由于疫情得到控制，前期压抑的住房需求呈现逐步释放的态势，3月楼市表现也好于预期。 4月16日，国家统计局发布数据显示，3月份70大中城市房价环比出现微涨。根据数据，中国3月70大中城市中有38城新建商品住宅价格环比上涨，相比于2月21个城市有明显的增加；环比涨幅来看，西宁涨幅1.4%领跑，其次为杭州，涨幅1.3%，北上广深分别持平、涨0.1%、跌0.5%、涨0.5%。 
3月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中， 深圳领涨，上海微涨，北京持平，广州下降。 从实际情况看，部分城市甚至出现了抢房等现象，所以部分城市的房价并没有出现大幅度的降价，这也使得环比涨幅相对2月份出现了一定的扩大。 对于环比上涨较快的西宁和杭州，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，对于西宁来说，本身政策比较宽松，过去几年房价相对比较平稳，当前房价上涨具有补涨的属性。而对于杭州来说，受益于亚运会建设等利好，同时今年其人才导入政策效果明显，加之其今年常住人口突破1000万，这都客观上会带动此类城市房价的坚挺。 同时，国家统计局公布的70城二手房价格指数显示，3月份全国70个城市二手住宅销售价格指数环比涨幅为0.0%，同比涨幅为2.7%。
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发表于 2020-4-17 12:49
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