流水西苑，旧改乱象（二）

rwdiyice

        旧改，本来是一项民生工程，是为老百姓提升服务的工作，可我们小区的旧改乱象，一桩接一桩，堪比网上的各类“奇葩事件”

        由于这次旧改，很多工作的分工，顺序，都没有衔接好，导致后期的施工，对前期的施工造成损坏。从而导致了工期一拖再拖，本来规定的是国庆前完工，后来延长到10月底，现在又改成，暂定元旦前完工。

        目前的旧改工作，进行到路边铺设阶段，就是把原先的水泥路铲掉，改成沥青柏油路，由于铺设的过程，是对小区内道路，进行逐个区域铺设。就形成了，动不动今天都这里禁止通行，明天对那里禁止通行的情况。不少业主，别说开车，连骑车，走路都无法进自己单元门，连回家都是问题。而且在旧改施工的时候，时不时会发生，施工对停放在小区内的车辆造成损坏的情况。不少业主，心疼自己真金白银买的车，有的还是贷款的车。于是纷纷想办法，把车停到别的地方。有的停在自己单位里。有的别处还有房子的，停到别处去。有的将车停到公共停车场，忍受30一天，450一个月的天价停车费，还得先到先停。

       而这么引发的新的问题：

第一：由于存在对具体哪块区域的路面，进行铺设的顺序的不确定性。在路面施工的时候，难免遇到有车子停放在施工区域的情况。而物业对我们的车，车牌，电话，门牌号，都是有登记的，即使是临时进来的外来车辆，也可以通过公安或者114挪车，联系上车主。而物业的做法，竟然是不分三七二十一，叫来了叉车，把我们的车，都叉到外面去，你要说，把车叉到施工区域以外，找个有空车位的地方放下，也就算了。可物业偏偏把车叉到了小区外面马路上，这一叉，可就大了，不是被监控拍到违停抓拍，扣分，罚款。就是被交警、城管贴条。甚至直接被清障车拖走。其次，用叉车叉的时候，势必会对车辆造成不同程度的损坏，对车的底盘，下边梁，排气管，传动轴造成损毁是不然的，有的车，在叉的时候，因为叉车师傅的操作失误，甚至把车门给叉穿了，叉子直接捅破车门，捅进了车内。

这个行为，物业的解释是不清楚是不是包月的车辆，也没有权利查找车辆是小区内业主的车，还是外来车辆。加上旧改本来就是非常时期，采用一点非常手段进行非常解决，也是合情合理的。至于叉车的时候，把车叉坏，是开叉车的人干的，和物业无关。就在昨晚，我回家的时候，遇到物业再敲我楼下邻居的房门，从交谈的过程中得知，邻居的车，也是被叉出去的。物业通过车牌查到，车是包月的，问邻居收叉车的钱

第二：旧改的时候，不少车主将车停放了别处。而物业对于停车费的收取，最低是一年。旧改的开工时间，是在今年疫情复工以后开始的，毛估估的话。不少车辆都是交了一年的停车费，2020年停在小区的时候，不年都没听到。这就产生了一部分的月份，交了费，没有享受到停车的事实。针对这个问题，业主和物业的协商，也陷入了僵持。现在的方案有2个：1、因为每年的停车费，都是在12月收取的。有业主提出，通过小区大门的门禁系统，查询一下，这些车辆，最后一次出小区的时间，统计出有哪几个月，没有停在小区里，将这些月份的停车费，滚入2021年，再通过补差价的方式，补齐12个月。2、退还没有停放的，那几个月的停车费，然后对2021年的停车费进行重新包年。

这个问题，物业还给出了2个方案。一个是所谓的“折中”方案，就是在第二个方案的基础上，加上2条附加条件。第一；是先对统计出旧改开始以后，开出去就没有停进来过包月车，进行统计，查处停车费截至的日期，将从12.1日到截止日期的包月停车费，进行退还。距离停车费缴纳截止不足一个月的，旧改开始到12.1日之前。一律不予退还。第二；退还以后，车牌将从停车包月系统中永久删除，并且不得再登记进入包月系统，按照外来车辆，每进出一次60元。第二个，就是不解决不处理，维持现状，停车费照收，停不停是业主的问题，也就是说，交了停车费，无法停车或者没有停进来的责任，由业主自己买单。

到目前，依然是业主无法停车，物业对外来车辆采取了无限量放入的。因为物业认为，外来车辆的停车费对他们是一块盈利的肥肉。而物业之所以偏向第二套方案+附加条件的方法，是因为目前停车包月，是按每年1200，也就是每个月100收取。物业觉得这是收亏的，想趁机将一些车，或者尽可能多的车，赶出小区，从而可以对新包月的车辆，进行涨价，也可以增加临时车辆的停车费收入。

rwdiyice

刚刚打了12345，1818黄金眼，小强热线，经视新闻

12345表示，这个事情，无法受理，原因有2点，第一，物业动用叉车，是小区内部管理的问题，第二，叉车把我们的车，叉到小区外马路上，导致被抄牌，被贴条，被拖车。这是执法问题。12345有“行政单位无权干涉执法机关”的避嫌原则

打1818黄金眼，小强热线，经视新闻的时候，都表示，必须要答应接受面对面采访，要上电视，才能记录我们的爆料。并且要采访的时候，需要爆料人提供正面的人脸

rwdiyice

这是向阿六头说新闻爆料的反馈

156江锦路民心路

被压了

rwdiyice

156江锦路民心路 发表于 2020-12-16 17:32
被压了

是的，9月份的时候，阿六头就来过，当时是宣传旧改有多好