【城市建设】从CBD升级到CAZ： 未来的钱江世纪城超有范儿

jason

【来源：都市快报】
未来的钱江世纪城超有范儿
金融+总部+科技体育+会展+音乐从CBD升级到CAZ

2018-02-05


奥体博览城整体夜景效果图

钱江世纪公园——钱江世纪城的颜值担当
记者 周少燕 周涛

通讯员 洪美娜

图片由钱江世纪城管委会提供

杭州将多一个城市新地标——绿地·城市之门。

一直以来，关于它的消息源源不断，最近项目有了新进展。杭州市规划局网站公示了《杭州市萧山区萧政储出（2014）27号地块方案设计》，标志着这一杭州未来第一高楼真的要来了。

绿地·城市之门的设计是一个双塔标志性展翅，源自杭州城市拼音第一个字母H。公示的规划明确了双子塔屋顶标高282米，冠顶标高302.6米，建在钱塘江南岸的钱江世纪城。

“去年10月13日桩基施工，目前完成桩基工程量的二分之一，总包进场施工，计划于2022年8月亚运会前完成竣工交付。”钱江世纪城党工委书记、管委会主任黄国钧说。

除了第一高楼，作为浙江省实施“大湾区”建设的排头兵，杭州“拥江发展”战略的主战场，钱江世纪城的各种“利好”源源不断，国际性、全国性大会在这里接连召开；国际资本、高端技术、全球人才，各类发展要素不断汇聚……

今后的钱江世纪城会发展成什么样？

“杭州城市新中心，钱塘江金融城，国际化新城区！”黄国钧用这样三个词来概括：世纪城将以钱塘江金融城、图灵小镇、总部经济集聚区和国博中心、奥体亚运区域体育设施、网易云音乐等为依托，打造以金融、总部、科技为主导和以体育、会展、音乐为特色的“3+3”产业集群发展格局。

金融 打造浙江新金融中心

杭州一直致力于打造区域性的金融中心。

去年举行的新时代新金融新经济杭州湾论坛上，杭州明确提出要推进钱江世纪城、钱江新城为重点的CBD建设，打造新金融中心。

以城市定位命名产业定位，放眼全国并不多见，位于钱江世纪城范围内的钱塘江金融城是其中一例。

去年6月17日开始，钱塘江金融城开园，航母级投资平台浙商产融成立，中国青年文体创新创业基金落户，印度版支付宝Paytm入驻，拥有萧山唯一第三方支付牌照的传化支付运行，“国字号”的中建总部投用……来自全球各地的重量级明星金融项目扎堆世纪城，58家高端基金公司已经在此“指点江山”，世纪城的金融产业集聚效应初步显现。

“与其他地区不同，钱塘江金融城十分注重差异化，也因此充满了世纪城特色。”黄国钧说，按照“金融+产业”的思路，钱江世纪城以金融服务实体经济，积极发挥金融在创新产业发展过程中的有效作用，通过加持资本的力量，有效、快速实现产业格局质的突破，最终达到“产业腾空重塑”，培育经济新增长点的目的。

钱塘江金融城，是世纪城三大城市定位之一，也是世纪城打造千亿级金融产业集聚区最重要载体，更是浙江省“十三五”时期打造的钱塘江金融港湾核心区，眼下正加速奔跑。

总部 从CBD升级到CAZ

从市心北路到奔竞大道，从民和路到皓月路，钱江世纪城的街道边，越来越多的高楼拔地而起，也聚集起越来越多的信息流、资金流、人才流……

民和路与奔竞大道交叉口，一幢150米高、极具现代化风格的高端写字楼十分抢眼，这是2016年5月投入使用的宝盛世纪中心。

楼宇内入驻企业涉及文化艺术业、商务服务业、软件和信息技术服务业等。仅一年多时间，宝盛世纪中心便实现税收超亿元，成为世纪城第一座税收“亿元楼”。

据2017年11月份纳税数据显示，宝盛世纪中心累计税额已达2亿余元，江宁大厦、农业大厦、保亿中心3幢商务楼宇累计税额均超过9000万元，在2017年年底均已突破亿元大关。

G20杭州峰会过后不久，亚洲最大床具生产企业喜临门将国内业务整体迁入世纪城。2017年4月，传化集团新总部也宣告落户钱江世纪城。

浙商银行将总投资达8亿元的科研中心放在世纪城，“国字号”的中建投、中铁投等区域总部也落在了世纪城。目前，世纪城已集聚3家央企总部项目和10家上市（及功能总部）企业。

未来，世纪城目标直指打造环杭州湾经济中心，充分利用现有楼宇资源，将围绕“百大项目千亿投资万企创新”“百幢楼宇千亿产出万亿基金”两大抓手，全力吸引世界500强、中国500强等大企业大集团落户。

1月5日，杭州规划网又公示了钱江世纪城北单元用地规划调整图。规划说明称，将以亚运会为契机，实现钱江世纪城从CBD向CAZ转型，建设中国城市化新模式的样板城区。（中央商务区简称CBD，一般而言位于城市中心，是经济发展的核心。而CAZ的全称为Central Activity Zone，即中央活动区。CAZ是中央商务区在功能上的扩展和延伸。）

科技 打造“ABC”之城

网易云音乐，在2018年第一个工作日占领了朋友圈。《你的2017年度听歌报告》，知道你喜欢什么时候听歌，过去一年听了多少首歌，喜欢哪个歌手……

互联网巨头网易，在创业二十周年之际布局萧山，结缘钱江世纪城。

提起选择钱江世纪城的原因，网易高管陈刚说，这里是城市新中心，一线江景环境优美，空间优势明显，交通便捷，这里让人感觉超越了硅谷，让我们有信心可以吸引Google等公司的“硅谷”人才。

网易将在钱江世纪城布局“1+x”体系，即成立“1”个平台进行前沿技术研究、公共基础平台研发和创新业务孵化，重点以ABC产业为代表的“X”个技术性核心业务和产品为方向，打造“X”个独立上市的公司。未来，这些公司将创造千亿市值。

近日，网易集团下属涉及人工智能、云音乐、云阅读等领域的多家公司分别完成工商注册手续，正式落地生根。

网易的落户，将推动钱江世纪城以ABC产业（即人工智能AI、大数据Big Data、云计算Cloud Computing）为代表的创新经济业态加快发展，国际化高端人才加快集聚。

除了网易，北京大学带着主攻ABC产业的研究院来了，“独角兽”企业商汤科技来了，致力于智能服务机器人产品的哈智机器人也来了……

去年12月，共建“北京大学信息技术高等研究院”签约暨首届北大图灵论坛在杭州国际博览中心举行。北京大学信息技术高等研究院正式落地钱江世纪城，一个依托于ABC产业集聚区的产业小镇——图灵小镇也在这里揭开面纱。

图灵小镇占据着世纪城最核心的沿江地带，以钱江世纪公园为起点，总规划楼宇面积180万平方米，将打造成为以人工智能、大数据和云计算等未来科技产业为主、云集全球科技领军企业的千亿级科技集聚区。

“会展+”“体育+”“音乐+”

钱江世纪城的未来超有范儿

G20杭州峰会后，建筑面积达85万平方米的主场馆——杭州国际博览中心，成为杭州会展场馆的新地标。

截至2017年底，杭州国际博览中心共计举办各类会议1925场次，大型规模展览40场，规模面积超过386万平方米，战略性意向合作项目远至2022年。

近日举行的2017中国会展业年会上，杭博中心一举斩获“2017年度中国品牌会展产业集聚示范区——杭州萧山钱江世纪城会展产业聚集区”和“中国最具影响力会展场馆”两项特别大奖。

在未来会展业的发展中，杭博中心将成为萧山甚至整个杭州的一个“链接点”，依托“会展+”的发展理念，形成城市多种业态联动发力的格局。

而随着奥体中心主体育馆·游泳馆以及综合训练馆的开工建设，世纪城已全面进入“亚运时间”。

黄国钧说，“亚运三馆”不仅将成为浙江省地标性建筑，还将扮演起浙江现代化国际化知名体育场馆的角色，成为赛事集聚地。

世纪城正以2022年亚运会为契机，不断吸引国际机构、体育组织集聚，全力打造浙江乃至长三角地区体育之城、赛事之城，打造杭州体育经济新中心。

此外，音乐产业方面世纪城又迎超级利好。近日，以钱江世纪城为核心区的浙江国家音乐产业基地萧山园区正式获批。今后，世纪城将借助网易云音乐等产业龙头作用，发挥移动互联网优势，以人工智能为导向，将基地打造成为全国音乐产业基地的新技术样板，吸引全国乃至全球的音乐创作人集聚。