【城市建设】停工多年的 “钱江新城最高楼” 规划变更后重新公示了

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【来源：都市快报】
停工多年的 “钱江新城最高楼” 规划变更后重新公示了
2024-11-20


规划变更后的效果图

记者 黄煜轩

在杭州钱江新城，万象城和来福士之间有一幢建设中的高楼，开工多年，却进展缓慢，甚至已经停工了多年，很长时间没“长高”了。

这一地块的建设项目为杭州国际中心，原规划高度299米的“钱江新城最高楼”就在这里。

昨天，杭州市规划和自然资源局对该地块商务兼容商业变电站用房项目方案批后修改进行公示。从公示内容来看，299米的大楼没有了，更改为3幢200米以下的大楼。

规划高度最初是350米

后下调为不高于299米

杭州国际中心项目，曾规划打造“浙江第一高楼”，规划高度最高达350米，建成后将成为钱江新城的制高点、杭州的城市地标。在钱江新城的各类规划效果图中，该地块的建筑都是最高的，非常醒目。

不过，当万象城华润大厦、来福士、高德置地广场等高楼在钱江新城陆续拔地而起，杭州国际中心所在地块却一直没什么动静，长期处于空置状态。

2014年，这一地块的控制性规划进行了调整，建筑高度下调为不高于299米。这时，高333米的温州世贸中心已基本建成，超300米的“杭州之门”也在规划中，不高于299米的建筑，已无法成为杭州乃至浙江的第一高楼。

2016年8月，这一地块终于出让，被鲁能竞得，计划在这里建设杭州国际中心项目，规划了两幢摩天大楼和裙楼，大楼高度分别为299米和280米，其中299米那一幢，建成后将成为钱江新城乃至主城区钱塘江北岸的“最高楼”。

项目于2017年开工，规划高度280米的大楼进度较快，到现在主体结构已建至190米左右，在钱江新城和钱塘江两岸的很多地方，都能看到这幢仍处于建设状态的大楼。而规划高度299米的大楼，迄今只完成了基坑支护和桩基，在地面上还看不到它的身影。

不再建“钱江新城最高楼”

更改为3幢200米以下的大楼

从昨天的最新公示看，299米的大楼在规划中不再出现，更改为3幢高度都在200米以下的大楼，其中两幢为190米，另一幢为175米。这3幢楼的功能均为办公和服务式公寓。

在高楼林立的钱江新城，这3幢楼不能算“高个子”了。周边来福士广场、财富金融中心和华润大厦等大楼，高度都在200米以上。

杭州国际中心项目中，另一幢原规划高度280米的大楼，高度则下降至250米，共57层，未来主要功能为办公楼。

此外，这一项目的商业部分也有变化，裙楼部分规划的开放式商业街区，更改为盒状商业综合体。

整个杭州国际中心项目分为两期，250米的大楼和靠近万象城一侧的裙楼为一期；3幢200米以下的大楼和靠近来福士广场一侧的裙楼为二期。