 2020-6-8 21:44 | 显示全部楼层
没有卖不出的房子 只有卖不出的价格
发表于 2020-6-8 21:44 | 显示全部楼层
子虚 发表于 2020-6-8 18:23
100个项目流摇,这么多!

好日子就要来临咯
发表于 2020-6-9 08:41 | 显示全部楼层
ww2004 发表于 2020-6-8 21:44
没有卖不出的房子 只有卖不出的价格

不要忒贪心就行。前几年买进的房子,你现在以低于市价5%卖出,绝对有赚,早上挂出去,中午就成交了。
发表于 2020-6-9 09:05 | 显示全部楼层
lanz 发表于 2020-6-8 21:44
好日子就要来临咯

发表于 2020-6-9 15:46 | 显示全部楼层
事实上是喜欢投机、只想赚快钱的人好多。
发表于 2020-6-9 16:12 | 显示全部楼层
杭州135 发表于 2020-6-9 08:41
不要忒贪心就行。前几年买进的房子,你现在以低于市价5%卖出,绝对有赚,早上挂出去,中午就成交了。

你把自己住的房子卖掉,住高架桥下?
要不再以更高的价钱再重新买进来,跟炒股票一样吧
发表于 2020-6-9 21:29 | 显示全部楼层
fangnu 发表于 2020-6-9 16:12
你把自己住的房子卖掉,住高架桥下?
要不再以更高的价钱再重新买进来,跟炒股票一样吧

如果家庭里确实有十分重大的需要的话,也是可以卖掉住房的。卖掉住房租房子住,原先买房时候投进去的本钱,卖掉房子之后可以抽出来用到新的用途,多出来的差价,一点点一点点的用于支付房租。
发表于 2020-6-9 22:54 | 显示全部楼层
杭州135 发表于 2020-6-9 21:29
如果家庭里确实有十分重大的需要的话,也是可以卖掉住房的。卖掉住房租房子住,原先买房时候投进去的本钱 ...

卖房的差价用于租房,相当于房子白租白住。
发表于 2020-6-10 07:12 | 显示全部楼层

路人甲的春天要来了
发表于 2020-6-10 08:56 | 显示全部楼层
xssxg 发表于 2020-6-10 07:12
路人甲的春天要来了

杭州又有售楼处被砸了,这种情况杭州已经出现过好几次了。
不过这一次的情况有跟从前不一样,从前砸售楼处,要么是因为偷工减料不兑现承诺,要么是楼盘卖了一半然后降价了,这一次,是因为开发商为了获取更多收益,抛开之前客户,偷偷的卖给了别人。
发表于 2020-6-10 11:00 | 显示全部楼层
杭州135 发表于 2020-6-10 08:56
杭州又有售楼处被砸了,这种情况杭州已经出现过好几次了。
不过这一次的情况有跟从前不一样,从前砸售楼 ...

从前往往是因为种种原因,不想再买这个房子了,于是用砸售楼处的行动予以表达,这一次,是因为要买不到想买的房子了,于是就砸售楼处。
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