加装电梯，一楼住户应不应该有一票否决权？

与三有缘 · 发表于 2019-7-2 09:08

   广州这次因为加装电梯导致一楼住户猝死的事件引发争议。有的说：一楼不同意安电梯，正常，一楼潮湿闷热，无阳光，安了电梯还是潮湿闷热，无阳光，并且多了一个噪音污染……楼上爬不动楼梯了，可以把房子卖了买电梯房，没得必要强行1楼同意安电梯……，再说如果补偿一楼房价20%的贬值损失，一楼住户也会同意的，这样可以房子卖了换购楼上加装过电梯的楼上住房，而不需要额外掏钱了！有的进一步说：绝大部分居民楼的楼道都在北面。没有遮挡1楼阳光的可能。钢结构的加装电梯，一般设计安装距离原楼道门口多在~3m之外，不妨碍楼道进出。一般说，政府对老旧小区自愿加装电梯给予补贴，今年~20W。这是好事。一楼住户不用电梯，不参加集资和后期费用，有何不可。这种邻避思维比较伤人。再说，除了住房外，那地也是公共资源，有何不可被利用。不服气可以告到法院扯皮。广州的，不要20%，是20万。明摆着坐地炮，想钱想疯了，早点走了好，要不活着累。
   也有的说：在公共利益上为什么不能少数服从多数、个体服从整体呢，个别损失个别补损呢？也有网友比较理性，老旧宿舍加装电梯关键是二楼的态度，一楼肯定反对，三楼以上一般会同意。参加过福利分房的都知道，当初能住三楼四楼五楼（非顶层）的都是单位混的好的，当初分房占一次便宜，现在加装电梯又要底层谅解。为什么好事永远轮到这些人？我觉得一楼有意见甚至反对是正常的（申明我和我的家人没有住一楼的）。
   你们的意见呢？

zhengyn · 发表于 2019-7-2 10:21

加装电梯算不算公共设施，如果是，就不能一票否决。
比如
有的小区因车位紧张，填了一部分草坪作为停车场，没车的业主肯定有意见；
有的小区也因车位紧张，虽然上面有明文消防通道要畅通不能停车，但还是被停得满满当当的。
还有的小区为了绿化需要，种常绿高树，严重影响一、二楼采光。

zhengyn · 发表于 2019-7-2 10:29

还有，小区的小广场该怎么使用，跳广场舞可以吧？
但如果声音很大音响很洪亮，而且晚9点还在用，会不会影响居民的生活和学生的学习呢？

zhengyn · 发表于 2019-7-2 10:32

常言道，远亲不如近邻，邻居们的关系直接影响居民间的和谐，要不要装电梯，能不能装电梯，一方面是协商补偿，另一方面是相互体谅。遇到只顾自己的杠头，想趁机敲一杠的，不能支持他。

移风易俗 · 发表于 2019-7-2 10:33

一票否决权？太看得起一楼住户了。

龙相公 · 发表于 2019-7-2 19:51

走不动楼梯的为什么不换房，却要费心费力的要底楼住户同意让他装电梯？

ww2004 · 发表于 2019-7-2 20:34

龙相公发表于 2019-7-2 19:51
走不动楼梯的为什么不换房，却要费心费力的要底楼住户同意让他装电梯？

一般住在这种老楼的家庭估计钱不是很多，否则谁愿意住呢。

18罗汉 · 发表于 2019-7-2 21:47

ww2004 发表于 2019-7-2 20:34
一般住在这种老楼的家庭估计钱不是很多，否则谁愿意住呢。

那倒不一定，很多学区房都是老小区。

烟雨江南 · 发表于 2019-7-3 12:49

记得当初付钱的时候我们三楼四楼要比其他楼层贵。
加装电梯适当给一楼些补偿也是应该的

怪老牛 · 发表于 2019-7-3 14:06

伪命题！
为了自己的不正当利益就应该伤害别人？政府应该为所有公民的合法利益撑腰！

不吃辣椒 · 发表于 2019-7-3 14:43

装电梯会让楼上的房子增值，楼下的房子贬值，给一楼补偿是理所应当的
好处都是楼上的，坏处都留给一楼，凭什么？
还好意思搞道德绑架？呵呵

西挖船儿 · 发表于 2019-7-3 15:28

加装电梯的不是就顶楼收益，受影响的也不是就1楼。只不过是1楼一点好处都没有，影响有多大谁也说不出个所以然。

云里的雾 · 发表于 2019-7-3 15:30

站在各自的利益方，永远没有结果。

西挖船儿 · 发表于 2019-7-3 15:35

实际上邻里关系不睦的影响更大

西挖船儿 · 发表于 2019-7-3 15:43

对自己利益有影响的事情多了去了，也没看到有几个人敢反对。就一个加装电梯的事情，稍微有点反对的权力，就使劲的去反对。

云里的雾 · 发表于 2019-7-3 15:56

其实装在北边离楼也有几公尺，即使对1楼影响也并不是很大，当然是应该得到补偿的。
但是，如果见到高层的住户得益了，心里有点妒忌了，可能邻里关么不太好的缘故吧。你想嘛，如果高层受益的是你的上辈，高兴还来不及呢。

西挖船儿 · 发表于 2019-7-3 16:01

一楼窗户外面的垃圾桶我看就比这个电梯影响大。路过的汽车也影响比这个电梯大。

西挖船儿 · 发表于 2019-7-3 16:17

人啊，有点权力千万别得瑟。当官的也好老百姓也好，用好权力那是水平，人品。

不吃辣椒 · 发表于 2019-7-3 16:57

西挖船儿发表于 2019-7-3 16:17
人啊，有点权力千万别得瑟。当官的也好老百姓也好，用好权力那是水平，人品。

一楼只有配合你获得利益的权利，没有分享利益的权利，是这意思吧？

s250 · 发表于 2019-7-3 19:59

一楼应该有否决权，毕竟加了电梯他实际的房产价值下降了，而且还是不止一点点！

18罗汉 · 发表于 2019-7-3 22:23

s250 发表于 2019-7-3 19:59
一楼应该有否决权，毕竟加了电梯他实际的房产价值下降了，而且还是不止一点点！

可以要求补偿，但不能一票否决，否则，一是显得太自私，二是以后邻里碰面会遭白眼！

一推六二五 · 发表于 2019-7-3 23:18

18罗汉发表于 2019-7-3 22:23
可以要求补偿，但不能一票否决，否则，一是显得太自私，二是以后邻里碰面会遭白眼！

s250 · 发表于 2019-7-4 19:20

18罗汉发表于 2019-7-3 22:23
可以要求补偿，但不能一票否决，否则，一是显得太自私，二是以后邻里碰面会遭白眼！

如果楼上集资购买一楼房产，一楼搬离，然后一楼产权归楼上业主所有，租金归业主，是否可行？ZF是否会同意？

pk1122 · 发表于 2019-7-5 09:51

s250 发表于 2019-7-4 19:20
如果楼上集资购买一楼房产，一楼搬离，然后一楼产权归楼上业主所有，租金归业主，是否可行？ZF是否会同意 ...

不是不可行，但也不是都可行。

不吃辣椒 · 发表于 2019-7-5 11:58

s250 发表于 2019-7-4 19:20
如果楼上集资购买一楼房产，一楼搬离，然后一楼产权归楼上业主所有，租金归业主，是否可行？ZF是否会同意 ...

楼上的不想搬家，于是把一楼赶走？

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[八卦] 加装电梯，一楼住户应不应该有一票否决权？