说到拉动经济,最后肯定还是要靠房子的

xssxg

要建房子,先要买地皮(财政有钱了),
买好地皮造房子要用建材(钢材,水泥,石材等行业带起来了),
造好房子卖给市民(房产公司活了,财政又有税了)
买好房子要装修(装修材料行业有钱了),
装修好了买家具家电(家具家电行业有钱了)

全部搞好了搬家办酒席(宾馆饭店行业就活了)

子虚

6个钱包都已掏空了，还怎么拉？

杭州135

房地产是一条非常绵长广阔的产业链，看见电视上新闻发布会谈复工的时候说，仅仅是建筑业内部，就有1000万劳动力，并且其中有很多是来自农村，他们的就业关系到全民脱贫。
房价会怎么样另说，房地产这个产业，政府是必然要保的，保住了房地产，就是保住了中国经济的半壁江山，就是为2020年全民脱贫提供了保障，现在所能讨论的只是，是降房价还是涨房价或者是稳房价，更加有利于房地产业的健康发展。

极品飞车121

现在，全国自然人的负债率那么高，房价再涨上去，能参与的人原来越少，最后只剩下一小撮富豪在玩。

杭州135

极品飞车121 发表于 2020-3-14 10:31
现在，全国自然人的负债率那么高，房价再涨上去，能参与的人原来越少，最后只剩下一小撮富豪在玩。

我觉得，政府这样子控制着，房价大涨的可能性很小的。现在对于房地产，政府追求的，就是一个字 —— 稳。

子虚

极品飞车121 发表于 2020-3-14 10:31
现在，全国自然人的负债率那么高，房价再涨上去，能参与的人原来越少，最后只剩下一小撮富豪在玩。

是的，有两个在做涨的白日梦。

房产放松的政策都被叫停，信号已经很明显了。

xssxg

极品飞车121 发表于 2020-3-14 10:31
现在，全国自然人的负债率那么高，房价再涨上去，能参与的人原来越少，最后只剩下一小撮富豪在玩。

敞开销售试试看,有有人买了

子虚

极品飞车121 发表于 2020-3-14 10:31
现在，全国自然人的负债率那么高，房价再涨上去，能参与的人原来越少，最后只剩下一小撮富豪在玩。

是的，房价已经很高，再涨也只能是一小撮富人的游戏了，成为金融衍生品，带不动上下游。

要想带动上下游，只能房价降下来，这样买房换房的才会活跃，带动上下游。

西挖船儿

房子是刚需

桐柏僧人

子虚 发表于 2020-3-14 11:35
是的，房价已经很高，再涨也只能是一小撮富人的游戏了，成为金融衍生品，带不动上下游。

要想带动上 ...

有道理，这样才有可能拉动经济~

杭州135

西挖船儿 发表于 2020-3-14 15:33
房子是刚需

房地产及其绵长广阔产业链的大量就业，同样也是刚需，中国不能缺少这些就业。

桐柏僧人

杭州135 发表于 2020-3-14 15:56
房地产及其绵长广阔产业链的大量就业，同样也是刚需，中国不能缺少这些就业。

终于说出来了，不过还打着就业的幌子，直接说为了自己的房价不就完了~~

冬那

当年的次贷危机是怎么产生的？
想想就知道了，一套2居室房至少需要多少钱？靠你的这点工资还是存款？
别忘了，现在买房的大多靠贷款，
贷款买房，万一断链了，介个办？
要末卖差价可能还能赚一点，
要末被银行收走。
收多了，次资危机就出现了。

西挖船儿

那么多钢筋水泥建材家电造出来不造房子堆在那里干嘛，

桐柏僧人

冬那 发表于 2020-3-14 16:09
当年的次贷危机是怎么产生的？
想想就知道了，一套2居室房至少需要多少钱？靠你的这点工资还是存款？
别 ...

是的，一个巨大的火 药 库，很危险的~~

杭州135

冬那 发表于 2020-3-14 16:09
当年的次贷危机是怎么产生的？
想想就知道了，一套2居室房至少需要多少钱？靠你的这点工资还是存款？
别 ...

是的，你说到点子上了。
次贷危机，就是因为房价失控上涨而导致的，但是，说次贷危机是房价失控上涨而导致的，其实也只是说了一个前提，真正导致次贷危机的，其实是房价失控的下跌，当然，那是因为失控上涨而最后导致的失控下跌，没有那个失控下跌，就不会有次贷危机。
所以我们国家是吸取了教训，早在二三年之前，政府就出手干预了，稳住房价就是稳住房地产市场，就是规避次贷危机风险。
根据上面的分析，我们就可以看出来了，指望房价大幅下跌，是多么的不现实，下跌不正是要触发次贷危机吗？政府会允许这样的情况发生吗？
我的看法，今后一段时间里，房价大涨大跌，都是不现实的，在一定的区间内波动，是可以被政府接受的。前几年时候房价那种一日三涨，确实是有次贷危机的风险的，经过政府这二年的干预，次贷危机的风险，其实是在慢慢降低。

xssxg

西挖船儿 发表于 2020-3-14 16:12
那么多钢筋水泥建材家电造出来不造房子堆在那里干嘛，

钞票都灌枕头了，钢筋水泥么装起来放仓库

杭州135

杭州135 发表于 2020-3-14 16:26
是的，你说到点子上了。
次贷危机，就是因为房价失控上涨而导致的，但是，说次贷危机是房价失控上涨而导 ...

政府必然的要努力规避次贷危机在中国发生，这个判断，实际上已经成为了房价不可能大幅下降的判断依据了。政府这几年来始终努力的控制房价不大涨，就是为了要避免大涨之后的大跌，经过几年的努力，这样的风险已经被渐渐的化解，这就好比股市里，一个价位经过长时间的横盘，就渐渐的被踏实了。

大柴旦人

如果不限购限价，只不过是把三四线的购房者吸引到一二线，三四线城市变鬼城，一二线城市本来的购房者已经一直在买，在摇号，对房地产的健康发展是不利的。

子虚

杭州135 发表于 2020-3-14 17:29
政府必然的要努力规避次贷危机在中国发生，这个判断，实际上已经成为了房价不可能大幅下降的判断依据了。 ...

大涨没控制住呀，已经大涨了，所以你的前提是不成立的

大柴旦人

限购限价只是把购房资金逼回三四线城市，一二线城市的购房者基本没有受到影响，限购的结果，有利于三四线城市的房地产发展和城市建设，放开限购，受益的是一二线城市，对城市化是无益的，对房地产产业链也是无益的，因为三四线购房者多啦，房地产产业链在三四线城市激活，对均衡发展是有力的，购房的总资金并没有变化，只是购房的地点有变化。

子虚

大柴旦人 发表于 2020-3-14 18:19
限购限价只是把购房资金逼回三四线城市，一二线城市的购房者基本没有受到影响，限购的结果，有利于三四线城 ...

一场新冠疫情，告诉我们：城市人口密度太大，未来可能酿成灾难。

桐柏僧人

子虚 发表于 2020-3-14 19:06
一场新冠疫情，告诉我们：城市人口密度太大，未来可能酿成灾难。

杭州135

子虚 发表于 2020-3-14 19:06
一场新冠疫情，告诉我们：城市人口密度太大，未来可能酿成灾难。

麻烦是在于，不是只要有了这样的概念，就有人肯回乡下去了。

子虚

桐柏僧人 发表于 2020-3-14 19:20

不均衡不充分的发展已经成为主要矛盾，以后肯定向朝均衡发展这个方向走的。