敞开销售,提高首付,降低风险

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12字方针,就可以搞活房产市场了

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hangzhou135 发表于 2019-9-4 12:29
要我说，四个字就够了 —— 提高价格。
总有那么一个价格，是能够达成供需大致的平衡的。现在猪肉不就是这 ...

肉吃不炒

子虚

降低价格，自然没人炒，也没风险了

大柴旦人

现在中国人的工资水平是往上走的，今年比较高的房价过几年就不高啦，所以放开房价是不可取的，所有的人都看到这一点 ，所以敢贷款，这样控制不住房价，房价会一直追高，再者，对实体经济不公，房地产太来钱，大家都做房地产，没有实体经济，到时候失业率高，真的没钱，房地产泡沫破掉，金融危机就爆发啦。

大柴旦人

hangzhou135 发表于 2019-9-4 14:17
其实我的那四个字，也是冲着他那十二个字说说的，实际上，房产市场，绝对不可能完全放开给市场的，政府是 ...

是的，房子饱和，房地产带动上下游的力度下降，房地产挤压实体经济，其实对实体经济的挤压是最可怕的，可以导致大量工人失业，而房地产本身吸纳的能力不足，最后就是中国人手里没钱，金融危机就到啦。

乐文斋

提高首付到80%以上，得，看有多少人还买得起炒得来。

大柴旦人

乐文斋 发表于 2019-9-4 14:25
提高首付到80%以上，得，看有多少人还买得起炒得来。

你这是砸银行的饭碗，这么好的优良贷款，就没有啦，银行有意见，国家也很难实施。

美沙克

大柴旦人 发表于 2019-9-4 14:30
你这是砸银行的饭碗，这么好的优良贷款，就没有啦，银行有意见，国家也很难实施。

这要看有没有贷款炒房的所谓“套路炒”，因为银行贷款利率基本不变而房价在涨，“套路炒”赚钱就大大的啦。

子虚

胡锡进香港见闻：20平成两室一厅 有人家马桶挨灶台。
香港房价之高，普通人住房之艰难，给我留下极其深刻印象。
我个人觉得，香港住房的问题这么严重，需要很认真地拿出对策。
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前世之事后事之师，希望我们能引以为戒，房价再涨上去，对整个社会一点好处都没有！

论坛干将

土地财政就必须有高房价作支撑。

移风易俗

应该规定房子每人只能有一套，多余的必须挂牌出售。

子虚

移风易俗 发表于 2019-9-5 09:33
应该规定房子每人只能有一套，多余的必须挂牌出售。

强制挂牌肯定不行。
杭网里有人有这样理念:老百姓基本生活需求政府一定要保障，哪怕亏本；超出的要收他高额的费用，收到让他肉痛，房子也可以这样嘛。