杭州共有产权房最新现场照片曝光，最快年底入市

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近来，杭州共有产权项目陆续公示规划，杭州十区预计将集齐16个共有产权项目，如今包括西湖区三墩北、滨江区襄七房、拱墅区康桥、余杭、临安等区域的共有产权项目都已公示规划。 其实，继去年临平首个共有产权房问世以后，杭州共有产权房便“来势汹汹”了。据《杭州2022年度国有建设用地供应计划》公示，今年预计要有14宗共有产权住宅用地出让，面积达54.4公顷，杭州市本级10个区都有分布。

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早在今年3月，临平新城共有产权公布了设计方案，根据公示，项目规划7幢13-14层的高层，并透露了108㎡和89㎡两种户型。设计方案图显示，两种户型都是三房两厅一厨两卫，得房率均在79%以上。 项目建设标准定为5000元/㎡，小区内部人车分流，外墙材料采用铝板和仿石涂料，小区内设置夜光跑道和各年龄段活动健身场地。

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临平乔司共有产权房项目具体位于复地又一城和东湖高架中间，东北侧角是三角村文化中心。如今项目早已经被围挡围了起来，围挡内部的工地已经在施工，看似非常忙碌。

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现场的工作人员透露，“项目已有部分楼幢打好了地基，计划年底前完成1号楼的10层建设，争取在年底或下一年的年初上市。”

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目前，项目所在的临平新城南区块最新限价为3万元/㎡（含装修3000元/㎡）。 那么按照3万元/㎡计算，89㎡-108㎡总价约在267万-324万元之间。如果购房者以50%份额购入且首付三成计算，那么总价267万元的房子，首付只需40万元就可以买下一套临平共有产权房。

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前不久，上城区笕桥共有产权房项目也公示了，作为上城区首个共有产权项目，它更受关注。项目总建筑面积129590.86㎡，容积率2.3。小区共规划了10幢15层高层住宅，底层均不设有住宅。楼幢顶楼层高2.95米，其余楼层层高3米，较为舒适。 从规划图看，项目西北角将规划一处邻里中心，北面还设有一所18班幼儿园，未来业主的生活配套会更完善。（项目效果图）

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项目位于横塘景苑北侧，距离地铁4号线笕桥老街站直线距离约850米。

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在彩色围挡内，笕桥共有产权项目地块上长满了杂草，里面停着几辆货车，远远向北望去就是沪昆高铁线；再往东面过了河是一座寺庙，附近横塘1区的农居房，白墙黑瓦，一派乡村景色。

lanz

高架路边上造房子？吵死了！

杭州135

政府如果有这个钱，不如全心全意去做公租，公租才是帮助到最需要帮助的人。