报告称二季度北京房地产投资活动保持强劲

冬那

2020年07月14日 21:54　来源：中国新闻网


资料图：商品住宅高楼。中新社记者 陈超 摄

报告显示，房地产投资者保持活跃，2020年上半年大宗成交总额超过270亿元(人民币，下同)。尽管市场持续受到疫情影响，北京上半年投资势头保持强劲。总成交额虽然略低于去年同期，但仍维持高位，且有多宗重点成交达成。

今年4月，私募基金霸菱亚洲首入北京，以7.5亿元向新加坡丰树集团收购位于中关村软件园一期内的方舟大厦；同月，停工多时的中弘大厦以33.12亿元完成司法拍卖，由东方资产接盘。

报告认为，近期，北京抗击疫情进入常态化，迫使市场持续承压，但当前的环境也为市场带来更多机遇。由于在疫情的影响下部分成交有所推迟，一些卖方或将愿意考虑更具竞争力的出售价格，以期尽快促成交易，为买方带来一定机会。

尽管存在不确定性，但投资者仍对北京保持热情，并对市场的长期前景抱有信心，因此2020年上半年大宗投资市场仍可录得稳健的成交量。

“我们看到投资者持续关注核心区域，青睐有升级改造和增值潜力的物业。而本季度新兴区域和郊区也有多个项目成交，展示出投资人对于非核心地区的信心不断增长。”仲量联行华北区投资部总监王刚表示，尽管今年的疫情为市场带来诸多挑战，但具备前瞻性眼光的投资者持续聚焦于更长期的市场趋势，不断寻求在北京的机会。

在高端住宅方面，随着疫情逐渐缓解，前期被抑制的购房需求于本季度集中释放。房贷利率的持续下调，加之适度的购房优惠等利好因素，进一步吸引谨慎观望的买家重回市场。二季度豪华公寓市场及高端别墅市场成交量同比大幅上升。(完)

杭州135

主要是因为对中国经济有信心。

lanz

杭州135 发表于 2020-7-15 12:58
主要是因为对中国经济有信心。

是的，对房地产投资有信心，其根本条件是房价必须只涨不跌，而且是涨得越快越高越好。知道ZY为什么要提“房住不炒”吗？就是考虑有人把炒房改成投资，显得很听话的样子

龙相公

装在各个地方政府的主要财政是靠卖地维持的前提下，房地产不可能会大幅度下跌的。

杭州135

龙相公 发表于 2020-7-16 08:18
装在各个地方政府的主要财政是靠卖地维持的前提下，房地产不可能会大幅度下跌的。

主要是二个，一个是社会发展有这样的需要，城市建设不能没有这笔经费。再一个是，确实有这么多人愿意买房子，即使这样子的规模在建造，像杭州在这样的城市，还是供不应求，存在楼盘摇号一房难求的情况。

杭州135

lanz 发表于 2020-7-15 21:49
是的，对房地产投资有信心，其根本条件是房价必须只涨不跌，而且是涨得越快越高越好。知道ZY为什么要提“ ...

现在像杭州这样的地方，已经不存在炒房的条件了，有规定的，每户不得超过二套，超过了，审核通不过的，不准再买了。

10621062

lanz 发表于 2020-7-15 21:49
是的，对房地产投资有信心，其根本条件是房价必须只涨不跌，而且是涨得越快越高越好。知道ZY为什么要提“ ...

把炒 房改为投资，换了一种说法，就觉得很有水平了。

若牛牛

10621062 发表于 2020-7-16 09:44
把炒 房改为投资，换了一种说法，就觉得很有水平了。

偷染换柱

龙相公

若牛牛 发表于 2020-7-16 14:14
偷染换柱

同一件事物改个好听点的名词，是中国人或者说是汉语的一大强项。比如“待富”“负增长”“灵活就业”.........