【城市建设】余杭27个小城镇综合环境整治规划获批[18楼更新]

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来源：天天看余杭公众号

崇贤街道

（1）崇贤城区区块规划整治范围：东至建成区范围，南至绕城高速，西至塘康路西侧建成区，北至宣杭铁路，面积约为2.42平方公里。
（2） 沾桥区块规划整治范围：绕城以北，石塘线以西，独沾线以东。觃划整治面积约0.17平方公里。

（崇贤街道规划范围图）

（沾驾桥河沿线现状图）

（沾驾桥河沿线效果示意图）

（综合整治项目一览表）

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乔司街道

重点整治范围：东至乔司港、南至南街，西至杭海路、北至永乔路，面积约为0.47平方公里。

（乔司街道规划范围图）

（老街片区效果示意图）

（老街片区效果示意图）

（老街南侧节点现状图）

（老街南侧节点整治意向图）

（综合整治项目一览表）

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亭趾集镇

重点规划范围:西至东湖北路沿线，北至花园路沿线，东至永宁路沿线，南至亭趾港，约0.46平方公里。

（亭趾集镇规划范围图）

（永旺街现状图）

（永旺街整治效果图）

（湖潭路现状图）

（湖潭路整治效果图）

（综合整治项目一览表）

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博陆集镇

（博陆集镇规划范围图）

（鹿溪路现状图）

（鹿溪路整治意向图）

（综合整治项目一览表）

（项目规划总图）

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五杭集镇

重点规划范围：北至京杭大运河西至荷禹路，东至原麻纺厂，南至玉露桥，约0.46平方公里。建成区面积约1.12平方公里。

（五杭集镇规划范围图）

（繁荣路现状图）

（繁荣路效果图）

（五杭老电影院危旧房现状图）

（五杭老电影院危旧房改造效果图）

（综合整治项目一览表）

（项目规划总图）

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运河街道

一般整治范围线（0.58平方公里,西北至支一路，西南接东湖北路，东南至丰林路、东北临亭趾港,南至联新路）

（运河街道规划范围图）

（运河街道规划范围图）

（项目规划总图）

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根据规划方案，余杭将花三年时间，让27个小城镇的“颜值”大大提升，成为洁净宜居、诗画风情的美丽家园，沿街及两侧立面整洁美观，汽车有序停放……围绕治脏、治乱、治差三大领域，我区梳理出了“一加强三整治”四方面内容——加强规划设计引领，整治环境卫生、整治城镇秩序、整治乡容镇貌等，进一步提升小城镇景观绿化、公用厕所、停车场所、小广场小公园、公共照明、集贸市场等公共设施的配置。

省级中心镇（3个）：塘栖镇、瓶窑镇、径山镇

一般镇（3个）：鸬鸟镇、黄湖镇、百丈镇

独立于城区的街道（10个）：乔司街道、运河街道、崇贤街道、良渚街道、仁和街道、余杭街道、闲林街道、仓前街道、中泰街道、五常街道

仍具备集镇功能的原乡镇政府驻地（11个）：运河街道亭趾、博陆、五杭老集镇；塘栖镇超山集镇；仓前街道吴山、高桥、连具塘老集镇；瓶窑镇彭公、长命老集镇；鸬鸟镇太平老集镇；百丈镇溪口老集镇

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良渚

1.规划范围

本次良渚小城镇环境综合整治规划的一般整治范围为：建成区面积约为16.8平方公里； 重点整治区为良渚老城区，东至植保路，南至良渚港，西至莫干山路。北至东西大道，面积约0.35平方公里。

2规划期限

期限为两年，即 2017-2018年，2018年年底前完成本次整治任务。

3规划原则

充分挖掘与展示良渚的人文历史和良渚文化；将现代工业设计与历史文化特征符号相结合，运用于城市的更新发展中，凸显城市独有的风格与特色。

4近期规划目标

良渚小城镇环境综合整治，应与“三改一拆”、“五水共治”、“城中村改造”、“截污纳管”结合，针对交通混乱、城中村混杂、城镇风貌不佳等问题，通过序化、洁化、美化、亮化等措施，形成整洁、有序、宜人、具有文化特色的城镇空间，把良渚建设成为“两美浙江”示范镇。

这个规划已经获批，后期可能会略作调整。

一：道路立面整治部分

（一） 东西大道立面整治

（东西大道立面现场图）

（东西大道立面效果图1）

（东西大道立面效果图2）

（二） 莫干山路立面整治

（莫干山路良渚广场效果图1）

（莫干山路良渚广场效果图2）

（三） 良港路立面整治

（良港路立面整治对比图）

（四） 玉琮路、良渚路立面整治

（玉琮路、良渚路立面整治对比图）

二：沈括广场

作为良渚国家遗址公园的南大门，是展示良渚丰富人文历史特征的窗口。规划结合荀山山体景观以及良渚丰富的人文历史，将该片区打造成集文化展示、绿地休闲、公共服务等功能于一体的城市多功能绿地空间。

（沈括广场位置图）

（沈括广场效果图1）

（沈括广场效果图2）

（沈括广场效果图3）

三：良渚创业大街

该区块位于莫干山路与东西大道交叉口西南侧，良渚街道办事处南侧。

（创业大街效果图1）

（创业大街效果图2）

四：荀山创新园

（荀山创新园效果图）

良渚老城区、沈括广场、创业大街三大区块相互吸引。老城区整体风貌的改善有助于为创业人群提供完善的生活配套服务；沈括广场的建设为人群提供了绿 地空间，吸引人群的集聚，有助于老城区低端产业向高端产业转型，促进老城区的环境建设；创业大街的打造提升了区域的城市品质，提供了人流。因此，在项目建设时，应充分考虑三者的关系，风格、色彩、功能相互协调。

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径山镇位二杭州市余杭区西部，浙江省国家级生态镇，自然风光独特，文化悠久，素有“禅茶文化摇篮，休闲旅游胜地”之称。

径山镇近期的目标应着重针对环境卫生、城镇秩序、乡容镇貌的整治提升，建立符合余杭区实际癿现代小城镇治理体系，形成整洁、有序、宜人、 禅茶文化特色显著的城镇空间。打造名副其实的禅茶第一镇。

这个规划已经获批，后期可能会略作调整。

潘板集镇

潘板集镇一般整治范围：建成区面积约 6.98平方公里；重点整治范围：（南至漕桥港，北至彭长线，西至漕桥港吴山公园，东至宏丰路及杭州锦城实业有限公司），约0.52平方公里。

潘板集镇整体布局图

潘板集镇整治范围图

锦城街立面整治效果图1

锦城街立面整治效果图2

锦城街立面整治效果图3

金桥路立面整治图

15省道俞家堰工业区出口绿化提升工程

吴山公园绿化提升工程

设计理念：根据现状水位特点， 设置不同高度叠水景观平台， 在不同癿水季均能提供市民亲水平台，采用自然石材创建合体，保持水体原生态，体现乡土气息。

吴山公园景观节点图

新建农贸市场

新建农贸市场觃划用地10000平方米。建筑面积5000平方米。

新建农贸市场位置图

新建农贸市场效果图

长乐集镇

长乐集镇环境综合整治

长乐集镇一般整治范围1.25平方公里；重点整治范围：（北至长乐后港，南至中苕溪，西至径西路，东至径东路），约0.18平方公里。

长乐集镇整体布局图

长乐集镇整治范围图

长乐集镇整治范围与内容图

径西路立面整治效果图1

径西路立面整治效果图2

径西路立面整治效果图3

径西路立面整治效果图4

径西路立面整治效果图5

长乐桥头绿化提升工程

设计理念：通过茶文化的雕塑及景观小品，把禅茶文化有机结合起来，塑造具有禅茶文化特色的街头乐园。

长乐桥头绿化提升工程效果图

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百丈镇BAIZHANG

结合余杭区、百丈镇实际情况，规划期限为两年，即2017—2018年。

一般整治范围

建成区面积约0.42平方公里。

重点整治范围

重点整治区块主要为沿百兴路两侧区块，西至04省道，南至镇政府门口，东至山体，北至百甘线，面积约0.14平方公里。

（1）加强入镇口节点设计，打造百丈集镇入口门户节点，彰显百丈文化特色。   

（2）加强百兴路面改造及更新设计，改善集镇内外交通。   

（3）提升百兴路沿线的沿街立面设计，改善沿路景观形象，提升集镇整体形象。   

（4）加强部分绿化节点的规划设计，对百丈集镇内规划的绿化节点，加强规划设计，尽量就地取材，突出乡土特色。

这个规划已经获批，后期可能会略作调整。

发展目标

打造一个主题鲜明、特色突出、结合休闲、旅游、宜居为一体的多功能旅居复合小镇。

功能定位

百丈镇政治、经济、文化中心；余杭区西北部以竹文化、竹产品为特色的生活服务、旅游服务小镇。

（百丈总平面图）

本次整治的重要街巷、重要节点主要集中在重点整治范围内，规划百丈小城镇环境综合整治着重打造“一带一纵一横两节点”的布局结构。

一带：

指贯穿整个百丈集镇的百丈溪，主要通过溪沿线两侧的景观提升改造。

一纵一横：

“ 一纵”指贯穿整个集镇的百兴路，“一横”指农贸 市场北侧道路，主要通过道路的整治提升及沿线立面和杆线的整治改造。

两节点：

“两节点”指入镇口景观节点和健身广场景观节点。主要通过配套设施的完善提升和整体景观环境的提升改造。

（重点项目分布图）

百丈溪两侧整治规划

整治立意

百丈溪贯穿整个百丈集镇，由三座桥把集镇串联在一起，力求通过溪水、绿化、建筑的综合提升，同时挖掘百丈溪历史文化内涵，提升集镇魅力。

百丈溪整治意向图

百丈溪两侧建筑整治意向图

百兴路整治规划图

百兴路作为百丈镇区的主要商业街，通过建筑立面改造和道路的有机更新打造符合百丈自身风貌特色的现代商业街。

入镇口节点整治规划图

健身广场景观节点图

黄湖镇HUANGHU

结合余杭区、黄湖镇实际情况，规划期限为二年，即2017—2018年。

一般整治范围

建成区面积约1.75平方公里。

重点整治范围

重点整治区块东至04省道，南至清兴路，西至老镇区东侧，北至农贸市场，面积约为0.52平方公里。

黄湖镇的农贸市场、银行、零售商业等商业服务，初中教育，路政管理、邮政等基础设施服务兼具为周边的百丈镇、鸬鸟镇以及双溪集镇服务的功能，是余杭区西北部、尤其西部三镇重要的服务中心。同时，黄湖集镇工业、商业发展基础较好，各项功能完善。

（1）加强入镇口节点设计，打造黄湖镇入口门户节点， 彰显黄湖文化特色。

（2）加强横湖路（04省道集镇段）沿路景观环境打造， 改善沿路景观形象，彰显黄湖镇对外形象。      

（3）加强宏图路、通达路、清波路等道路有机更新，改善集镇内外交通，同时提升道路沿线的沿街立面设计，改善沿路景观形象，提升集镇整体形象。   

（4）加强部分节点的规划设计，对黄湖集镇内规划的绿化节点，加强规划设计，尽量就地取材，突出乡土特色。

这个规划已经获批，后期可能会略作调整。

发展目标

大径山乡村国家公园内的中心镇及旅游服务基地，集居住、生产生活服务、旅游配套、高新产业等功能于一体的宜居宜业综合性城镇。

本次整治的重要区块、重要街巷、重要节点主要集中重点整治范围内，规划黄湖小城镇环境综合整治着重打造“一带一横三纵四节点”的布局结构。

一带：

指贯穿整个黄湖集镇的黄湖溪，主要通过溪沿线两侧的景观提升改造。

一横：

指连接黄湖镇政府和详评省道的通达路，主要通过道路沿线的整治改造。

三纵：

指纵向的横湖路（详评省道集镇段）、宏图路和清波路，通过道路沿线的整治改造。

四节点：

“四节点”指入镇口景观节点、宏图路与永峥路交叉口景观节点、宏图路与通达路交叉口节点和宏图路与详评省道交叉口节点。主要通过节点周边环境的治理，节点景观的提升改造。

（重点项目分布图）

黄湖溪整治规划

（沿河驳岸绿化景观意向和绿地广场意向图）

宏图路作为黄湖镇区的主要商业街，整治要求以尊重现状为前提，以整洁干净为目的，打造符合黄湖自身景观风貌的现代商业街。

（宏图路意向图）

（宏图路道路有机更新意向图）

横湖路作为详评省道在黄湖镇内的一个路段，是黄湖镇对外展示的唯一道路，道路整体风格以大气、整齐为主，建筑立面以一般整治为主。

（横湖路清波村村委意向图）

（宏图路与永峥路交叉节点）

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中泰街道

中泰街道位于距杭州市中心25公里，双向八车道城市快速通道直达，西南与临安、富阳两市接壤，东北与闲林、余杭两街道相毗邻，素有“苦竹之乡”和“省级民族民间艺术（竹笛）之乡” 称号。街道下辖10个建制村、2个社区，户籍总人口2.51万人，区域总面积71.05平方公里。

这个规划已经获批，后期可能会略作调整。

一

规划期限

三年：2017、2018、2019

二

规划范围

石鸽区块

一般整治范围：建成区面积约2.35平方公里；

重点整治范围：东至南湖东路，西至新西湖小镇西侧，北至杭徽高速，南至石西线，约1.48平方公里。

（石鸽区块位置图）

跳头区块

一般整治范围：建成区面积约0.21平方公里；

重点整治范围：东至白杨岭公交站，西至凤中线与210县道交叉口，北至杭徽高速，南至跳头幼儿园，约0.21平方公里。

（跳头区块位置图）

三

规划目标

中泰街道小城镇近期环境整治，应与“三改一拆”、“五水共治”、“四边三沿”结合，针对交通混乱、镇中村混杂、城镇风貌不佳等问题，以环境卫 生、道路交通、沿街沿水景观整治为重点，形成整洁、有序、宜人的田园城镇空间。

四

整体风貌意向

• 新城---整体风貌强调现代与简洁。突出居住、配套服务建筑现代、秩 序的风格特征，强调街道景观生态与绿色的景观感受。

（石鸽区块风貌区图）

• 老镇---整体风貌强调人文与休闲商业。街道尺度宜人，道路两侧塑造界面连续，塑造宜人的步行与停留空间。

• 乡村---整体风貌强调生态与景观优美。强调漫步其中是对自然景观的观赏与视线体验，构筑田园式江南水街的慢行系统，特色景观建筑点缀其中 ，形成节点地标。

（跳头区块风貌区图）

中泰文化广场：致力于营造出一个具有家园感、花园感、归属感，“令居之者忘年，寓之者忘归，游之者忘倦”的理想场所，既能提升整体的景观效果，又能为周边居民提供休闲娱乐的场地。

（中泰文化广场效果图）

南湖东路：目标定位明确，功能分区、用地布局本合理。

（南湖东路效果图）

道路网络优化（近期）

1.向北拓宽中泰路拥挤路段（石邱路至派出所）至30m ，长约350m.

2.梳理杭泰路（乡政府至交叉口）长约 80m，严禁占道停车。

3.近期打通南湖东路（中泰路至幸福河北路段）；幸福河北路（水塔路至南湖东路）;打通中泰路北侧水塔村民居点延伸至102省道支路；完成石横线县道拓宽工程。

（道路网络优化（近期）规划图）

（沿街立面改造效果图）

（石鸽区块整治总图）

（中泰路1段立面整治效果图）

（中泰路2段立面整治效果图）

（中泰路4段立面整治效果图）

（中泰路4段景观提升效果图）

（杭泰路1段立面整治效果图）

（杭泰路2段立面整治效果图）

（市民广场景观提升效果图）

（跳头区块整治总图）

（凤中线——道路景观提升效果图）

（公共建筑区——配套设施意向图）

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仁和街道

仁和街道现有区域面积75平方公里，总人口6万余人。仁和街道自古以来就是物华天宝、人杰地灵的风水宝地。这里文化底蕴深厚，农民书画蔚然成风；这里有不少颇具江南水乡特色的古桥遗迹，有余杭区最大的淡水湖泊——三白潭，总面积达1800多亩，风光旖旎、景色迷人；有500年前民族英雄于谦亲手种植的普宁牡丹，国色天香。

这个规划已经获批，后期可能会略作调整。

城镇定位：

现代生态田园小城市 青山绿水抱林盘、城镇乡村嵌田园

• 生态——山水、田园生态基底，生态低冲击的开发建设方式，节能环保的生产生活方式。
• 田园——区别于良渚山水风光，仁和街道阡陌纵横，城在田中、园在城中，田园意境浑然天成。
• 小城市——控制城镇建设规模，合理的开发强度，宜人的街巷尺度，强调整洁、温馨、 精致、富有韵味的小城市感受。
  
  

（仁和城市定位图）

整体风貌意向：

• 新城---整体风貌强调现代与简洁。突出居住、 配套服务建筑现代、秩序的风格特征，强调街道景观生态与绿色的景观感受。
• 乡镇---整体风貌强调精致与人文。街道尺度宜人， 道路两侧塑造界面连续，塑造宜人的步行与停留空间。
• 山水---整体风貌强调生态与景观优美。强调漫步 其中时对自然景观的观赏与视线体验，构筑曲径通 幽的湿地慢行系统，特色景观建筑点缀其中，形成 节点地标。
  
  

（仁和总体风貌导控图）

本次规划范围：

一獐山社区

一般整治范围：建成区面积约2.38平方公里;

重点整治范围：北至良塘线，南至东西大道， 西至东风路，东至杭宁高速，总面积约1.76 平方公里。

（獐山社区整治范围图）

二云会村

一般整治范围：建成区面积约0.78平方公里;

重点整治范围：西南山东（西）路沿线长约 500m，西南山南（北）路沿线长约850m， 总面积约0.26平方公里。

（云会村整治范围图）

獐山社区

两路一环一带一区三节点

• 两路：仁和大道、葛墩路；
• 一环：包含獐山路、河滨街、仁和大道、和平路四路局 部段形成的环路。
• 一带：东塘港沿线的带状滨水区；
• 一区：獐山片区；
• 三节点：沿东西大道三处入口节点，分别为獐山路入口 节点、仁和大道入口节点、葛墩路入口节点。
  
  

（獐山片区重点项目分布图）

（仁和大道1段景观提升图）

（獐山港大桥效果图）

1

仁和大道3段道路优化拓宽

整治范围：北起东塘港， 南至东西大道，长度约550米。

整治内容： 道路断面整治，拓宽四车道为六车 道，缓解交通压力。

（仁和大道3段道路拓宽图）

（仁和大道道路整治效果图）

2葛墩路

整治范围：沿葛墩路东侧绿化带，约400米。

整治内容：设置绿化隔离，弱化城乡风貌冲突。

（葛墩路绿化整治提升效果图）

3一环——和平路

仁和大道至獐山路段，长约400m。缩窄绿化隔离带，取消路侧停车， 增加机动车道；完善道路绿化。

（和平路道路整治效果图）

4一环——獐山路

和平路至河滨街段，长约250m。

提升改造现状停车场，调整出入口位置远离道路交叉口，占地面积约2600平方米，可停车73辆。

新建獐山社区卫生服务中心停车场，位于獐山社区卫生服务中心西侧，占地面积约1800平方米，可停车48辆。

（獐山路停车场布局图）

5一环——河滨街

獐山路至仁和大道段，长约400m。

6一带——东塘港沿线整治项目

对獐山路以西獐山河以东河道进行护坡和沿岸步行道设计，控制滨水绿带宽度5m，形成滨水生态绿道。

（獐山港滨河绿带效果图）

建设滨河公园，对局部区块进行功能性改 造，植入运动、休闲、游憩等功能，营造和 谐共享的滨水空间。

（獐山港滨河公园效果图）

新建小型足球场1处，位于仁和大道与东 塘港交叉口东南区块，丰富滨水区域功能。

（小型足球场位置图）

7一区——獐山片区整治项目

獐山片区东临獐山路，西临獐山河，南至东塘港，北至欣城南路。

（獐山片区整治项目位置图）

（獐山片区街立面改造对比图）

（獐山片区沿河改造效果图）

8

獐山农贸市场整治

（獐山农贸市场整治效果图）

9三节点——东西大道入口景观提升项目

（獐山路东西大道入口景观节点效果图）

三云会片区重点整治项目

一片二节点

一片：云会村；

二节点：东西大道入口节点、仁和大道入口节点。

（云会村景观提升效果图）

云会村云会村村委东侧建设云会村庄健身广场建设。云会村云会村村委东侧的公厕进行改造、提升。

西南山南路（北路）整治主要包括：沿街店招统一整治（沿街长度约850m ， 面积约1700㎡）

（西南山南路（北路）效果图）

（仁和大道入口节点提升效果图）

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在三年内全面完成闲林小城镇的环境综合整治工作！

（这个规划已经获批，后期可能会略作调整。）

1闲林老街现状

老街位于镇区中心位置，多为低层砖混结构建筑和沿街商业，承载着闲林街道的岁月变迁，规划中应注重对老街区块的保护和更新，融入镇区的快速发展；镇区南侧有居住用地、文化设施用地、商业用地、中小学用地和公园广场用地等多种用地形式，是镇区的综合服务中心和休闲核心；镇区西侧为闲林都市产业园，多为新型装饰材料、卫生洁、家私、机电、五金、服装等行业；镇区东侧多为破旧厂房和空地。

（闲林老街现状鸟瞰图）

2重点整治项目

五拆：拆除阀门厂宿舍、老街区块、民丰村、闲林商贸综合体用地、五常闲林水乡综合保护一期（金融岛）；

三改：02 省道与闲富路交叉口、闲林中路与闲富路交叉口改善优化、老街区块整体改造；

四整治：整治闲林中路、方家山路、方家山公园、闲林港水系。

（闲林重点整治项目图）

3道路交通整治工程规划

对 02 省道与闲富中路交叉口，社区卫生院门前道路交叉口进行改造优化提升。

闲林中路-闲富路交叉口改造思路： (1) 东南口、西北口均禁止左转，左转车辆可通过周边其他道路进行转向； (2) 增加闲林西路、闲林中路直行车蓄车段长度； (3) 压缩闲富北路、闲富中路进口道车道宽度至 3m/车道，同时压缩或取消交叉口范围内侧分带宽度，增加进口道车道数。

（02 省道与闲富中路交叉口效果图）

4老街道路改造提升工程

（老街道路改造提升工程图）

（老街道路效果图）

5棚户区拆改工程

（闲林街道棚户区拆改范围图）

拆迁地块：

1 、闲林街道老集镇区西区块（115.2亩）： 涉及拆迁户数：279户

2、 闲林街道老集镇区中区块（70亩）： 涉及拆迁户数：206户

3 、闲林街道老集镇区东区块（98.8亩）： 涉及拆迁户数：180户

4 、闲林商贸综合体用地（460亩）： 涉及拆迁户数：2户

5、 闲林街道阀门厂宿舍区块（11亩）： 涉及拆迁户数：90户

6、 民丰村区块（460亩）： 涉及拆迁户数：290户

7、 五常闲林水乡综合保护一期（1380亩）： 涉及拆迁户数：137户

6新闲林老街区域规划

新建老街区域规划分为三个地块，其中部地块为 70 亩，土地性质包括商业设施用地、文物古迹用地、绿化以及广场用地。西部以及东部地块分别为115.2 亩以及 98.8 亩，主要为居住用地。

（老街区域整治土地利用规划图）

传统综合商业风貌区

位于整个区域的最东南角，沿闲林中路展开，地理位置优越。本地块主要功能定位为传统综合商业，为闲林街道的中小型传统商业提供场所。地下建有社会停车场，可停车170 辆。

（传统综合商业风貌区图）

传统休闲商业街建筑风貌区

南北贯穿地块的休闲商业街分为两部分，即区域南侧的商业步行街部分和北侧的水街部分。

建筑采用新中式结合邻水建筑的建筑风格。依托闲林港河优美的自然风光以及历史人文特色，打造具有闲林特色的，以休闲文化产业为主 的特色步行商业街。

（传统休闲商业街建筑风貌区图）

传统民居风貌区

目前闲林老街整治范围内共有一处杭州市文物保护点既朱家台门，含有五处备案的具有保护价值的建筑。位于地块北侧的传统保护建筑风貌区，将依托异地迁建的文保建筑进行补充建筑设计，修旧如旧。

在该区域规划布置闲林文化博物馆，主要收藏和展示带有闲林埠特殊印记的历史文化和生活方式，充分展现闲林文化魅力。

（传统民居风貌区图）

7新建商业街规划

通过拆迁，土地重新规划。在闲林老街结合水系规划一条特色商业街，南 至闲林中路，北至闲林港河。项目总用地 70 亩，内含水域 6.54 亩，绿地以及广 场绿地 16.17 亩，文物古迹用地 8.64 亩，商业休闲用地 29.45 亩。

（闲林老街鸟瞰图）

（闲林老街沿河鸟瞰图）

（闲林老街入口透视图）

（闲林老街临水透视图）

8建筑立面整治

面积为 66000 平方米（其中闲林中路 59000 平方米，方家山路以及联荣路7000 平方米）。

典型节点一：位于闲林中路西段

（闲林中路立面整治效果图）

典型节点二：位于闲林中路中段

（闲林中路立面整治效果图二）

典型节点三：位于方家山路

（方家山路-联荣路立面整治效果图）

9景观绿化总体规划布局

本次景观主要整治区域有闲林老街滨水景观带打造、水景广场景观打造、传统文化广场景观打造、商业综合体景观打造、方家山公园景观提升、建筑前庭空间打造。

（滨水景观带效果图）

水景广场景观打造 —— 水景广场

水景广场位于河道东侧，黄家路与闲林港交叉口， 连接东市街，景观面积约 1425 平方米，是滨水景观带上的重要景观节点。

（水景广场效果图）

方家山公园景观提升

方家山公园现状景观已成规模，结合本次规划对现场景观较差的场地进行适当的提升设计。

（方家山公园入口提升示意图）

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这个规划已经获批，后期可能会略作调整。

百丈溪口集镇

一般整治范围：建成区面积约0.2平方公里。

重点整治范围：重点整治区块主要为沿溪六路两侧，西至河道，东至山体，面积约0.07平方公里。

百丈溪口集镇整治范围图

本次整治的重要街巷、重要节点主要集中在重点整治范围内，规划黄湖小城镇环境综合整治着重打造“一带一路两节点”的布局结构。

一带：贯穿整个溪口集镇的百丈溪，主要通过溪沿线两侧的景观提升改造。

一路：贯穿整个集镇的溪六路，主要通过道路的整治提升及沿线的整治改造。

两节点：两节点指入镇口景观节点和健身广场景观节点。主要通过配套设施的完善提升和整体景观环境的提升改造。

溪口集镇整治重点项目分布图

百丈溪贯穿整个溪口集镇，力求打造溪水、绿化、建筑风格统一，景观风貌和功能环境的有机结合。

百丈溪沿溪景观节点一

百丈溪沿溪景观节点二

溪六路贯穿整个溪口集镇，规划要求道路平整干净，两侧立面整体，风格统一，基础设施整改到位。

溪六路效果图

溪六路立面整治对比图一

溪六路立面整治对比图二

入口节点平面示意图一

入镇口景观节点（村委广场打造）对比图

入镇口景观节点（入口公园及停车场打造）效果图

健身广场景观节点：将现有的篮球场地进行重新的设计，增加健身设施，以及篮球场周边的看台设计，让村民更好的体验城市化的生活，满足村民的需求。

健身广场景观节点效果图

塘栖超山集镇

本次规划范围划范围东南至超山山脚，西北至沿山港、枕头山、掌山，规划面积约27公顷。主要分为重点整治区和一般整治区，重点整治区范围主要为龙超线和崇超线及其两侧，规划面积约6公顷，一般整治区为小城镇整治范围内其余区域。

超山集镇整治范围图

本次塘栖镇超山集镇小城镇环境综合整治为2017年考核的小城镇，故该规划期限为一年，即2017年完成整治。

超山集镇主要包括张湾河自然村和西厂自然村两个居民点。

超山风景名胜区内共有六条重要廊道，分别为广济桥-塘栖古镇-塘栖新城-超山（视觉廊道）；西太洋-丁山河-丁山湖（游线廊道）；西太洋-马鞍山-龟山-超山（生态廊道）；临平山-横山-超山（远眺廊道）；超山-半山（远眺、生态廊道）；超山-丁山湖（视觉廊道）。

超山重要廊道图

龙超线

集镇范围内龙超线长约1400米，路面宽约7米。规划定位龙超线是超山环线，是连接超山风景名胜区内各个景点的重要景观游览道路。

龙超线整体意向图一

龙超线整体意向图二

崇超线

集镇范围内崇超线长约310米，路面宽约6米。崇超线是原集镇商业街。规划定位崇超线是连接超山环线和秋石快速路延伸线的重要交通性和生活性道路。

崇超线整体意向图

青莲寺节点

该节点位于青莲寺正山门入口处，且处于龙超线和崇超线“T”字交出路口处。

规划定位

青莲寺是超山风景名胜区重要的景点，该节点为青莲寺景点的门户，是引导游客的重要空间。

青莲寺节点入口意向图一

青莲寺节点入口意向图二

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鸬鸟雅城

规划范围

一般整治范围：建成区面积约0.34平方公里。

重点整治范围：主要为沿双后线及两侧建筑区块，面积约0.15平方公里。

（规划范围图）

期限

规划期限为一年，即2017年。

鸬鸟镇位于余杭区西北部，毗邻安吉县和临安市，面积72平方公里，辖6村1社区，总人口1.28万人。鸬鸟集镇位于雅城村，包括雅城村的6~11组，共189户、646人；常住人口约600人。

（中国生物圈保护区图）

风貌管控目标

以山水塑精神，建设休闲旅游小镇；以蜜梨为特色，建设生态农业小镇；以人居为根本，建设和谐生活小镇。凸显乡野趣味，体现乡土文化特色。

（鸬鸟总平面图图）

在重点整治范围内，规划鸬鸟小城镇环境综合整治着重打造 “一路两节点”，同时加强区域内背街小巷整治提升的布局结构。

一路：指双后线，主要为双后线沿路两侧的整治改造。

两节点：“两节点”指入镇口景观节点、双后线漕雅线交叉口节点。主要为节点周边环境的治理，节点景观的提升改造。

通过对道路的序化，太平溪的美化，节点的亮化，背街 小巷的洁化，打造山间特色慢镇。

双后线：

（双后线整治意向图2）

（镇区东入口景墙节点意向图）

（双后线漕雅线景观节点意向图）

鸬鸟太平集镇

太平在2003年由锡康、祝家湾、后坞三个村合并而成，共14个自然村。

以生活服务为主的生态宜居小镇，发展生活性商业服务业、居住配套等； 建设旅游景点和服务基地，发展生态休闲农业、相关旅游业、以及旅游服务设施等，是鸬鸟镇山沟沟景区旅游配套服务的桥头堡。一个具有风土人情的旅游小镇，既有自然风貌，又具有文化底蕴的慢城小镇。

（太平集镇总平面图）

一般整治范围：建成区面积约0.4平方公里。

重点整治范围：重点整治区块主要为沿太上路两侧，总用地面积0.08平方公里。

（太平集镇整治范围图）

重点项目分布情况

本次整治的重要区块、重要街巷、重要节点主要集中 在重点整治范围内，规划鸬鸟小城镇环境综合整治着重打造 “一带一路两节点”，同时加强区域内背街小巷整治提升的布局结构。

一带：指太平溪，主要为太平溪两侧整治改造。

一路：指太上路，主要为太上线沿路两侧的整治改造。

两节点：“两节点”指集镇东入口景观节点、集镇南入口景观节点。主要为节点周边环境的治理，节点景观的提升改造。

通过对道路的序化，太平溪的美化，节点的亮化， 背街小巷的洁化，打造山间特色慢镇。

（太平集镇重点项目分布图）

太平溪贯穿太平集镇，力求打造溪水、绿化、建筑风格统一，景观风貌和功能环境的有机结合

（太平溪整治意向效果图1）

（太平集镇东入口效果图）

（太平集镇南入口景观效果图）

（太上路整治意向图）

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城镇定位

远期目标：杭州大城西的核心增长，海创园的重要组成部分，城西科技大走廊上极具“三生融合”的创新创业小城市。

近期风貌整治目标（三年）：整洁，有序，宜人的幸福家园，具有江南风貌特色的宜居城镇。

这个规划已经获批，后期可能会略作调整。

余杭街道俯瞰图

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本次综合整治范围分为一般范围和重点整治范围

一般整治范围：具体范围为：东至城东路，南至02省道，西至南湖东路，北至东苕溪，总面积13.4平方公里。

重点整治范围：具体范围为：东至狮山路东，南至凤新路，西至南湖东路，北至东苕溪，总面积0.81平方公里（其中，打造特色直街区块，面积0.3平方公里）。

规划整治范围图

总体风貌分区图

【水域环境整治】

东苕溪对比图

南渠河对比图

宝林河对比图

施桥河对比图

【环卫设施整治】

新增设两个农贸市场：城北农贸市场，城南农贸市场。增设义桥垃圾中转站。

环卫设施布局图

【道路交通秩序整治】

打通城南路断头路，完善狮山路道路衔接，增设交通信号灯和监控设施。通过增设划线停车位，路边停车场以及社会停车场等方式，共新增4228个停车位。

道路交通规划整治图

【沿街立面整治】

南湖东路沿线综合整治图一

南湖东路沿线综合整治图二

南湖东路沿线综合整治图三

南湖中路（城西路）对比图

【直街区块】

规划建议：对3处文保点和8处拟文保点以及其它必要保存的历史建筑确保保护和整治。其中禹航路以东区块，整体拆除，进行商住开发建设；禹航路以西区块，整合现有历史价值建筑，拆除质量差的，风貌不协调的，在保护原有街巷肌理的基础上，采用中式院落式的模式进行再开发。

直街区块用地布局图

建筑整治模式

建筑整治模式图一

建筑整治模式图二

直街区块效果图一

直街区块效果图二

直街区块效果图三

直街区块效果图四

直街区块效果图五

直街区块效果图六

直街区块效果对比图一

直街区块效果对比图二

直街区块效果对比图三

旧址整治改造—米店

旧址整治改造—人民银行

旧址整治改造—叶熙春故居

旧址整治改造—盐运司井

【景观提升改造】

入口景观节点整治

东南入城口景观节点

东南入城口景观节点图

西南入城口景观节点

西南入城口景观节点图

塔山公园节点整治

规划建议：整体拆除仇山矿宿舍建筑，对该地块重新设计。

塔山公园节点设计图

凤凰九组景观节点

建议：拆除后规划为一个公园。

凤凰九组规划公园效果图

【中南区块整治引导】

位于余杭街道西北部，建议有机更新，提升绿化，部分拆除影响整体布局的局部建筑。

中南区块规划建议图

中南区块用地布局图

【城西路西侧区域整体引导】

建议有机更新，立面改造，道路西侧北部进行拆除，改造成休闲空间，南部保留部分建筑，并改造成特色商业。

城西路方案图

【金星村区块整治引导】

为安置区块，增加停车场，公厕，文化健身场地。

金星村区块入口对比图

【旧住宅区整体引导】

本区块为禹航路，安乐路，城西路，宝林路围成的南安社区，山西园社区。建议对旧住宅区立面改造，整体提升。

旧住宅区整体提升图

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瓶窑

这个规划已经获批，后期可能会略作调整。

彭公集镇

规划范围南接04国道，104国道纵穿整个区域。 整治区占地大约0.70平方公里（1050亩） ；其中重点整治区占地0.49平方公里（735亩）。

彭公集镇整治范围图

彭公集镇整治规划总图

区块整治格局

一路一心一区：重点整治范围约0.49平方公里。

• 一路：彭安路景观绿化提升
• 一心：彭安路与104国道交叉口交通枢纽沿街立面改造提升
• 一区：全区环境综合整治
  
  

彭公集镇区块整治格局

1一路——彭安路

彭安路景观绿化提升；

增设停车场，面积约6200㎡，可提供300个停车位；

对彭安路采取人车分流形式，西段增设人行道，道路宽度拓宽为12m,面积约25976㎡ 。

彭安路改造意向图

沿街立面改造

沿街立面整治效果图

沿街整治景观对比图

2一心——彭安路与104国道交叉口

1、交叉口的景观绿化改造提升；
2、沿街立面整治提升（面积约3000㎡）。

3一区——彭公集镇

1、全区环境综合整治（宅边绿地、公共绿地、院前景观、健身设施等）。
2、公共厕所整治（新建两个公厕，改造两个厕所）

3、彭兴路沿街商铺立面整治提升（面积约4500㎡）；道路建设面积约3800㎡；
4.东区农贸市场改造提升;
5.老宣杭铁路以西片区截污纳管建设（长6832m）。

东区

东区沿街整治效果图

农贸市场整治效果图

彭公农贸市场整治对比图

西区

西区整治对比图

农居整治效果图

长命集镇

长命集镇规划区南接104国道，北至祥彭线以北，重点整治区面积约0.58平方公里。

长命集镇整治范围图

长命集镇总体方案图

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1崇贤城区区块规划整治范围

东至建成区范围，南至绕城高速，西至塘康路西侧建成区，北至宣杭铁路，面积约为2.42平方公里。

2沾桥区块规划整治范围

绕城以北，石塘线以西，独沾线以东。整治面积约0.17平方公里。

崇贤小城镇规划整治范围图

规划目标与功能定位

近期目标：力争用2年左右时间，使崇贤街道城镇环境质量得到进一步提升和改善，服务功能得到进一步增强，城镇管理水平得到进一步提高，新城风貌得到进一步改观，建设成为“两美浙江”示范城市。

远期目标：将崇贤老居民区进行旧城改造不新城建设相结合，劤力把崇贤新城打造成为杭州主城区周边经济繁荣、生活富裕、环境优美、文明和谐、集聚水平高、辐射能力强、 服务功能全、体制机制活、管理水平高的现代化新城。

整治项目设计引导

（1）对崇超路东侧片区，众望街以南，崇超路两侧老旧居住区快进行征地拆迁，土地出让。

（2）提升崇超路两侧沿街商业及居住氛围，整治提升众望街、崇超路交叉口东北角老旧小区。

（3）加强部分绿化节点的规划设计，对沿河、沿路两侧绿化进行提升。

规划布局

崇贤街道环境综合整治着重打造“一横、两纵、四片”的布局结极。

一横

南北向崇杭街的道路整治，主要对崇杭街东侧入城口进行整治提升；

两纵

塘康路与崇超路道路整治；

四片

崇超路两侧环境综合整治片区、崇贤汽车站整治片区、崇杭街南侧新城片区及崇杭街东南侧工业片区。

延续崇贤新城整体风貌，对老旧片区进行征地拆迁，新建商业住宅、商业中心。

整体风貌图

重点整治区块范围

重点整治范围为星海路以东、绕城高速以南 、前村港以北城市建成区区块，规划总用地面积约0.3平方公里。

重点整治区块范围图

核心整治区块范围

东至崇超路东侧，南至前村港，西至新桥港，北至绕城高速绿化带，整治面积约为0.13平方公里。

核心整治区块范围图

分析

浙江省全面开展小城镇环境综合整治，可借此机遇对老旧小城镇区块进行环境综合整 治提升（或整体拆迁），带动区域的发展，提升崇贤新城城市综合环境和形象。另外， 该区块属于崇贤新城范围内唯一老城区，若将该区域整体拆迁，崇贤将彻底成为新城，崇贤人也将失去老崇贤的历史记忆；若将该区域进行综合整治打造，并导入新模式产业，将会激发崇贤老旧小城镇区块的活力和新生。

整体规划措施

老区拆迁：重点范围内只保留崇超路西侧，众望街北侧区块，区域范围全部进行拆迁安置。拆迁面积为106.7亩。

土地盘活：老区拆迁后，扣除道路用地，绿化用地等可出让用地后，根据崇贤新城LP17单元控规，可出让用地性质为商住及商业商务用地。

片区整治：对原卫生院以北、众望街北侧区块以及崇杭街东侧沿线商业及商品房进行环境综合整治。

道路提升：打通崇超路道路瓶颈，修复崇超路、府新街、前村街、众望街破损路面，道路两侧杄线进行上改下，主要道路交叉口增设交通智能设施。

景观提升：在前村街南侧配合前村港打造沿河绿化、广场等公共休闲空间；以店新街桥为中心营造滨河绿地景观节点。

整体规划措施图

预计拆除152户城乡居民，拆除其他性质用房（工业、商业等）约为25000平方米。

整治措施

崇超路综合整治：崇超路（众望街—绕城段）西侧对沿街商铺建筑进行统一的立面改造，使得该部分沿街立面不崇超路南段旧城改造后沿街立面相协调。

崇超路立面整治效果图

崇超路与前村街交叉口节点

在崇超路和前村街的交叉口东南侧布置广场，供周边居民休闲娱乐等；

建议在广场及绿化下方建设公共停车场，增加片区停车配套；

保留老崇超路桥梁以北路段，将老崇超路打造成步行景观道，并将该区域桥梁打造为公共休闲空间，留住老崇贤人的记忆。

崇超路与前村街改造意向图

府新街和新桥港交叉口节点

充分利用桥东南、东北角建筑拆除空间，丰富沿河绿化树种和层次，打造街头休息区。桥西北角结合街道办事处内公共健身点，提升绿化景观。

沾桥区块规划整治篇

沾桥拥有丰富的文化底蕴和文化资源，相传乾隆皇帝初下江南时，曾圣驾光临过此地，当时正是南方雨季，春雨绵绵，运河边乡间小道泥沾如胶，沾住了他的乘轿，名此桥为“沾驾桥”。老居住区块有较多具有一定历史特色风貌建筑，相隔约1公里处卲为乾隆皇帝游觅过的独山。

沾桥老桥整治效果图

沾驾桥线整治效果图

近期目标：力争用2年左史时间，使崇贤街道沾桥集镇环境质量得到进一步提升和改善，功能配套得到进一步提升，管理水平得到进一步提高，改善居民 生活条件和生活环境。

远期目标：将崇贤街道沾桥集镇打造为具有历叱文化气息，具有传统集镇风貌的小城镇。

本次沾桥整治范围内，着重打造“一横、两纵、两片、两节点的布局结极。

一横

沾桥老街两侧立面改造；

两纵

沾驾桥线及沾桥港沿线整治；

两片

对沾桥老街南侧两侧片区进行环境综合整治；

两节点

打造沾桥老街入口节点及沾驾桥文化展示节点。

恢复古街的文化特色，老街昔日的繁华，加强对遗迹的综合保护。

沾桥整体风貌管控图

（1）拆除沾桥老街两侧违章建筑，对老街两侧建筑立面进行改造。

（2）提升沾桥港两侧沿街立面形象，改善沿河景观形象。

（3）打造沾桥老街入口节点及沾驾老桥文化展示节点。

（4）对沾桥农贸市场进行提升改造，改变农贸市场业态，升级为土特产市场。

重点整治范围：沾桥老街两侧。重点整治范围面积0.07平方公里。

沾桥整治范围图

整治规划思路“古街新生”

沾驾桥节点

对古桥进行修复保护，可在古桥建造仿古亭，幵立碑文记载沾驾桥相关典敀；拆除古桥周边沿河两侧违章建筑，利用拆除建筑空间布置花坛，文化墙，亭子，座椅等景观小品，补种绿化植物。

沾驾桥节点意向图

沾驾桥河沿线整治

沾驾桥河沿线整治意向图一

崇贤沾桥区块沾桥老街整治效果图

沾桥老街内部综合整治

村庄内部意向图一

村庄内部意向图二

村庄内部意向图三

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仓前

仓前街道面积46平方公里，人口3.46万人。2015年完成固定资产投资70.95亿元，排名余杭区第一；其中产业投资55.51亿元， 排名余杭区第一。

从余杭区域总体规划中看出，仓前作为梦想小镇的所在地，是最引人注目的地方。同时，在未来科技城控规与概念总规中，本区块的定位均为区域核心地段。由此可见，仓前小城镇的整体环境有更高标准的要求。在各规划的引领下，对本次仓前小城镇综合整治进行规划。

这个规划已经获批，后期可能略作调整。

仓前梦工厂图

仓前作为梦想小镇的所在地，在三年内计划全面改善区域环境质量，显著提高管理水平，充分提升乡容镇貌，做到整洁、有序、宜人的小城镇环境。

远期规划目标： 有序推进提升整治，突出地方文化内涵，建成环境优美、特色鲜明的梦 想小镇。将梦想小镇打造成为开放小镇、机遇小镇、有机 小镇。

功能定位： 集聚互联网创业企业、天使基金等高端产业为特色的小镇。

规划范围（一般整治范围）：东至良睦路，南至海曙路，西至绿汀路，北至宣航铁路，总面积约 为1.71平方公里。

一般整治范围图

重点整治范围：东至梦想小镇一 期，南至海曙路，西至绿汀路， 北至仓兴街，总面积约为0.81平方公里。

重点整治范围图

整体风貌规划管控

仓前区块历史悠远，水道环绕老街、乡田贯穿水道，老街融于乡田。规划应充分显示仓前优越的发展条件，利用其自身水道、乡田、老街的优势，对仓前风貌进行深入挖掘，在规划管控中凸显其整体风貌。

一轴三区三节点的整治布局结构。

一轴

以仓兴街以及两侧建筑为主的小镇景观轴线。

三区

分为序化管理区域、环境 提升区域、新建（续建）区域。序化管理区域包括梦想小镇一期、 二期、三期、灵源农居、杭师大附中附小、朱庙农居等均已建成区域； 环境提升区域包括李家塘农居点 以及北部农田区块。 新建（续建）区域包括梦想小镇三期三区块、仓前小学区块以及公交首末站区块。

三节点

绿汀路与仓兴街交叉口 节点（已建）、仓前办事处入口 节点（已建）、良睦路与仓兴交 叉口街道（已建）。

总体整治布局图

仓前小城镇环境综合整治规划主要包括对重要道路和重要区块内项目的新建。

整治项目分布图一

整治项目分布图二

农贸市场

（1）新建一处二星级农贸市场，位于绿汀路东侧。

（2）新建三处公共厕所，其中两处独立 式公共厕所，分别位于梦想小镇三期三区块内与创业集市内。一处依附式公厕， 位于新建农贸市场内。

（3）对原临时农贸市场周边摊乱摆现象进行整顿，加强联合执法，规范经营秩序。

停车

（1）严格规范停车标准，对杭师大附中附小西侧、南侧道路进行停车位的划定。

（2）在梦想小镇四期规划一处公共地下停车场。同时，对现有三处停车场进行提升， 划定停车标线。

（3）打通灵源安置点南侧断头路。

（4）余杭塘南路、海曙路、S207延伸段实行有序停车，加大城管力度。

仓前街道社区卫生院迁建

对原社区卫生院迁建至绿汀路与仓兴街交叉口处，并进行新建仓前街道社区卫生服务中心，已满足当下仓前人民求医看病的需求。

目前，仓前小学已建成。

仓前小学效果图一

仓前小学效果图二

梦想小镇公交首末站

良睦路以东、梦想小镇互联网村以北设立临时公交场站。占地约 5400 平方米，拟停靠至少6条公交线路所需车辆，同时配备必要的服务设施。

庙严桥港整治

庙严桥港整治对比图

梦想小镇三期三区块建设

梦想小镇三期三区块建设意向效果图2

新建S207延伸段、文泽桥路、灵长路、镇北路、镇东路。

新建道路意向效果图1

新建道路意向效果图2

规划片区内主要以梦想小镇为主导的产业发展区块。

梦想小镇确立一个定位、两项目标、三大追求。

一个定位，就是要构筑最富激情的创业生态系统，打造世界级的互联网创业高地；

两项目标，就是发展互联网创业和天使投资两大产业门类；

四大追求，就是打造众创空间的新样板、特色小镇的新范式、信息经济的新引擎和田园城市的升级版。

梦想小镇主要分为互联网小镇、创业集市、金融小镇天使村、梦想小镇三期二区块、梦想小镇三期三区块。

梦想小镇区块图

互联网小镇以集聚互联网创业企业为特色，鼓励大学生创办电子商务、软件设计、 集成电路、信息服务、大数据、云 计算、网络安全、动漫设计等企业。

互联网小镇效果图1

互联网小镇效果图2

互联网小镇效果图3

创业集市依托东侧杭州师范大学的高校资源， 为大学生创业提供平台。主要以互联网+产业的模式，引导大学生创业。

创业集市效果图1

创业集市效果图2

天使小镇以培育和集聚天使基金为主要特色， 重点发展科技金融、私募金融、互联网金融，构建覆盖企业各个不同 发展阶段的金融服务体系。

天使小镇效果图1

天使小镇效果图2

梦想小镇三期二区块创业大街以众创空间孵化平台企业为主， 重点引进高精尖的智能硬件和移动医疗类新兴创业项目。同时， 沿着塘河的一带，我们将返租的民宅修旧如旧，是具有“老底子” 味道的“昨天”，主要以特色餐饮、民宿和文化娱乐为主的商业布局。

梦想小镇三期二区块效果图1

梦想小镇三期二区块效果图2

梦想小镇三期二区块效果图3

梦想小镇三期三区打造集合了免费的创业培训、天使投资和开放平台的三位一体的互联网创业平台。

梦想小镇三期三区块效果图

做人没有梦想，和咸鱼有什么区别？仓前人告诉你，梦想是可以成真的！

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五常
西溪金融岛大波美图首次曝光

五常下辖荆山、横板桥、荆丰、顾家桥、友谊、五常、 文一、沿山河、永福、西溪风情、景盛11个社区。常住人口21359人，区域面积达22.71平方公里。

五常建成区面积约为11.27平方公里，其中属于杭州未来科技城管辖面积约为5.83平方公里，五常小城镇规划面积约为5.44平方公里。

本次五常小城镇环境综合整治范围：东至西溪雅苑，南至金岭山， 西至高教路，北至滨江西溪之星，面积约为5.44平方公里 。

五常小城镇规划范围图一

本次五常小城镇环境综合整治重点范围面积约0.56 平方公里，为顾家桥、白庙区块，其范围东至杭州绕城公路，南至西溪玫瑰小区，西至荆长大道，北至滨 江西溪之星。该区域主要为未来科技城金融岛项目。

一般整治区：东至西溪雅苑，南至金岭山，西至高教路，北至滨江西溪之星，面积约为5.44平方公里 。即除重点范围区内的其他范围。

五常小城镇规划范围图二

本次五常小城镇环境综合整治规划期限为三年， 即2017——2019年。

这个规划已经获批，后期可能有略微修改。

总体风貌

以自然滨水空间为骨架，打造杭城近郊以湿地景观为提升的高端生态居住的城市空间，塑造紧凑型的山水城市风貌；

总体风貌图

产业风貌区

产业建筑形成严肃庄重和活泼多样、高大挺拔与舒展精致相结合的建筑风格，产业风貌区塑造轮廓清晰、建筑精美、装饰大气、色彩明快的城市形象。同时，产业建筑应给人一种现代化的、高新技术的、 欣欣向荣的、高效率的形象。

金融岛风貌区

以湿地水乡为特色，青砖黛瓦为基调，充分凸显江南湿地小镇的形象。用现代化的建筑材料，以地块 本土特色为基调，打造金融产业园区。

整体风貌规划管控图

道路整治项目分布图

治理房乱建

（1）集中连片的棚户区、旧住宅区、镇中村、 镇郊村改造。

（2）公路建筑控制区管控。

（3）清除“赤膊墙”和“蓝色屋面”，拆改用结合。

规划措施

（1）对后山路区块、顾家桥区块违章搭建进行拆除整治。

（2）结合”三改一拆“”四边三化“等工作， 清除区域“赤膊墙”和“蓝色屋面”。

重点片区整治规划

顾家桥片区—西溪金融岛

家桥片区作为西溪金融岛的一部分，是未来链接西溪金融岛与西溪湿地的中间地带。在整治建设过程中，须实现金融办公与公园复合。创造低密度、生态、层次丰富的绿色办公空间。

顾家桥片区—西溪金融岛效果图一

顾家桥片区—西溪金融岛效果图二

顾家桥片区—西溪金融岛效果图三

顾家桥片区—西溪金融岛效果图四

顾家桥片区—西溪金融岛效果图五

五常大道（天目山路—绕城高速）提升改造

五常大道（天目山路——绕城高速）道路红线宽度为45m， 是城市主干路。五常大道作为五常街道的城市道路，承载着主要的交通干线功能。以“城市管理一体化示范街”创建对象，以完善公共服务设施、 增强文化底蕴、构建宜居和谐街道为目标。

五常大道（天目山路——绕城高速）效果图

五常大道（天目山路——绕城高速）效果图二

五常大道（天目山路——绕城高速）夜景效果图

联胜路南段提升改造

联胜路南段道路红线宽度为30m，是城市支路。以提升联胜路两侧景观空间感、整体风貌为主要方向。

荆长路南段提升改造

联胜路南段道路红线宽度为29m，是城市主干路。对荆长路中央隔离带进行 更换，取消现有停车位。 对非机动车道增加隔离带，禁止机动车驶入。

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zgzd111

本次乔司街道小城镇环境综合整治规划期限为三年， 即2017——2019年。

方案已经获批，后期可能略作调整。

整治范围

一般整治范围：建成区面积约2.88平方公里；

重点整治范围：东至乔司港、南至南街，西至杭海路、北至永乔路，面积为0.47平方公里。

规划整治范围图

本规划区块位于乔司的中东部，为乔司的旧镇区，北隔规划星乔路与沪杭客运专 线余杭南站相望，东临南苑街道规划居住区，西为乔司工业功能区，南为四季青服装交易中心及九乔国际商贸城区块。

乔司街道，区域面积30.12平方公里，下辖11村、4社区，户籍人口4.7万人，2015年登记流动人口32余万。

城镇近期建设动态分析

乔司街道作为杭州“东扩”战略的点睛之笔，以上规划确定其为现代化高品质的城市新门户，以高端商贸服务、现代物流、金融信息文化服务、总部研发及文化创意产业及现代房地产经济等现代服务业等业态为主。

在片区整治方面，目前乔司街道老街区块综合整治方案已完成并在实施中，20幢危房建筑已列入余杭区级危旧房改造名单；在道路改造建设方面，目前南街道路整治，外翁线道路工程，杭海路地铁沿线沿街外立面改造均以列入整治计划。

乔司街道的景观风貌区可以分为文化创意片区、城市客厅综合片区、居住功能片区三个片区。

文化创意片区以创意产业、总部研发、商务、商贸功能为主。  

城市客厅综合片区是指以地铁乔司站及乔司旧镇区为主的乔司新城综合服务中心。

居住片区主要以居住为主，配套相应服务功能。

乔司街道的景观风貌区图

整治项目设计引导

（1）加强老街片区综合整治规划 ，打造乔司老镇区特色商业住宅街区。

（2）加强南街和乔莫东路路面整治及更新设计，改善街道内外交通。

（3）加强乔井路、城隍中路杆线改造工程，改善城镇秩序。

（4）提升乔井路、外翁线、杭海路等道路沿线的沿街立面设计，改善沿路景观形象，提升街道形象。

（5）加强老街西南侧绿化节点的规划设计，对街道内其他两处绿化节点做提升整治，突出街道特色。

远期目标

宜居、宜商的、可持续性、现代化新城。

宜居、宜商：环境优美，社会安全，文明进步，生活舒适，交通便利，经济和谐。

可持续性：可再生能源建筑一体化、建设海绵绿地和海绵公园。

现代化：现代物流、金融信息文化服务、总部研发及文化创意产业，现代房地产经济等现代服务业，现代化的生活方式。

近期目标（三年内）

建设整洁、有序、宜人的城镇环境。通过开展背街小巷、城中村、城乡结合部等重点区域以及道路、河道的环境卫生综合整治规划，提高镇区品质，整洁镇区环境，优化镇区道路交通，提升沿街沿水景观风貌，创建整洁、有序、宜人的城镇环境。

主要整治项目分布呈“四横、三纵、一点、一片”格局。

四横

通过以乔井路立面及杆线改造、南街道路整治、博卡路及外翁线综合整治，规范停车秩序，解决道路堵、立面风貌差问题。

三纵

乔莫东路、杭海路对立面提升及杆线整治，城隍中路中断杆线改造，形成良好的街道秩序。

一片

指针对老街区块进行重点综合整治规划，挖掘其文化特征，复活商业功能，形成小镇休闲商业街区。

【老街片区】

该片区位于乔司街道老城区核心地带，面积约为230亩，共计304户。

老街片区位置图

老街片区总平面示意图

老街整治意向图一

老街整治意向图二

老街整治意向图三

乔井路

乔井路路段长约860米，规划对其两侧立面进行风格管控。

南街

南街路段长约900米，是乔司镇区主要商业街区。

1.拆除中间隔离带，拓宽机动车车道，

2.增设非机动车车道，

3.划定双侧机动车停车带。

南街整治意向图

博卡路

博卡路长约370米。

（1）道路路面综合整治，道路线路上改下。

（2）统一沿街立面广告牌风格，整治道路绿化景观。

博卡路改造效果示意图

外翁线

外翁线路段长约1.2公里，现状道路正在更新改造。

1. 道路两侧进行综合景观整治，线路上改下，增设绿化景观带。

2. 对道路立面及重要道路交叉口节点进行统一的形象设计。

外翁线绕城节点示意图

杭海路

杭海路立面整治路段长约1.3公里。

1. 统一外立面整体材质。

2. 更换外立面门窗及玻璃类材质。

3. 增设统一的空调外机安置框架。

4. 沿路景观绿化的提升，做到见缝插绿、拆违补绿、拆墙透绿。

杭海路整治意向图一

杭海路整治意向图二

杭海路整治意向图三

杭海路整治意向图四

城隍中路对强弱电线进行并杆处理，提升道路立面景观。

老街南侧节点

以打造老街片区公共休闲健身场所的形象重新设计周边区域景观。

1.对池塘的景观重新设计，治理池塘水体，种植景观植被，

2.并围绕其设置公共活动空间，形成街道主要的休闲游乐场所。

老街西南侧节点总平面布置示意图

老街西南侧节点效果示意图

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c00161732

zgzd111 发表于 2017-5-21 16:56
本次乔司街道小城镇环境综合整治规划期限为三年， 即2017——2019年。
方案已经获批，后期可能略作调整。 ...

一片土黄?丑死了

枯井底污泥处

全省都在大拆大建 旧宝新

jason

楼主真是辛苦了

回望的眼神

然后居然没有南苑街道？ 不打算整治东湖高架周围？ 区ZF以南几公里的地方 都不整整