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[新闻] 【城市商业】下沙的百联奥特莱斯要扩张了 [临安府邸答疑解惑有关商场归属地的问题]

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发表于 2018-4-27 10:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 jason 于 2018-5-23 11:31 编辑

【来源:都市快报】
下沙的百联奥特莱斯要扩张了
2018-04-27

二期“杭嘉中心”除了买买买

还包括影院、餐饮、医疗等生活服务配套

说起奥特莱斯,平时喜欢逛街的杭州人估计能数出好几家。但如果按照“国标”来划分,标准奥特莱斯在杭州目前只有两家。其中最早入驻杭州的就是位于下沙的百联奥特莱斯广场,扳扳手指头,开业至今已经7年。“要买打折的奢侈品大牌、潮流品牌就去百联啊!”这大概是很多杭州人买买买的“固定思维”。

资深,但求新的脚步一直没停过。下沙百联奥特莱斯广场每年都会在品牌引入和业态布局上做相应调整,不断引进当下消费者喜闻乐见的国际国内品牌。仅去年至今,就新调整了百余个品牌。

不过,百联的雄心远不止如此。4月初,下沙百联和政府签约,二期“杭嘉中心”宣布开建。未来三年,就在现有的百联旁边,会有一座包括影院、餐饮、医疗等生活服务配套的综合体拔地而起。杭州人周末逛吃逛吃又多一个好去处。记者 朱玫 图片由百联奥特莱斯提供

入榜2017国内奥特莱斯销售TOP10 今年一季度销售额同比增长31%

新零售方兴未艾,奥特莱斯业态持续呈跳跃式发展。有相关数据统计,去年已开业加今年预计开业的奥莱将达到近百家。就奥莱行业来说,近两年也是硝烟四起。不过,强者恒强。年初,全国奥特莱斯2017年销售TOP20排行榜出炉,下沙百联奥特莱斯排名第十,年销售额达到21.5亿元,同比增长25%,也是杭州唯一一家上榜的奥特莱斯。

销售额的连年增长,得益于百联的不断求新求异。去下沙百联奥特莱斯,你能买到杭州地区其他奥莱买不到的品牌商品。比如去年新开的全棉时代,这可是年轻辣妈非常喜欢的店铺,宝宝用的纸类产品、内衣,都很火爆。专业运动品牌UNDER ARMOUR,目前浙江省内奥莱店也只有这一家,眼下正是运动季,要买运动装备的可以去看看。年轻人喜欢的新晋时尚品牌CHARLES&KEITH,去年11月也在这里开出省内首家奥莱店铺,只要花上百来元就能跟上最新潮流。

据悉,目前下沙百联奥特莱斯一共有300多个品牌。去年至今,又调整新进了100多个,包括全棉时代、UNDER ARMOUR、SASA、CHARLES&KEITH、H'S、始祖鸟、BOY LONDON、马拉丁、太平鸟男装、巴拉巴拉、恩派雅、mini peace以及万事利丝绸等,而ICICLE之禾、VGRASS、例外则将在近日开业。每年定期的调整,吸引了越来越多的杭州消费者前去购物消费,今年第一季度销售额增长31%。

零售之外将引入影院、医疗等生活服务配套

二期项目“杭嘉中心”已正式启动

自2011年开业,下沙百联奥特莱斯已经陪伴杭州人民7个年头。随着这几年辐射范围以杭州为主,逐渐扩大至嘉兴、绍兴、金华等周边城市,客流量不断增长,现有的广场面积和业态分布的可持续发展难免受到客观因素的限制。就在这个月月初,传来一个好消息——百联奥特莱斯商业综合体项目(二期)作为“双招双引”重点项目正式签约,就在目前的百联奥特莱斯旁边,将再造一个奥特莱斯商业综合体,暂定名为“杭嘉中心”。

据悉,该项目总投资约10亿元,建设周期预计3年,按照现有的规划,二期已经开始动工建设,包括停车场、商业裙楼以及两幢高层建筑,将成为省内最大规模名品折扣购物地。

“一期是国际标准奥特莱斯,以服装服饰零售为主。二期将是一个综合体,有大量生活服务配套。”浙江奥特莱斯广场有限公司企划部负责人张晓辉告诉记者,二期将针对一期没有的业态进行扩展,比如餐饮、休闲娱乐设施、影院,还会引入医疗和教育培训机构。

“二期建成后总面积达40万方(其中商业面积20万方、停车场面积20万方),12000个免费停车位,将是集名品折扣、时尚商业、生活休闲、餐饮娱乐于一体的超级综合体。”张晓辉表示。

五一小长假大促低至1折

折后还有满送

这次五一小长假,下沙百联奥特莱斯将推出“全场大放价”促销活动,4月28日至5月1日,全场品牌低至1折,折后享满2000送100元(上不封顶),折算下来优惠力度甚至低于1折。同时,下沙百联奥莱还给孩子们准备了小礼物:糖画、面人不限量免费送。具体品牌折扣太多,帮大家整理一下重点——

300+奢侈品潮流品牌低至1折。ARMANI、Maxmara低至1折;布克兄弟低至1折,满2500立减500元;VERRI低至1折,多件折上折;EP雅莹低至1折;Michael Kors 4折封顶;Kate Spade低至3折;Tommy Hilfiger低至50元。

运动品牌的折扣也相当诱人。Nike低至2折,鞋服包2件折上8折;Adidas低至2折,满1000减100;斯凯奇全场低至3折 3件折上8.5折;UNDER ARMOUR低至3折,满1200减250,满1600减350;

配饰及生活用品也参与大促。比如太阳镜,马上就要入夏啦,最新款和明星同款的太阳镜可以戴起来了,Dunhill、Chloé等太阳镜低至3折;木九十低至3折。想买手表的,雷达低至4折,指定款直接降价2万元以上。网红款Dyson V8 absolute,活动价3990元,参加满2000元送100活动,也就是说,再多买一双袜子,你就能多拿到200元电子现金券。还有全棉时代,低至5折;双立人低至2.7折。

想给孩子添新衣的,直接去童装区买买买,多个品牌都有给力促销。Balabala低至93元;Nike童装低至3.4折;好孩子低至2折,另有多件折上折,口袋车专供款折后1289元;斯凯奇童装低至129元;N.o.t.a Kids ARMANI童装5.5折;安踏Kids新品春款全场5.9折;UNDER ARMOUR童装低至99元;Mini Peace 3-5折;Polo Sport Kids 2-4折;马拉丁低至2折,再享多件折上折。


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发表于 2018-5-23 11:12 来自手机 | 显示全部楼层
jason 发表于 2018-5-23 11:00
不过我也很好奇的是,为什么这家上车地域在海宁市,税也交到海宁市,但最后统计销售榜单却归到杭州?这是 ...

我不是来故意找事。

下沙百联奥特莱斯这块地方的确是在海宁,但是这块地位于海宁连杭经济开发区,连杭经济开发区这块地,是杭州市府十多年前问海宁租下来的,也就是购买了土地使用权。

下沙百联奥特莱斯,是百联集团设置给杭州的项目,下沙这个项目虽然在海宁,税也连给海宁,但是项目所属方是杭州,奥特莱斯的电话也是杭州的区号0571,里面所有商家的电话全部都是0571。

你们看看官网就知道了,如果是海宁的奥特莱斯,怎么可能是0571的联系电话?


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发表于 2018-5-23 11:24 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 临安府邸 于 2018-5-23 11:27 编辑
jason 发表于 2018-5-23 11:19
这下就比较清晰了。

这张截图解答所有关于为什么下沙奥特莱斯位于海宁,税收归海宁,但项目却属于杭州的疑问。

海宁连杭经济开发区的土地使用权就归属下沙,换句通俗的话讲,就是即使到了百联奥特莱斯,还没有出下沙的管辖范围,同时下沙还拥有大江东前进工业区的所有权。

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发表于 2018-4-27 11:12 | 显示全部楼层
真佩服这个宣传文案,具体我就不说破了。
发表于 2018-4-27 15:18 来自手机 | 显示全部楼层
弱弱问一句,奥特莱斯的税收算下沙的还是算海宁的
发表于 2018-4-27 15:34 来自手机 | 显示全部楼层
以前那个文海火星路都能取得增长,要是有杭海城际支线,那就不得了了
发表于 2018-4-27 16:51 | 显示全部楼层
xiaoliang0573 发表于 2018-4-27 15:18
弱弱问一句,奥特莱斯的税收算下沙的还是算海宁的

海宁 我去买过东西开票是嘉兴地税
发表于 2018-4-27 18:08 | 显示全部楼层
如果临平下沙和海宁西片的几块地能建成区衔接,挺厉害的。
发表于 2018-4-27 18:37 | 显示全部楼层
alwinshieh 发表于 2018-4-27 16:51
海宁 我去买过东西开票是嘉兴地税

行政规划是要国务院批准才能变动,所以行政区域还是海宁,杭州只是使用权
发表于 2018-4-27 19:31 | 显示全部楼层
下一个变成杭州的区会不会是海宁。
发表于 2018-4-27 20:37 | 显示全部楼层
百联跟政府签约,是跟哪个政府签?海宁还是下沙?
发表于 2018-4-27 23:05 | 显示全部楼层
里面的星巴克好像不能用杭州市民卡账户,因为是海宁的
发表于 2018-4-28 00:37 | 显示全部楼层
wanghuanex 发表于 2018-4-27 18:37
行政规划是要国务院批准才能变动,所以行政区域还是海宁,杭州只是使用权

这块地连使用权都没有,只有消费权,即买东西的权力
发表于 2018-4-28 07:48 来自手机 | 显示全部楼层
我佩服他的是,文中好几处该出现“海宁”、“嘉兴”的地方,全部恰到好处地隐蔽掉了。
发表于 2018-4-28 09:09 | 显示全部楼层
本帖最后由 陌上花正开 于 2018-4-28 09:13 编辑

完整客观的新闻我贴一下:

《总面积40万平方米 提供1.2万个免费停车位    奥特莱斯二期打造省内最大名品折扣店》——《海宁日报》
2018-4-12  

■记者 张会
    本报讯  长安镇(高新区)融杭又有大动作。4月8日,百联奥特莱斯商业综合体项目(二期)作为“双招双引”重点项目”与高新区进行正式签约
    据悉,在高新区,百联奥特莱斯已经经营了8个年头。此次,浙江奥特莱斯广场有限公司和高新技术产业园区管委会再度签约,将在目前的百联奥特莱斯旁边,再造一个奥特莱斯商业综合体。该项目将成为省内最大规模名品折扣购物地。
    “一期是国际标准奥特莱斯,以服装服饰零售为主。二期将是一个综合体,有大量生活服务配套。”浙江奥特莱斯广场有限公司负责人张晓辉告诉记者,这几年百联奥特莱斯的人流量不断增长,二期将针对一期没有的业态进行扩展,比如有餐饮、休闲娱乐设施、影院等,还将引入医疗和教育培训机构。
    据了解,目前,百联奥特莱斯辐射范围已扩大至嘉兴、杭州、绍兴、金华等周边城市,在客源不断增长的同时,也带来了不少问题,如停车难、吃饭难、业态不够丰富、本地辐射能力不足等弱点相继暴露。
    “二期建成后总面积达40万平方米(其中商业面积20万平方米,停车场面积20万平方米),12000个免费停车位,将是集名品折扣、时尚商业、生活休闲、餐饮娱乐于一体的超级综合体。”张晓辉表示,将要建设的奥特莱斯商业综合体项目不仅能够很好地解决现有问题,对周边社区将形成强大消费吸引力。
    据了解,百联奥特莱斯商业综合体项目定名为“杭嘉中心”,张晓辉说:“杭嘉中心是因为我们坐落于杭州和嘉兴之间。”另据了解,该项目总投资10亿元,建设周期预计3年,目前规划的停车场、商业群楼和两幢高层建筑已经动工建设。


《重磅!海宁85.9亿项目签约!奥特莱斯二期来了!还要建…… 》 ——《浙江新闻》


昨天下午
  海宁又有大动作传来
  2018海宁市“双招双引”项目集中签约仪式举行
  本次签约项目共计25个
  总投资约85.9亿元


在此次的签约仪式上
  丁桥镇的智能城市环保处理设备项目(这个丁桥镇是海宁的丁桥镇)
  经济开发区的包装新材料项目(此处是海宁城北的海宁经济开发区)
  高新区的智能热能设备制造项目(这个高新区是指海宁市长安镇(高新技术产业园区))
  等大项目签约
  此外
  细心的小编还发现
  众多项目中就有大家特别关心的
  海宁奥特莱斯商业综合体项目!
  将投资10个亿!
  赶紧一起来看看~



奥特莱斯二期来了!
  大家都知道,在海宁靠近杭州下沙的位置,百联奥特莱斯已经经营了很多年。如今,浙江奥特莱斯广场有限公司和海宁再度签约,又会有什么新动作?

这次签约的奥特莱斯商业综合体项目就是海宁奥特莱斯的二期工程,将在目前的百联奥特莱斯旁边,再造一个奥特莱斯商业综合体。



“这几年百联奥特莱斯的人流量不断增长,我们计划建设二期,针对一期没有的业态进行扩展,比如说运动馆、生活馆、电影院、餐饮区等。”奥特莱斯相关工作人员介绍说。
  随着知名度的提升,百联奥特莱斯辐射范围扩大至嘉兴、杭州、绍兴、金华等周边城市。但是不断增长的客源,也带来了不少问题,停车难、吃饭难、业态不够丰富、本地辐射能力不足等弱点相继暴露,将要建设的奥特莱斯商业综合体项目能够很好地解决这些问题。

小编从浙江奥特莱斯广场有限公司了解到,新的综合体将是一个包罗万象的超级综合体,将提供生活服务娱乐休闲所需的一站式消费。
  百联奥特莱斯二期建成后总面积将达40万方,停车位10000个,集名品折扣、时尚商业、生活休闲、餐饮娱乐于一体。

据了解,该项目总投资约10亿元,建设周期2年左右。

还有这些项目!
  除了奥特莱斯商业综合体项目,昨天的签约仪式,海宁还和来自美国、英国、德国、俄罗斯、香港,以及广东、上海、武汉、宁波等地的企业签约了!


签约的项目涉及智能城市环保处理设备项目、包装新材料项目、智能热能设备制造项目、人工智能项目、汽车零部件项目等等。其中外资项目11个,总投资7.44亿美元,合同外资2.545亿美元;内资项目14个,总投资39.03亿元,注册资本8.79亿元。人才项目3个,总投资4300万元。
  “工业强市是奋斗出来的”!随着这批项目的顺利签约及接下来的建成投产,必将为海宁经济发展注入新的动力


发表于 2018-4-28 09:20 | 显示全部楼层
真名叫"海宁奥特莱斯",艺名叫“下沙奥特莱斯”

对下沙管委会而言,只能眼睁睁看着他蹭下沙的名号,吸走下沙的消费。

而对于普通消费者来说,尤其是下沙居民,管他奥特莱斯属于海宁还是下沙,税收交到哪里,反正就近增加了一个巨大的商业配套,商业更丰富了,生活更便利了,是好事。
发表于 2018-4-29 15:58 | 显示全部楼层
其实不需要去纠结这是海宁和下沙的,只要这个折扣店有吸引力,哪怕是外星人开的又何妨呢。
发表于 2018-4-29 15:59 | 显示全部楼层
陌上花正开 发表于 2018-4-27 11:12
真佩服这个宣传文案,具体我就不说破了。

本来就是下山和海宁的交界,对外宣传通常都说是下沙百联奥特莱斯,这没什么问题啊。

开在安吉的凯蒂猫乐园官方都加杭州前缀了呀。
发表于 2018-4-29 17:17 | 显示全部楼层
jason 发表于 2018-4-29 15:59
本来就是下山和海宁的交界,对外宣传通常都说是下沙百联奥特莱斯,这没什么问题啊。

开在安吉的凯蒂猫 ...

宣传打下沙牌没错,可这个是都市快报新闻记者的报道,里面剔除了所有“海宁”的字眼,跟“政府”签约也恰到好处地剔除了“跟海宁政府”签约。
然后在统计数据里直接把海宁奥特莱斯计入了杭州,“标准奥特莱斯在杭州目前只有两家”、“其中最早入住杭州的就是位于下沙的百联奥特莱斯广场”、”“全国奥特莱斯2017年销售TOP20排行榜出炉,下沙百联奥特莱斯排名第十,是杭州唯一一家上榜的奥特莱斯”。这些文字符合实情么?

新闻不是企业宣传,新闻要讲究真实、客观。
发表于 2018-4-30 23:00
海宁杭州代管一切就顺了……但估计舆论上杭州会被骂死……
发表于 2018-5-22 10:45 | 显示全部楼层
陌上花正开 发表于 2018-4-29 17:17
宣传打下沙牌没错,可这个是都市快报新闻记者的报道,里面剔除了所有“海宁”的字眼,跟“政府”签约也恰 ...

我帮你在这个帖子里再次澄清了,这样你满意不满意呢?
发表于 2018-5-22 10:48 来自手机 | 显示全部楼层
杭嘉中心!蹭嘉里中心热度吧哈哈哈哈哈哈哈
发表于 2018-5-22 11:28 来自手机 | 显示全部楼层
现在周末奥特莱斯停车场都停满了,coach永远是排队进入
发表于 2018-5-22 11:57 | 显示全部楼层
本帖最后由 陌上花正开 于 2018-5-22 12:02 编辑
jason 发表于 2018-5-22 10:45
我帮你在这个帖子里再次澄清了,这样你满意不满意呢?

我表示感谢。

事情缘由其实来自于枯井发的商场统计贴,我随口只说了一句“奥特莱斯算海宁吧,下沙可以算龙湖天街”,然后就引来粉胖子的漫骂称“别再这里秀智商了“”开始,当然之前粉胖子这样已经很多次了,我忍无可忍还击而已。 大家护犊子对提升他的素质毫无益处。
而且我喜欢真实,忍不下虚假或谬误。如果网友文明辩论,我也还之以文明,真理来自于辩论和事实。 我希望论坛上营造敢讲真话的氛围。  杭州的发展是求真务实、实实在在的。 这也是浙江精神之一。
发表于 2018-5-22 12:17 | 显示全部楼层
陌上花正开 发表于 2018-5-22 11:57
我表示感谢。

事情缘由其实来自于枯井发的商场统计贴,我随口只说了一句“奥特莱斯算海宁吧,下沙可以 ...

我好像没有发过商场统计贴
发表于 2018-5-22 12:18 | 显示全部楼层
发表于 2018-5-22 12:19 | 显示全部楼层
jason 发表于 2018-5-22 12:18
发过的啦

http://bbs.hangzhou.com.cn/thread-23007678-1-1.html

年纪大了 记不清了
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