良渚285米地标地块 华润36亿拿下

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深圳的万象天地和明年的厦门万象城还是不错的

xshwq

namco1017 发表于 2018-12-19 15:43
拍完地的新闻是万象城落地萧山，搜下新闻应该还有

10月30日，萧山挂牌出让的萧政储出[2013]38号地块由华润集团旗下至隆投资有限公司以84248万元摘得。该地块位于北干街道,东至永久路、南至金城路、西至市心路、北至大浦河，出让面积51358平方米，容积率3.5以上、4.0以下，为40年的商业、商务用地。该地块南侧的金城路和西侧的市心路是区域内主要干道，且地铁二号线在此地块就设有人民广场站，附近各种基础配套设施也非常完善，可谓是萧山一块“宝地”。

据悉，这次摘地的华润（集团）有限公司是一家在香港注册和运营的多元化控股企业集团，其前身是1938年于香港成立的“联和行”，2003年归属国务院国有资产监督管理委员会直接管理，被列为国有重点骨干企业。此外，华润集团是全球500强企业之一，2013年排名第187位，该集团涉及业务多样，包括消费品、电力、地产、水泥、燃气、医药、金融等。其中，投资物业以持有经营为主，包括万象城都市综合体和五彩城商业中心两大系列，已开业和在建项目共有27个，具有在地铁换乘上盖商业项目的建设和运行经验。

根据约定，38号地块将打造不少于7万平方米的大型购物中心和商业综合体，以及不小于4000平方米的精品超市。那么，市民期盼的万象城究竟会不会进入萧山呢？记者昨日致电华润置地上海、浙江大区战略投资运营总经理马赟，证实万象城确实将在萧山落户，地点就是38号地块。

马赟表示，萧山为杭州地区经济最为发达的区域之一，民间购买力向来雄厚，但由于目前还没有形成一个成熟的高端商圈，不少萧山人还是习惯到杭州、上海等地进行高端消费。因此，打造属于萧山的高端都市综合体，将填补萧山高端都市综合体的空白，引导萧山人向更积极、更时尚、更健康的消费文化、休闲方式转变。而国际一线奢侈品牌的战略加盟，将极大地满足萧山人对于国际奢尚购物的需求，为萧山人提供更加方便、时尚、高品质的购物、娱乐选择。

据悉，落户萧山的万象城将是一座集精品超市、国际品牌旗舰店、时尚精品店、特色美食餐饮、甲级写字楼等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性商业建筑群。目前，万象城的投资规模、预算、竣工时间等尚未明确。不过，马赟表示，将配合地铁2号线的建设，争取项目早日开工建设。

（来源：萧山日报）

临安府邸

xshwq 发表于 2018-12-19 19:42
10月30日，萧山挂牌出让的萧政储出[2013]38号地块由华润集团旗下至隆投资有限公司以84248万元摘得。该地 ...

这是萧山日报的记著闹乌龙了。


华润选择进萧山的时候，百分百宣传的是万象汇，从来没有宣传是万象城，我已经找到2016年华润置业对进萧山建造华润综合体时的定位报告。

ochinko

xshwq 发表于 2018-12-19 19:42
10月30日，萧山挂牌出让的萧政储出[2013]38号地块由华润集团旗下至隆投资有限公司以84248万元摘得。该地 ...

毕竟已经是出自记者口中了。

华润这块地，托整个板块的意义比较大。
虽然只是一字之差，如叫万象城，对板块的带动作用会更有意义。这一点zf在和华润谈合作时也会明白。

出于这种目的，最终还是万象城的可能性比较大。

ysz20110930

野鸡记者很多的，真的不能轻信，良渚这个官网出现万象城字样，应该比较靠谱

少年宫崎骏

城北的云谷 西湖大学 健康小镇 华润 万科  新浪 一字排开 ，还是蔚为壮观的。

kkkkimon

临安府邸 发表于 2018-12-19 19:57
这是萧山日报的记著闹乌龙了。

你看时间 华润拍万象汇的土地是2013年 这条明显是2015年的。
不是我较真 华润当初真的是这么在萧山宣传的 空欢喜一场。不过现在开业半年来看 万象汇其实给了挺多惊喜的 除了原来说好的杭州首家百丽宫变成了华润自己的万象影城 其他都挺不错了

xshwq

ochinko 发表于 2018-12-19 20:56
毕竟已经是出自记者口中了。

华润这块地，托整个板块的意义比较大。

是的哈 现在记者乱写瞎编
温州万象城也没比杭州万象汇高多少  
落地万象城华润&余杭双赢   毕竟开业最少也得4-5年了吧

xshwq

kkkkimon 发表于 2018-12-19 21:50
你看时间 华润拍万象汇的土地是2013年 这条明显是2015年的。
不是我较真 华润当初真的是这么在萧山宣传 ...

百丽宫也是生不逢时华润爸爸自己要开影城  都在招财务筹备开业了
商场里是不错  步行街区就感觉一般般了 毕竟商铺是出售的 华润应该不管招商的吧

c00161732

把硬件品质搞好，城北的形象和地标要出来，商业都差不多啦

临安府邸

ochinko 发表于 2018-12-19 20:56
毕竟已经是出自记者口中了。

华润这块地，托整个板块的意义比较大。

你这也是出于自己的判断。

现实是华润置地从一开始就确定是万象汇，他们的前期定位企划书对杭州主城和萧山区的历史，关系，现状，辐射范围，政策落实都了解得一清二楚。

临安府邸

kkkkimon 发表于 2018-12-19 21:50
你看时间 华润拍万象汇的土地是2013年 这条明显是2015年的。
不是我较真 华润当初真的是这么在萧山宣传 ...

我搜索了2013年大部分关于华润拿地萧山的新闻，新闻里几乎都是萧山当地的说法，比如“萧山区招商局相关负责人表示。。。”

临安府邸

kkkkimon 发表于 2018-12-19 21:50
你看时间 华润拍万象汇的土地是2013年 这条明显是2015年的。
不是我较真 华润当初真的是这么在萧山宣传 ...

另外我不懂的是，无意中搜索到了萧山区的论坛里好多萧山人对万象汇嗤之以鼻，大感失望，说还不如银隆？EXM？这是为什么？万象汇即使没有杭州万象城的重奢阵容，无论硬件还是品牌，都在萧山当地首屈一指吧？

如果说对比杭州万象城感到失望，这就更难以理解了，杭州万象城作为浙江最好的高端购物中心乃至全国最好的购物中心之一，品牌阵容的辐射范围是全杭州，全浙江省，它的辐射范围比那些七七八八的银泰城印象城龙湖天街高得多，华润也不可能单独为了萧山带来一线阵容，说万象汇还不如银隆旺角是什么鬼？

nick89910

良渚这地方要也是万象城那就是华润对自己产品定位的严重错乱 本来不同城市的万象城品牌差别巨大就已经有定位错乱的问题 但勉强可以用根据落地城市自身消费能力来看 万象城都是当地最高端的综合体来自圆其说 而如果一个城市内两个万象城招商天差地别的情况出现 那已经没有借口可以拿来掩盖华润产品定位严重错乱的问题 真要这样那华润产品定位还不如银泰明确

818嫩崽

良渚这个我估计最后也是个万象汇

zjtzlqr

nick89910 发表于 2018-12-20 11:12
良渚这地方要也是万象城那就是华润对自己产品定位的严重错乱 本来不同城市的万象城品牌差别巨大就已经有定 ...

武林的万象城基本也很难做奢侈品了。万象城不一定卖奢侈品的。

nick89910

zjtzlqr 发表于 2018-12-20 14:14
前几天深圳新开业的深圳湾万象城也没奢侈品。一般配备超高层地标的都会叫万象城

深圳湾万象城定位是高端  一楼的铺位就是给重奢的 没谈妥的都还空着 引入的餐饮和护肤品牌都是高端定位 stuart weitzman和杭大一样开在二楼

zjtzlqr

nick89910 发表于 2018-12-20 14:40
深圳湾万象城定位是高端  一楼的铺位就是给重奢的 没谈妥的都还空着 引入的餐饮和护肤品牌都是高端定位 s ...

嗯，但是看了下到现在为止深圳湾都没有一家重奢入驻，1楼确实空着。厦门万象城很多重奢

ilovehz123

nick89910 发表于 2018-12-20 14:40
深圳湾万象城定位是高端  一楼的铺位就是给重奢的 没谈妥的都还空着 引入的餐饮和护肤品牌都是高端定位 s ...

深圳重奢做不好的 虽然有钱人比杭州还多 但是一小时车程外的香港有价格优势虽然优势现在不大 而上海和杭州比价格没有优势 所以只要杭州有的品牌机会不会特意去上海买

zjtzlqr

深圳网友抱怨离香港太近，奢侈品商场不能开出第二家。只有罗湖万象城

zjtzlqr

看了深圳湾万象城的开业商铺，1楼几乎全部空着。

kkkkimon

临安府邸 发表于 2018-12-20 09:19
另外我不懂的是，无意中搜索到了萧山区的论坛里好多萧山人对万象汇嗤之以鼻，大感失望，说还不如银隆？EX ...

1.首先你刚刚说的萧山招商局这么说，华润没说什么的这个我不予评价，因为招商局作为政府也不太会乱说，新闻也比较难找了，我也不多做评价，但是按照我和楼上另外几个萧山市民的记忆，当初华润宣传的确实应该是万象城，应该不太会错。有句说句，万象汇的方案前前后后改了快二十次，所以开业才拖到今年，这个可能也是导致华润降标的一个原因。本来规划了200米的双子楼，在人民广场这里和对面的开元名都呼应，会是很好的城市面貌。改方案就是因为汇德隆和开元等各种集团的阻挠，这个锅肯定得萧山背。
2.第二个嘛，我也觉得挺失望的，前段时间萧内网的投票居然选择银隆的人这么多，远超万象汇。不过萧内网还是真的存在很多数量的陈旧的萧山市民的，也许投票也不是很准确吧；其次，万象汇开业才半年，银隆光是接上地铁都已经4年了，何况银隆对面的旺角星天地一起，确实还是挺方便的；最后，感觉大家对银泰和汇德隆（当然汇德隆不能跟银泰相提并论）这些本土品牌一直嗤之以鼻。但其实银隆也没有想象中这么差，万象汇开业后银隆也在调整业态，像银隆马上就要开出萧山第一家costa了，放眼全杭州，同时有星巴克和costa的商场也不太多吧。至于你说的对万象汇失望，我确实也看到了相应的言论...当然这是出自一批真正有钱的人之口的，就像钟表这块，万象汇可是只有一个亨吉利，但是银隆要全面的多，但是他们代表不了萧山哈哈。萧山现在引进人口的速度，未来也是跟余杭一样了吧