【城市建设】临平新城：找到城市发展的“根”与“魂”

jason

【来源：杭州日报】
临平新城
美丽新城
2016-03-21

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文/王丽娟虞倩

找到城市发展的“根”与“魂”

时光步入2016年，人们不难发现，城东副中心临平新城在开年短短三个月内“疾蹄快奔”——各类产业项目、城市建设、配套设施纷纷上马，与各个行业、资源部门的战略合作持续深化，承载着临平副城未来发展新希望的临平新城正在进入“加速期”。

其实，变化早在2015年就已初现端倪。从这一年起，临平新城的建城模式由土地一级开发主导正式向产城人融合化发展转变。一年多的理念转型、思路转型、实践转型，临平新城这座“创业之城”，在改革创新的路上越走越自信。

这种自信是由内而外的、有着坚实的底气和明确的预判，那是因为，在新型城镇化建设的道路上，在城市有机更新的征程中，临平新城锐意进取、不断摸索，找到了城市发展的“根”与“魂”。

高铁高速交汇（诸葛明摄）

时尚文化街区效果图

为了许下的庄重承诺

临平新城是余杭东部市民热切期盼享受城市文明的“民心工程”，2010年7月正式启动建设，目标是“十年初步建成”。如今，时针已走过半，在艺尚小镇项目带动、浙江大学和中国联通“一校一网”的依托下，时尚、电商、产业

互联网三大“生态圈”逐渐成型。一个产业发展“有声有色”，城市建设“有模有样”，人才创业“有滋有味”的新城，为引领余杭产业的转型升级和提升居民的生活品质，积极兑现当初许下的庄重承诺，在“后半程”冲刺发力。

东湖和文化艺术中心效果图

如何找到新城发展的“根”？

国内各个新城建设的案例已充分表明，如果单纯从造城入手、由土地开发为主导，新城建设无法避免“千城一面”的尴尬结局。2014年以来逐渐明晰的经济新常态，给临平新城建设同样带来不小的冲击：土地出让“短、平、快”的时光过去了，库存商品房总量增加了，产业资本投资意愿降低了，城市发展的驱动力小了，速度自然就慢下来了。

面对经济下行的压力，是坐等观望，还是迎难而上？临平新城的建设者们痛定思痛：产业是城市之根基，唯有产业欣欣向荣，城市才会有内生动力。困难压顶不可怕，只要振奋精神，最终一定能找出一条适合本地区发展的新路。

在2015年省市特色小镇建设和余杭区发展战略规划重新定位的“东风”

下，临平新城结合自身资源，集聚要素，主攻以服装为主的时尚产业和以跨境电商为主的电商群体，同时，积极抢占下一轮互联网新高地，与中国联通合作，重点培育产业互联网，加快打造时尚、电商、产业互联网“三驾马车”。当年完成有效投资96.1亿元，完成年度任务106.6%，同比增幅26.3%。

高起点上新出发，临平新城找到了自己的“根”。

幸福家园（范新）

麦道大厦“去库存”的故事

去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板，这是中央经济工作会议提出的2016年五大任务，作为一个新型城市，临平新城早在2015年就大胆试水，在楼宇去库存上创新作为。

临平新城在摸清存量土地、厂房、政策资金等各类家底的基础上，建立统筹机制，通盘考虑、整体谋划，出台财政政策综合实施细则，进行“小分子靶向式”的精准扶持，通过政策激活社会资源，实现综合效益最大化。比如，麦道大厦去库存的故事就是其中生动的一个案例。

麦道大厦是杭州地铁一号线临平站周边一度曾闲置的精装写字楼，而相当多的大型电子商务公司正需要交通便利、配套完善的发展空间。结合临平新城电子商务蓬勃发展的现状，临平新城管委会、属地街道以及相关各个部门单位大力配合，积极引导发展电商楼宇。

目前，麦道大厦已引进中阿立购、杭州傲基、亿亨、东方海纳等知名电子商务公司，相关教育培训、餐饮休闲等商务配套日趋成熟，麦道大厦的楼宇经济已然成为新城的标杆。

比方说，麦道引进的中阿立购（上海）电子商务有限公司，业界来头不小，主要面向中东地区，是从事中阿贸易特别是大宗商品的B2B跨境电商平台，全面对接海关“单一窗口”系统，提高通关效率，这也意味着能为杭城东部智造走廊的一环——余杭经济技术开发区（钱江开发区）乃至余杭全区制造业产业链条提供优秀的出口终端服务。

另外，专注于工厂智能化改造服务的力太科技、中国联通互联网数据运营中心等相关服务商也在积极对接落户新城的相关事项。这些资源的导入，有助于完善电子商务配套服务及生态运营，帮助工厂进行智能化改造，实现销售电商化、生产柔性化。

截至目前，临平新城的时代广场1号楼A座、麦道大厦、美莱国际、天健大厦、永顺大厦、和合财富等大体量电商楼宇，共入驻龙头跨境电商42家，2015年全年销售30.7亿元，同比增长104.4%。

这样的合力创新，不论是对于产业还是就业、城市发展与居民个体，无疑都是共赢的举措。

艺尚小镇

人才，是临平新城生动的“灵魂”

“今后走在临平街头，前卫设计师和时尚模特与你擦肩而过，这不是想象而是笃定会出现的生活场景，这是由艺尚小镇的产业定位所决定的。”余杭区人大常委会副主任、临平新城管委会党工委书记李敏华对临平新城艺尚小镇的发展信心满满。

艺尚小镇位于临平新城核心区，是浙江省首批特色小镇之一，也是杭州市唯一定位于时尚产业的特色小镇。跨境电商也是临平新城另一主打产业，已构建杭州555电商创意产业园、邮e邦、远华F5创新园、联胜智能物流园、尾货网5大电商园区。临平新城区域作为余杭发展跨境电子商务的重点区域，目前正在积极打造中国（杭州）跨境电子商务综试区余杭园区临平创业城产业园。

2016年，临平新城将出台符合新

城产业发展、人才引进实际的各类政策，引商引才、留企留人。同时，建立服务机构，由满足基本需求服务到“管家式”全程跟踪服务，真正为企业和人才排忧解难。

依托法国时尚学院，打造高端、顶级时尚人才教育基地，合作创办“时尚学院”；依托米兰华夏和欧洲设计师协会，打造中欧设计师创业中心，设立“中欧时尚月”基地；依托国家服装三大行业协会，打造国家级设计师创业基地；依托“赢动电商学院”，培育专业人才。临平新城2016年关于创业创新人才的导入目标是——确保招引国际、国内知名设计师10名以上，新锐设计师200名以上，时尚、文创团队20家，导入电子商务、时尚产业以及产业互联网创业人才、就业人口1万名以上。

临平新城最近来了哪些重量级企业和“大咖”？

【与中国联通签订信息化建设战略合作协议】

去年12月，临平新城与中国联通正式签署信息化建设战略合作协议，双方优势互补，鼎力合作，计划在临平新城核心区打造“云智造”体验展示中心和时尚产业大数据集成中心，内部打造一个信息化的统一园区门户、迅捷安全的有线网络、紧密衔接的互联网园区管理云平台和安全高效灵活的一站式服务平台。【打造国际化电子商务产业园】

还是在12月，国际知名工业地产投资企业红木集团入驻临平新城（南苑智慧物流地块），着手打造一个国际化电子商务产业园，构建一个功能完善、管理先进的现代化城市物流仓储服务体系，预计2017年投入使用。【国内知名跨境电商资源对接平台——鹰熊汇】

今年年初，国内知名跨境电商资源对接平台——鹰熊汇正式入驻临平新城。该公司以“聚焦跨境电商，链接全球资源”为目标，拥有行业近20万精准粉丝群体，分盟机构覆盖全球42个国家，目前已成长为国内跨境电商培训、展览会议等行业服务的“大咖”品牌。2016年，鹰熊汇计划在新城以“众筹”方式成立跨境电商俱乐部，助力区域内乃至全国跨境电商创业者及公司快速成长。【来了交通大数据计算项目——上海语境】

1月，临平新城与上海语境签订合作协议并完成办公物业选址。

上海语境汽车信息技术公司是中科院计算所孵化的交通大数据计算项目，目前已建立基础计算平台的研发和基于交通大数据的商业模型构建——傻瓜端+智慧云+APP的移动情境互联网生态系统。

上海语境已在100多个城市布局，拥有装机车辆40万辆；与阿里、百度、高德、360签订合作关系。今后，上海语境的全部数据流量将在余杭完成交易，并计划联合多方力量建立全国性智能交通多媒体证据中心，争取建立国家级实验室。【中国艺尚中心二期正式落户】

3月，中国艺尚中心二期地块正式挂牌成交。中国艺尚中心以国际国内时尚品牌企业研发设计、区域品牌管理和企业总部集群为核心，目标引入国际国内核心时尚资源，着力打造时尚人才、品牌孵化、产业金融、流行发布等九大时尚产业功能，为区域内时尚品牌发展提供综合性服务平台。目前，一期已开工建设，二期计划6月开工，2017年建成跨地铁的时尚艺术街区。【意大利米兰华夏集团助力时尚产业】

3月，在中国国际服装服饰博览会上，意大利米兰华夏集团与艺尚小镇签约。今后，意大利米兰华夏集团、VDS时尚产业平台计划整体运营艺尚小镇项目，打造包括设计师众创空间、创意酒店、国际设计师品牌集合空间、国际买手培训、展会展览等为一体的国际时尚产业平台。【中国互联网工业联盟入驻艺尚小镇】

中国互联网工业联盟是由中国工业4.0标杆企业青岛红领集团等知名企业发起的，联盟的目的是帮助企业升级改造，为企业转型升级提供一站式、保姆式的全程彻底解决方案。联盟与临平新城方面签约，将在艺尚小镇打造个性定制服装“魔幻工厂”展示项目，以时尚服装产业为切入口，展现数据驱动的智能工厂生产流程，这也代表着产业智能智造的发展方向。

我讨厌你

吹吧

moviechina

去库存化手段啊，不吹怎么有人接盘呢

蓝瑟翼豪陆神

呵呵，

姜峰

至今没红灯直达主城区的快速路还沒有吧？

.Leo

临平不是立城很久了吗？还新城？还是老临平旁边又造了个临平新城？

自从各个组团，镇街都宣传成xx新城之后，真心感觉杭州既充满了希望又觉得没重点

jason

.Leo 发表于 2016-3-30 09:12
临平不是立城很久了吗？还新城？还是老临平旁边又造了个临平新城？

自从各个组团，镇街都宣传成xx新城之 ...

还有各种小镇，我看很多主城区的街巷都可能想恢复为XX小镇了。