楼市中的最后博弈

唤猪哥哥 · 发表于 2005-8-12 13:25

Originally posted by 杭州连卡佛 at 2005-8-12 11:42 AM:
你先看看人民日报评论员文章，不知到是杭州日报NB还是人民日报NB，：：：

”我们还需要坚持不懈的努力，特别是要继续贯彻落实中央确定的行之有效的各项方针政策，包括更好地贯彻区别对待、有保有压的原则，继 ...

其实就是一场ZYZF和DFZF的斗争了……
在这方面也许ZYZF并不一定能斗的过DFZF！
所以，值得关注……

夜凉时节 · 发表于 2005-8-12 14:57

决战在十月

有网友发过一篇帖子，名字叫做“楼市中的最后博弈”。其实围绕房价，围绕房产市场，在博弈的何止仅限于开发商和普通的对住房有真实需求的民众。而是中@!!@央和地@@方；房产市场和其他行业；社会财富的公平分配等的全方位博弈。这是关系到宏观经济调控和可持续发展的经济战略能否实现的大问题。

在我眼里，目前畸形的房产市场犹如一个巨大无比的怪兽，吞噬着有限的社会资源，吞噬着百姓财富，吞噬着对其他行业的合理消费。而怪兽吐出的是通过房产市场获取金钱的富上加富的炒家，开发商，官@@员。这个怪兽让社会财富的分配越加的不公平，穷人越穷，富人越富。而且地@@vv方@政@vv@府对获得利润的富人所征收的税收是极其低廉的，这简直就是劫贫济富。

十月，杭城有俩件大事：10月13日的省房博会和同月举行的西@@博@@会。

当我听到今年的国际烟花大会将在钱塘江上举行的时候，第一感觉就是“王v某v人要着力推销滨江区的房子了”。这次烟花大会的举办地真的让王v某v人煞费苦心，用心良苦的向全国乃至全世界推销他的钱江时代。

政@@府参与，不遗余力的替开发商推销房子，联合起来“忽悠”我们老百姓。让老百姓为城市的超前消费，超常规发展，某个领@@导的乌纱帽埋单，难道我们的父@@母@@官真的把老百姓当傻瓜了？难道那些官@@员的良心都变成沾满了铜臭的石头？难道那些站在百姓血汗钱上向上爬的官@@员一点都不怕天谴报应？

这几年，杭州确实越来越美丽。西湖周边的景区公园也不收门票了。开始我当是一种自豪，作为美丽杭州市民的自豪。但是这俩个月来我通过对杭州房产市场的观察看来，这政@@府大手笔的投入用的都是老百姓的钱。而且大手笔的投入，不断“打造”“创建”“经营”出来的是超前的消费和过渡的开发。这和拔苗助长无异。城市的发展不能急，不能好大喜功，不能违反客观规律，更不能让老百姓承受不该承受的负担。

地@@方政@@府控制着地方媒体。让我们想象一下吧：金秋十月，丹桂飘香。憋了许久的开发商和焦急的市财@@@政@@局@@长嗅到了久违了金钱的味道。在媒体的联合造势下大肆渲染钱塘时代，渲染楼市的投机价值，鼓动炒家和不明就理的的百姓入市买房。好比是酒吧迪厅刻意渲染出来的气氛：利用声光电，利用主持人擅情的语言，利用酒精的刺激，利用心理学从众的心态，利用别致的装修等等手段给人们一种气氛和暗示“快来参加这场金钱的盛宴吧”。

你没钱？没有关系！现在不是时兴“超前消费”嘛，给你贷款，给你按揭，让你提前享受。但接下来的漫漫长日，我们可是要兼职为银行打工了。

中@!!@央和地方的立场不一样。调控的最终目的在于健康的可持续发展。中@!!@央考虑的是全局，地方考虑的是局部。所以，我们有理由相信中@@央的调控手段会取得胜利，畸形的房产市场会回归健康，受愚弄的民众会更加清醒。那些不为普通老百姓考虑的官@@员会受到严惩，贪婪的开发商和房产黄牛会自食其果。

媒体被控制了我们有网络；地方的网络被控制了我们有全国性的论坛。庶民的悲哀和幸福来自于“民不畏死奈何以死惧之”的无产者与生俱来的勇气。

为了杭城的明天，为了老百姓的长久福祉，为了能实现千万广厦大蔽天下寒士，让我们团结起来，开展一场网络宣传战。

我建议能写文章的多写文章，文笔不够好的多转帖。全国各大网站论坛多发帖转帖。用最低的成本代价和开发商，地方媒体打一场宣传战，做一次“不对称抗争”。

让我们决战在十月。

qbjqbj · 发表于 2005-8-12 15:04

斑竹，看了你的文章我真的有点不懂，你是要我们老百姓和zf斗争呢还是和kfs斗争呢

帮你修改了俩个字，希望你能养成尊重他人的好习惯。

[ Last edited by 夜凉时节 on 2005-8-12 at 15:07 ]

qbjqbj · 发表于 2005-8-12 15:10

你的速度到也挺快的

zp123456 · 发表于 2005-8-12 15:27

会降的

我行我素30年 · 发表于 2005-8-12 18:37

拜托某些人不要总是把ZF扯进来，ZF即使是你们kfs的救命稻草，但是，你们也不至于开口闭口就是zf吧。

我认为不管是zf和kfs怎么炒作，假的就是假的，所以我们在楼市中一定要多看多问多想。

我们普通老百姓赚钱都是不容易，所以花钱的时候，一定要有自己的主见，不能被一些妖言惑众的人而蒙蔽了自己的双眼。

买房是我们普通老百姓一辈子的事情，所以，我们一定要慎之又慎。

qbjqbj · 发表于 2005-8-12 21:26

你说的到是很好笑,难到我不是老百姓,我赚钱就容易了吗

夜凉时节 · 发表于 2005-8-13 13:24

Originally posted by 我行我素30年 at 2005-8-12 06:37 PM:
拜托某些人不要总是把ZF扯进来，ZF即使是你们kfs的救命稻草，但是，你们也不至于开口闭口就是zf吧。

我认为不管是zf和kfs怎么炒作，假的就是假的，所以我们在楼市中一定要多看多问多想。

我们普通老百姓赚 ...

这某些人说的就是我吧？你明说好了，这么矫情干嘛？

为什么不要把政府扯进来？房价虚高政府就没有责任吗？

搞不懂30年的脑子是怎么想的，你是政府派来的卧底吧？狗腿子！

夜凉时节 · 发表于 2005-8-14 12:32

顶上去~

msj · 发表于 2005-8-14 12:54

买房族联合起来，共同抵制高价房，房价必跌

我行我素30年 · 发表于 2005-8-14 13:21

你说的到是很好笑,难到我不是老百姓,我赚钱就容易了吗

qbjqbj，你说你是老百姓，这句话是没有错，但是你对你自己的老百姓是怎么定义的呢？日本侵略中国的时候，屠杀人民，那么日本是人吗？中国人是人吗？所以，拜托qbjqbj你这样的人，反省一下，你自己是怎么去定位你自己这个老百姓的？

我知道你赚钱是不容易啊，因为你要等房价涨了才有钱赚啊。可是现在房价不涨反跌了，你的投资如果是在2，3千买进的，现在可以卖个8千多，但是在还没有卖掉的情况下，你一分钱也是没有赚到，反而每个月还要支付物业管理费；如果是在1万多买进的，现在只能卖个8千多，你是想卖都是不能卖了，要不，卖了就摆明亏钱，如果不卖，象广州很多的投机商，在体育中心那里2万多买进，6年过去了，到了今天新房也就卖8千而且还是带装修的。你说，他们能够卖吗？卖了就是亏了一半多，不卖，他自己心里还是觉得房价会涨到2万多，甚至是3万多，到时就赚钱了。结果，他们付了6年的利息和6年的物业管理费之后，200来万的资金还是套在那里。

现在，你在不谓余力的让其他人赶紧买高价房，这样你才真正的赚钱了。所以你赚钱是非常非常的不容易啊。

夜凉时节的身份是变得很快的，好像是双面间谍，抑或是墙头草风吹两面倒。

我说不要总是把ZF扯进来，是指责那些老是唱反调的人玷污zf的声誉。即使有几个没有良知，不知廉耻的gwy说了几句不负责任的话，做了几件没有天理的事情，那也是仅仅个人作风问题，是害群之马。干吗，就非要说到zf呢？

所以，我这里要说的是市场经济下的杭州楼市。我们都是持币观望，杭州的楼市就会象广州一样，房子，有人卖3千多还是有钱赚，有人即使卖个8千多，他还亏了利息钱。

你说，作为买房的人，你总不能为了同情那个卖8千多还没有钱赚的投机商，而苦了你自己，你不去买3千之内的新房，反而要买8千多的旧房吧？

当然，如果你喜欢这样做，那我对你的只买贵的不买对的消费观念，只能说两个字：白痴。

夜凉时节 · 发表于 2005-8-14 15:37

Originally posted by 我行我素30年 at 2005-8-14 01:21 PM:
夜凉时节的身份是变得很快的，好像是双面间谍，抑或是墙头草风吹两面倒。
...

我从小的理想就是做一个间谍，遗憾，现在我的职业不是。我的态度明确而不骑墙，是你的水平理解不了我的用意苦心。

杭州连卡佛 · 发表于 2005-8-14 16:08

Originally posted by 我行我素30年 at 2005-8-14 13:21:
你说的到是很好笑,难到我不是老百姓,我赚钱就容易了吗

qbjqbj，你说你是老百姓，这句话是没有错，但是你对你自己的老百姓是怎么定义的呢？日本侵略中国的时候，屠杀人民，那么日本是人吗？中国人是人吗？所以 ...

不要和他争吵了穷瘪鸡穷瘪鸡，

夜凉时节 · 发表于 2005-8-14 22:52

qbjqbj · 发表于 2005-8-14 23:23

来迟了，看到了你，老百姓也有富的和穷的，我们当中有一部分先富了起来，我们先买了房，那是我们的错吗，社会是进步的，只要你努力，大家都可以有能力买房的。
房价是贵，那不是我们的责任,我看也很难掉下来，我们老百姓其他有啥办法呢，你30年到有办法等房价掉到3000,这好象是守株待兔,这样很被动，还是努力去工作，不要乱说痴话了

新概念 · 发表于 2005-8-14 23:39

Originally posted by 佳炫 at 2005-8-11 07:16 PM:
我行我熟30年就是个无赖~有撒好窝的

整天叫嚣自己是持币待购明明是无币待购嘛。想杭州市区的房价真跌到3000真是痴人说梦，别说3000，就算是7000、8000也早被温州还有本地、外地的有钱人全部一次性付款吃进去了，哪还轮的到你？

新概念 · 发表于 2005-8-14 23:42

看了楼猪的QQ，身高才165，还没钱没房没车，哪个女的会要你这个外地人啊？哈哈

楼猪资料：本人身高165，五官端正，无不良嗜好，工作稳定
现欲寻找一位：年龄23岁到28岁，温柔、清秀的女孩喜接连理。
身高乃天生，非勤奋所能及。
自信的人最美

[ Last edited by 新概念 on 2005-8-14 at 23:43 ]

杭州人住在香港 · 发表于 2005-8-15 00:05

回到杭州看到杭州网论坛，感觉太多人把杭州看低了，我听了太多朋友说杭州，一句话：“杭州房价还会涨！”
为什么？因为杭州太美了，看过国外太多地方，游子们还是喜爱杭州的宁静和谐，特别是这几年的变化和景区的扩大。
如果你们有空去国外旅行，回来再看看杭州，会感慨很多的！

wxywc · 发表于 2005-8-15 00:16

真无聊,不知什么时候,楼市里的人约个时间,打一架!!!

我行我素30年 · 发表于 2005-8-15 09:44

我真搞不懂，很多本来就是一个市场经济的讨论话题，总是会扯到zhengzhi啊，人身攻击啊，等等。

既然是市场经济，拜托某些人考虑问题，多从市场规律来分析问题，看待问题。

房价是涨是跌，这是需要一个基础的。就像是一个雕像，没有下面的奠基石，它又怎么能够站在高处？它早就轰然倒下了。

我说得富人和穷人，其实这都是一个相对的问题。在古代，即使是皇帝，他也无法享受到汽车、空调等各种现代物质文明。你如果非要跨时代的来做比较，又有什么意义？难道社会就是停滞不前，就不是在进步了吗？

我个人认为，杭州的楼市在今天是摇摇欲坠，明天就是轰然倒下。这不是某些人能够掌控的，这是市场规律的作用力所决定的。

现在杭州的楼市，是畸形的发展，价格也是严重偏离了价值线。所以，房价跌到3千之内，跟你有没有赚钱是两码事。难道，我赚钱的目的仅仅是为了买一套房子而已吗？

小宝：） · 发表于 2005-8-16 10:36

Originally posted by 夜凉时节 at 2005-8-14 03:37 PM:

我从小的理想就是做一个间谍，遗憾，现在我的职业不是。我的态度明确而不骑墙，是你的水平理解不了我的用意苦心。

其实只要你的嘴别那么臭就行了。
咱也不想理解你的用意苦心。

我行我素30年 · 发表于 2005-8-16 18:21

现在有更多的迹象表明，在这次楼市博弈中，我们想购房自住的老百姓，肯定能够大获全胜。

我们为能够买到3千之内的房子，而继续努力吧。

央行发布2004中国房地产金融报告房地产信贷面临六大风险
http://www.hangzhou.com.cn/20050101/ca843551.htm

喜剧还是惨剧？——杭州楼市下半年如何变局
http://www.hangzhou.com.cn/20050101/ca843829.htm

wxywc · 发表于 2005-10-23 12:24

好啊

wxywc · 发表于 2005-10-23 12:48

杭州螃蟹 · 发表于 2005-10-23 18:36

已经在降了，远郊的楼盘连开发公司里的人都不会考虑买的，5-7千元一平方，去乡下造别墅好了！

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楼市中的最后博弈

决战在十月

楼猪傻的可以