新开的几个综合体近一年总销售额均突破10亿

acau

13336112066 发表于 2018-9-18 08:36
为什么我反而喜欢去国大呢？我现在看电影都去国大啊。人少影院效果好，而且在国大的几个书店点杯饮料看这武 ...

地铁不方便、地下车库停车不方便
除非住在周边，去过一次就不爱去了

sinbar

临安府邸 发表于 2018-9-18 10:13
这么超黄金的位置，比西湖文化广场那边还方便好几倍，周围也就一个根本构不成威胁的杭州剧院在竞争，都这 ...

是的，国大这个地方的电影院，我觉得不以赢利为目的吧。。。。去过一次，反正没啥人。。。也是奇怪。。。感觉还是宣传不到位，估计很多人都不知道这里面那么高的地方有个电影院。。。相比，西湖文化广场老牌的新远就不一样了。。。

临安府邸

sinbar 发表于 2018-9-18 17:50
是的，国大这个地方的电影院，我觉得不以赢利为目的吧。。。。去过一次，反正没啥人。。。也是奇怪。。。 ...

新远生意好到对门开了保利国际影城来抢生意都不怕，只能说西湖文化广场这块人气太旺了。

西西里之夜

没想到阿,这破宝龙城和龙湖天街差距只有这么一点.

临安府邸

西西里之夜 发表于 2018-9-19 15:16
没想到阿,这破宝龙城和龙湖天街差距只有这么一点.

主要是离滨文路高教园区和滨盛路白领群聚区太近了，大学生和白领养着就够了。

KOI The杭州第四店，龙湖天街店开了。宝龙城还有什么可提的？连网红品牌都没有，实在想不出有什么了。

namco1017

临安府邸 发表于 2018-9-19 18:04
主要是离滨文路高教园区和滨盛路白领群聚区太近了，大学生和白领养着就够了。

KOI The杭州第四店，龙 ...

也没那么差啦，宝龙城最近进了奈雪和太二酸菜鱼

zhoucc19920812

临安府邸 发表于 2018-9-19 18:04
主要是离滨文路高教园区和滨盛路白领群聚区太近了，大学生和白领养着就够了。

KOI The杭州第四店，龙 ...

宝龙也就运营差点 招商还是很不错的吧。不比龙湖的差

临安府邸

zhoucc19920812 发表于 2018-9-19 21:39
宝龙也就运营差点 招商还是很不错的吧。不比龙湖的差

差远了，硬件档次，地下车库，卫生间等细节，餐饮，零售品牌全方位都不能和龙湖滨江天街比。

龙湖一楼是星巴克甄选，蓝蛙，ZARA HOME，新元素，Pizza Marzano一字排开，Aape，酵素旁边点缀，走在滨江龙湖，空气里都是香味，商场的装修用料，卫生间的细节，地下车库都不比万象城差。

宝龙城呢？一楼就个H&M，优衣库，Muji吧？原来北侧还有个Outback  Steakhouse，现在也没了。商场装修用料和银泰城没有区别，卫生间就和龙湖差远了，这个地下车库。。。真的没法吐槽了，不用说粗糙了，我好几次开下去找车位，地下车库都是臭的！还有，地下车库电梯间，左边那个电梯永远是坏的！

zhoucc19920812

临安府邸 发表于 2018-9-19 22:23
差远了，硬件档次，地下车库，卫生间等细节，餐饮，零售品牌全方位都不能和龙湖滨江天街比。

龙湖一楼 ...

并不觉得你列的这些品牌有多高端  而且不认同龙湖的造价高于宝龙城 其实从业绩就看出来了 两家业绩相近 龙湖的坪绩效还低于宝龙 宝龙城是宝龙的标杆项目 龙湖天街当然也很优秀 但是被你吹过头了

ilovehz123

zhoucc19920812 发表于 2018-9-19 21:39
宝龙也就运营差点 招商还是很不错的吧。不比龙湖的差

差远了，滨江天街杭州绝对总体Top10

acau

namco1017 发表于 2018-9-19 19:09
也没那么差啦，宝龙城最近进了奈雪和太二酸菜鱼

餐饮确实是宝龙城的强项，种类多，而且都在同一层方便
但是停车太难受了，很少去。。

namco1017

宝龙差在运营，本身招商并不差，快销优衣库、h&m、muji、迪卡侬都有，餐饮类型多样性也比天街更好点，网红餐饮店也不必天街少，还有，宝龙城本来就是标杆项目，不要拿来跟宝龙广场比，本来就不是一个档次的项目

namco1017

zhoucc19920812 发表于 2018-9-19 23:04
并不觉得你列的这些品牌有多高端  而且不认同龙湖的造价高于宝龙城 其实从业绩就看出来了 两家业绩相近  ...

同意你的看法，宝龙差在运营，论招商并不比天街差

临安府邸

zhoucc19920812 发表于 2018-9-19 23:04
并不觉得你列的这些品牌有多高端  而且不认同龙湖的造价高于宝龙城 其实从业绩就看出来了 两家业绩相近  ...

笑死，你是宝龙的托儿吧？况且你当托儿也不专业啊，宝龙一城才是宝龙的标杆，什么时候轮到吹宝龙城了？宝龙城和宝龙广场没有什么区别。

Wagas，蓝蛙，Pizza Marzano之类的在上海是不高端，不过是上海几年前上班白领们吃午餐Brunch晚饭的商业基础标配而已。

但是和你宝龙城比，这些牌子就是高端货。而且你不认为这些是高端的核心原因是你根本不认识，宝龙城也就好一点的万达广场银泰城而已，要当托儿好歹托高级点的吧？

临安府邸

这是滨江宝龙城刚开业的时候，商业媒体去观察回来的结论，一针见血：

西西里之夜

临安府邸 发表于 2018-9-19 22:23
差远了，硬件档次，地下车库，卫生间等细节，餐饮，零售品牌全方位都不能和龙湖滨江天街比。

龙湖一楼 ...

真是说到点子上了.宝龙城那个地下车库真是无语,那个电梯真是来搞笑的, 看样子你很熟悉这儿哈哈.
宝龙城就外观和顶上的酒店电影院不错, 商场内部装修感觉还不如银泰,只能说比万达好. 每次去要么吃个饭要么H&M，优衣库，Muji几家店逛逛, 其他真没有亮点.虽然在家门口有聚会还是喜欢去天街. 宝龙城更像一个社区mall和天街差一个级别的感觉.

西西里之夜

zhoucc19920812 发表于 2018-9-19 23:04
并不觉得你列的这些品牌有多高端  而且不认同龙湖的造价高于宝龙城 其实从业绩就看出来了 两家业绩相近  ...

业绩看上去是不错,所以我也很疑惑.两个地方经常去很明显宝龙的人流量和品牌丰富程度明显不如天街.

西西里之夜

zhoucc19920812 发表于 2018-9-19 23:04
并不觉得你列的这些品牌有多高端  而且不认同龙湖的造价高于宝龙城 其实从业绩就看出来了 两家业绩相近  ...

本来定位其实是差不多的,可惜宝龙低于期望值, 而天街说实话高于期望值.
打个比方,本来都是4,  宝龙变成了3+,而天街确是4+

zhoucc19920812

临安府邸 发表于 2018-9-20 09:04
笑死，你是宝龙的托儿吧？况且你当托儿也不专业啊，宝龙一城才是宝龙的标杆，什么时候轮到吹宝龙城了？宝 ...

嘴巴放干净点 标杆项目就只能有一个?不同产品线就只能自己的标杆了?我觉得不比龙湖差有问题吗？一上来就托儿托儿的 恶不恶心啊

zhoucc19920812

西西里之夜 发表于 2018-9-20 12:16
本来定位其实是差不多的,可惜宝龙低于期望值, 而天街说实话高于期望值.
打个比方,本来都是4,  宝龙变成 ...

赞同你的理性讨论

临安府邸

西西里之夜 发表于 2018-9-20 12:11
真是说到点子上了.宝龙城那个地下车库真是无语,那个电梯真是来搞笑的, 看样子你很熟悉这儿哈哈.
宝龙城 ...

主要滨盛路那一带经常去，宝龙城去过几趟后，就再没有兴趣，当时开业，唯一谈的上品质的餐饮就是Outback Steakhouse，后来关了，可惜。滨盛路还是天寓这一带有味道。可惜就这点地方，交通越来越乱，没人管啊。

ilovehz123

临安府邸 发表于 2018-9-20 12:43
主要滨盛路那一带经常去，宝龙城去过几趟后，就再没有兴趣，当时开业，唯一谈的上品质的餐饮就是Outback  ...

电影院不错

临安府邸

西西里之夜 发表于 2018-9-20 12:16
本来定位其实是差不多的,可惜宝龙低于期望值, 而天街说实话高于期望值.
打个比方,本来都是4,  宝龙变成 ...

定位完全不一样。

如果以拱墅万达为例，定位为最低的1，杭州万象城定位为最高的5，那么滨江宝龙城差不多就是定位为2的社区型Mall，龙湖滨江天街至少定位是在3.5 至4的区域型Mall，与全市型Mall的杭州嘉里中心接近。

临安府邸

ilovehz123 发表于 2018-9-20 12:48
电影院不错

对，百老汇IMAX是滨江宝龙城少数的亮点，不然整个商场，人家媒体也说了，浓浓的乡土风。

少年宫崎骏

临安府邸 发表于 2018-9-20 12:51
对，百老汇IMAX是滨江宝龙城少数的亮点，不然整个商场，人家媒体也说了，浓浓的乡土风。

没有IMAX的