你“被平均”了吗？央行调查：城镇居民户均总资产超300万元，96%有房

与三有缘

不知道杭州有么有这样的平均水平？

子虚

96%的拥有率说明什么？
说明中国已经没有多少住房需求！
以后卖给那4%？

杭州135

杭州有一套房子的，大多超过300万。

龙相公

一个“均”字，就是死无对证的。

lanz

既然96%有房，那还要花大力气造房干么？上面早已说了，房住不炒嘛！

龙相公

lanz 发表于 2020-4-26 22:49
既然96%有房，那还要花大力气造房干么？上面早已说了，房住不炒嘛！

96%有房，没说是买的还是租的。除了住在桥洞广场的流浪者，其他人都是100%有房。

杭州135

lanz 发表于 2020-4-26 22:49
既然96%有房，那还要花大力气造房干么？上面早已说了，房住不炒嘛！

有了房子，还要改善啊。习近平说了，要满足人民群众日益增长的物质文化需求。
要说有房，之前福利分房的时候，也是有房子住的呀，不过人均只有三四个平方，那也是有房子啊，现在人均三四十方，也仍然只是有房子，只不过，现在的有房子跟过去的有房子，品质上面是不可同日而语的。

莱莱

龙相公 发表于 2020-4-27 09:03
96%有房，没说是买的还是租的。除了住在桥洞广场的流浪者，其他人都是100%有房。

96%有房，当然是指有自己的房子，租的房能算是你的自己的房子吗？

杭州135

莱莱 发表于 2020-4-27 10:45
96%有房，当然是指有自己的房子，租的房能算是你的自己的房子吗？

如果你的判断是真的，那么，新问题就来了。既然基本上都是有房，为什么论坛里还有那么多人想要房价腰斩以便于他买房？再往深处推论，这些人，其实无非也就是想买二套房多套房。道貌岸然的。

子虚

报告指出，城镇家庭总资产317.9万亿，总资产在1500万以上的家庭，占了全部资产总数的47.5%。其中北京和上海家庭资产均值是892万和806万。居民的财产主要以住房为主，户均住房资产187.8万，更为主要的是，我国城镇居民家庭的住房拥有率为96%，即使是最为贫困的20%家庭，住房拥有率也有89.1%。其中居民负债家庭主要在房产，负债率在44.6%，半数以上的资产负债率在100%。


从这个数据上看，我们应该得出这样的结论，那就是我们的绝大多数居民的负债在房产上，绝大多数居民已经变成了房奴。可以说，现在房产已经不是相对过剩而是绝对过剩。这也就可以理解为什么各个城市都在疯狂抢人，不是各个地方真的需要人才，而是各个地方需要新增人口成为房产的接盘侠。政府之所以出台让两个一亿人进城，其真正目的绝对是要消耗新增的大量房产。我们以土地财政为核心的政府收入体系正在面临着崩溃的风险。

龙相公

原来房子越贵，居民就越富。

杭州135

龙相公 发表于 2020-4-28 07:40
原来房子越贵，居民就越富。

实际上是反过来 —— 因为居民越来越富，所以房子越来越贵。
房子也是商品，但是房子是有特殊性的商品，房子要占用稀缺的土地资源，特别是我们杭州这样的飞速发展城市，土地资源更加稀缺，所以房子并不跟普通商品一样，多开几个车间就能保障供给。
一般性的商品，越是富裕就可与越多消费，房子这样的稀缺商品，即使富裕了也不能同步跟进，所以就出现了这样的情况，居民富裕了，有能力多买普通商品，但是却没有能力多买房子（我这里说的“多”，是相对而言的，实际上这些年来，我们的人均住房面积，还是有所增加的）。

龙相公

原来一个人30年的工资收入可以买一套房，后来要50年的工资收入买同样面积的一套房，这是居民越来越富了，还是房子越来越贵了？

子虚

杭州135 发表于 2020-4-28 08:36
实际上是反过来 —— 因为居民越来越富，所以房子越来越贵。
房子也是商品，但是房子是有特殊性的商品， ...

哪里哦，要不是假借“棚改”之名搞大拆迁，去库存估计挺难吧。

xssxg

在老莫的亲自领导,布置和指挥下,库存已经去完,

打工银

子虚 发表于 2020-4-27 15:31
报告指出，城镇家庭总资产317.9万亿，总资产在1500万以上的家庭，占了全部资产总数的47.5%。其中北京和上海 ...

薅羊毛的办法多多，土地卖不动有房产税、遗产税、消费税、xxxxxx......税

子虚

打工银 发表于 2020-4-29 15:37
薅羊毛的办法多多，土地卖不动有房产税、遗产税、消费税、xxxxxx......税

难道是为了房地产税？

lanz

户均资产300万，城市里的人绝大绝大多数没有问题。

龙相公

lanz 发表于 2020-4-30 10:27
户均资产300万，城市里的人绝大绝大多数没有问题。

“瞧，你有300万资产，是小康了”专家指着你化尽了你和父母毕生积蓄，还背着100多万近200万房贷的唯一的一套房子对你说，“只要随着房价的上涨，你马上就会变成中产阶级了”。

keyido

学区房的贡献功不可没！

龙相公

lanz 发表于 2020-4-30 10:27
户均资产300万，城市里的人绝大绝大多数没有问题。

也就是说，大多数居民除了一套房子，基本没有另外财产。

龙相公

莱莱 发表于 2020-4-27 10:45
96%有房，当然是指有自己的房子，租的房能算是你的自己的房子吗？

按你这么说，杭州只有4%的人是租房的？

keyido

龙相公 发表于 2020-5-9 22:07
按你这么说，杭州只有4%的人是租房的？

租房的老家有房吧，出来打工就租房住。

龙相公

keyido 发表于 2020-5-10 07:28
租防的老家有房吧，出来打工就租房住。

这里说的是城镇居民。老家的房也算是城镇居民的房子？

杭州135

keyido 发表于 2020-5-10 07:28
租防的老家有房吧，出来打工就租房住。

是的。