技术性化解准全面限售的方法

剑指长河

目前，杭州主城区限售已经全面蔓延，我在上一篇文章中指出了这一情况的严重后果。现在试着谈一下化解限售的方法：
1、提升供应总量：但在每年都预定卖地计划的情况下，供应总量不可能有大的突破。
2、收紧需求总量：提升房票门槛，那就是要引入“2年社保”“积分购房”等强硬政策了，也很难啊。杭州需要引入各类人才，所以对采取收口政策非常谨慎。
3、局部集中放量：以集中开盘的形式，短期提升供应量，以对冲房票总量。这样的情况下，资金会导向热盘，所以热盘仍然会限售，但粉盘在热盘吸引大量火力后，部分能逃出限售命运。


目前看，只能是第三种形式了。