高德置地怎么没动静开业啊？

liutou · 发表于 2019-5-10 09:48

高德置地怎么没动静开业啊？
招商是不是不怎么样啊？

typesun · 发表于 2019-5-10 20:38

之前通过中信信托给他们做的融资，为了明年能发abs，要求他们上半年必须开业。现在平安银行把

typesun · 发表于 2019-5-10 20:39

平安银行把这笔融资替换掉了，不知道对节点他们还有要求不。招商么，只能说……

zhoucc19920812 · 发表于 2019-5-10 20:52

招商有任何信息吗？

zhoucc19920812 · 发表于 2019-5-10 20:53

哈哈哈哈我是做ABS的

杭州无名氏 · 发表于 2019-5-10 20:53

typesun 发表于 2019-5-10 20:39
平安银行把这笔融资替换掉了，不知道对节点他们还有要求不。招商么，只能说……

不会万达水平都没吧

看我飞 · 发表于 2019-5-10 22:56

看看广州的就知道不用有太多期待，搞几个运动品牌大店吧，不定期搞个运动派对，沿江跑跑步甚好

wujiayu992 · 发表于 2019-5-10 23:55

浪费这么好的硬件完全可以找个好的物业做个标杆项目

norhorizon · 发表于 2019-5-11 12:50

真的浪费了这么好的硬件，太可惜了

临安府邸 · 发表于 2019-5-13 10:46

高德的硬件拿到香港，拿到国际也是顶级的，一点不比港资日资差，可惜背后的公司和这个招商团队太烂了，转让吧，转让给港资让港资来搞，求高德一方不要再糟蹋这么好的项目。

typesun · 发表于 2019-5-13 14:26

翻了翻去年做项目时候的尽调（截至2018年8月底，本项目已确定合作意向的商户（含主力商户）4家（天为食、LiberFashion、美居生活、小Q亲子乐园；以上除LiberFashion外，全部为高德置地自营品牌），承租面积为41,132.44平方米；还有16,322.24平方米的商铺面积（影院、健身中心）合作意向正在确认中）。这几个应该是跑不了的，健身在谈一兆韦德，影院在谈大地，其他的餐饮啥的反正没啥亮点。当时是现场看的时候商业部门还没内装，写字楼部分是挺不错的。整个商业物业条件都不错，看以后慢慢调整吧

kingsly · 发表于 2019-5-13 14:33

大地是比较低端的影院吧！来福士的橙天嘉禾也是大地旗下的，有必要左右互博吗？

typesun · 发表于 2019-5-13 14:37

kingsly 发表于 2019-5-13 14:33
大地是比较低端的影院吧！来福士的橙天嘉禾也是大地旗下的，有必要左右互博吗？

准确说是大地和飞扬在谈。
反正就是广州那些老兄弟们都带点过来的感觉= =

临安府邸 · 发表于 2019-5-13 15:06

typesun 发表于 2019-5-13 14:26
翻了翻去年做项目时候的尽调（截至2018年8月底，本项目已确定合作意向的商户（含主力商户）4家（天为食、Li ...

影院为什么不签杜比影院呢？

临安府邸 · 发表于 2019-5-13 15:08

typesun 发表于 2019-5-13 14:37
准确说是大地和飞扬在谈。
反正就是广州那些老兄弟们都带点过来的感觉= =

一声叹息，广州商业人不如深圳人香港人靠谱。

typesun · 发表于 2019-5-13 15:39

临安府邸发表于 2019-5-13 15:06
影院为什么不签杜比影院呢？

项目被平安抢走后也就没再跟进过了，半年过去了，也不知道现在具体啥情况。反正当时做融资方案时对方拿出来的运营计划看着品牌lowlow的，写字楼倒是租得还不错。卓美亚说明年开始搞，不过具体时间表老板也没定，反正融资也都拿到了，不急，未来的资金退出肯定是发abs或者经营性物业贷，条件还是蛮不错的，债主平安就更不急了。

临安府邸 · 发表于 2019-5-13 15:49

本帖最后由临安府邸于 2019-5-13 15:52 编辑

typesun 发表于 2019-5-13 15:39
项目被平安抢走后也就没再跟进过了，半年过去了，也不知道现在具体啥情况。反正当时做融资方案时对方拿出 ...

唉。。。希望你们老板能够早日醒悟过来，不要执迷不悟自己来了，联系香港人新鸿基新世界九龙仓什么的都好，让他们来接手，这个硬件即使是新鸿基九龙仓自己来造也够标准了，只要香港人接手，这个项目就活了。

高德这个项目，新鸿基可以拿来做成现成的新鸿基天环广场，轻奢定位，也是会成功的，凭借新鸿基的名头，还会怕没人来？

zhoucc19920812 · 发表于 2019-5-13 16:08

typesun 发表于 2019-5-13 15:39
项目被平安抢走后也就没再跟进过了，半年过去了，也不知道现在具体啥情况。反正当时做融资方案时对方拿出 ...

为啥比我想象中的还差？当时宣传的是带进五大轻奢品牌包括什么vivienne westwood 现在感觉不如找个龙湖宝龙都比它强。。

typesun · 发表于 2019-5-13 18:57

临安府邸发表于 2019-5-13 15:49
唉。。。希望你们老板能够早日醒悟过来，不要执迷不悟自己来了，联系香港人新鸿基新世界九龙仓什么的都好 ...

我是给他们提供融资的。看他们的意思肯定要自己玩啊，本来手头就没啥项目。上次去现场，他们还重点介绍了一下他们自己的那个啥优托邦，玩得不亦乐乎

囧囧有咩 · 发表于 2019-5-13 20:48

听说影院是CGV的杜比影城...希望是吧

土豆的天空 · 发表于 2019-5-13 20:52

zhoucc19920812 发表于 2019-5-13 16:08
为啥比我想象中的还差？当时宣传的是带进五大轻奢品牌包括什么vivienne westwood 现在感觉不如找个龙湖 ...

招商团队全换掉了——

土豆的天空 · 发表于 2019-5-13 20:53

囧囧有咩发表于 2019-5-13 20:48
听说影院是CGV的杜比影城...希望是吧

消息来源是？

傍晚烛光 · 发表于 2019-5-14 10:26

typesun 发表于 2019-5-13 14:26
翻了翻去年做项目时候的尽调（截至2018年8月底，本项目已确定合作意向的商户（含主力商户）4家（天为食、Li ...

小Q亲子乐园听起来就很烂吧不如找永旺开一家幻贝家

杭州风景好 · 发表于 2019-5-14 10:34

会一层一主题，类似新天地g193那样的。。。搞出特色

临安府邸 · 发表于 2019-5-14 10:35

typesun 发表于 2019-5-13 18:57
我是给他们提供融资的。看他们的意思肯定要自己玩啊，本来手头就没啥项目。上次去现场，他们还重点介绍了 ...

高德这帮low货真是迷之自信啊，有点像浙江建工集团，楼造的品质顶呱呱，商业招商完全是外行农鳖。

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[摩天] 高德置地怎么没动静开业啊？