打造“之江艺文双创新高地” 西湖区一留用地项目开工

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日前，杭政储出【2023】162号地块商业商务用房项目（中村、金家岭10%村级留用地）顺利举行开工仪式，将打造“之江艺文双创新高地”。该项目采取全市首创的“统一规划、统一开发、统一管理”（以下简称“三统一”）的合作开发新模式，由区属国企西湖投资集团牵头开发建设，是今年西湖区“三统一”开发模式下开工的第二个留用地项目，将助力打造留用地开发建设的“西湖样本”。（来源：美丽西湖）

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该项目由西湖投资集团和村社共同合作，由西投操盘、统一建设标准、统一管理运营，位于西湖区转塘单元内，320国道和知音路交叉口东北侧，用地面积18299平方米，总建筑面积约37700平方米，总投资约3.9亿元。项目于2023年11月14日完成摘牌，2024年2月22日取得工程规划许可证，2024年3月27日完成施工许可证申领，预计2027年5月完工。（来源：美丽西湖）

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项目依托中国美术学院、浙江音乐学院等区位优势，涵盖艺术教育、文化产业和总部经济等多元业态，通过文创地标、艺术名片、高校光环的概念，打造以数字内容、创意设计、影视生产、动漫游戏、现代演艺为新文创载体的极具文化底色的独栋低密社区。该项目旨在构建起集数字经济、文化产业于一体的“之江艺文双创新高地”，在有效提升土地集约利用，探索村集体经济业态统筹发展的同时，也将对区域发展、产业升级产生积极而深远的影响，成为扩大南启开放度，助力“北强、南启、中兴”发展新的重要增长极。（来源：美丽西湖）

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项目整体设计以“规整建筑”为形，采用窗系统+石材铝板幕墙系统，标准的立面模块通过不同组合方式，形成既有韵律又有规律的外立面。独栋产品选择大面积超宽落地超白玻和细致的金属型材线条，通过光面石材和拉槽石材形成视觉上的差异，突出立面秩序感。窗框四周配上多层铝板造型，既有东方韵味又提升整体品质。整体上营造大气、简洁、精致的商务风格。（来源：美丽西湖）

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以“东方静谧妙境·高山流水知音”的理念，项目规划设计8栋多层建筑，采用重叠错格的立面手法，将建筑高低错落和周边山体起伏相融合，重点打造该地区艺术和文化的产业聚集区。（来源：美丽西湖）