综合形成 “压舱促稳” 机制 部分地区将开展房地产改革试点

乐文斋

杭州135

这话，去库存的时候为什么不说？

子虚

首套免征，不太可能，不然假离婚避税的会很多。
免征面积就相对合理，不管离不离婚，都是人均60方。

其实，更公平的是免征额。
都是60方，杭州的房子的单价，有10万一方，有2万一方，都是免60方，一个是600万，一个120万，相差巨大，富人反而免征的多。

应该免60方均价的总额，例如杭州均价3万，每人免征60方，就是180万，三口之家就是免征540万，四口之家就是免征720万，很公平。

smmpeng

应该先总结并发布上海重庆试点的经验和教训，再继续搞试点才有意义。

杭州135

主要是，道理不是这样子的，违反了“法不及既往”的基本规则。
要说真的收税，其实也没啥大不了的，一度的波动平息下来之后，照样也是会进入新的平衡的。我们设想一下，现在的房屋租赁，除了政府对一些特别困难的人群提供实物公租房之外，大量的还是要依靠民间房源，而民间的租赁房源，必然是都是多套房，因为，只有一套房子的人，自己要住的。按照这样推论下去，房产税最终也是要转嫁给租客的。

ww2004

应该免60方均价的总额，例如杭州均价3万，每人免征60方，就是180万，三口之家就是免征540万，四口之家就是免征720万，很公平。


这个办法好

子虚

ww2004 发表于 2021-11-1 15:53
应该免60方均价的总额，例如杭州均价3万，每人免征60方，就是180万，三口之家就是免征540万，四口之家就是 ...

在免征60方均价总额之上，再加上累进税率、豪宅（别墅、排屋，单价在均价2倍以上）税率加高，就很完美了。

这样充分体现居住性住房免征，奢侈性住房多交的原则，节约土地资源。

子虚

杭州135 发表于 2021-10-31 23:04
这话，去库存的时候为什么不说？

去库存之前早就在讨论房地产税，而且一直在讨论，别胡说八道。
————————
有心的人早做打算了，而不是到时候来跳脚骨咒骂。——摸一把

子虚

smmpeng 发表于 2021-11-1 14:44
应该先总结并发布上海重庆试点的经验和教训，再继续搞试点才有意义。

应该早就总结过了。
上海试点的房产税，首套不收、存量不收、固定税率0.6%，事实证明收的不痛不痒，是失败的。

西挖船儿

都考虑周全了就猴年马月了，要征赶紧征吧。

西挖船儿

ww2004 发表于 2021-11-1 15:53
应该免60方均价的总额，例如杭州均价3万，每人免征60方，就是180万，三口之家就是免征540万，四口之家就是 ...

是的是的，最好自己的免征，就征那些比我富的。

杭州135

西挖船儿 发表于 2021-11-1 18:44
是的是的，最好自己的免征，就征那些比我富的。

是的，这是想得通的。
没房子的赞成每一平方都征税，叫花子最好所有人都破产。

明于

西挖船儿 发表于 2021-11-1 18:44
是的是的，最好自己的免征，就征那些比我富的。

烤鸭们的烤房已经设计好了，就等烤了

子虚

杭州135 发表于 2021-11-2 12:41
是的，这是想得通的。
没房子的赞成每一平方都征税，叫花子最好所有人都破产。

这样骂骂除了过过嘴瘾，又有什么意思呢。-----摸一把

桐柏僧人

子虚 发表于 2021-11-3 07:40
这样骂骂除了过过嘴瘾，又有什么意思呢。-----摸一把

chejing

关键是制订征税政策的人有末有利益关联