北京上海的主要商圈

摩天jo钱塘 · 发表于 2018-6-22 18:19

北京东部主要有王府井商圈、崇文门商圈、CBD商圈、双井商圈、朝外商圈和燕莎商圈、三里屯商圈
北京西部主要有西单商圈、西长安街商圈、公主坟商圈、石景山商圈；
北京北部主要有亚奥商圈、立水桥商圈、中关村商圈、望京商圈；
北京南部主要有前门商圈、方庄商圈、丽泽商圈、木樨园商圈等。不同的人会有不同的观点也有不同的划分，这不是重点，从北上广深这些一线城市来看大杭州的商圈时代！

摩天jo钱塘 · 发表于 2018-6-22 18:24

这是北京的，，，特别提一下这个三里屯。

三里屯商圈——北京最繁华的“夜场”
三里屯原为距北京城墙三里地的农舍，故得名“三里屯”。曾经的三里屯，是“夜经济圈”的典范，充满了“浪子气”，华灯初上，各色酒吧里，三五朋友小聚聊天，买醉在繁华夜色中。如今的三里屯不再只是酒吧街的代名词。随着2005年3.3大厦的亮相，这里不断增添着休闲购物的消费场所，三里屯Village的落成，大量国际时尚品牌蜂拥入驻，拔地而起的综合商业设施、周边百余家企业、外国商社和大批高端楼盘，让大批高收入、高消费的白领群体不断汇聚在这里，往日的酒吧街逐渐蜕变成新三里屯商圈，成为弄潮儿们的新

摩天jo钱塘 · 发表于 2018-6-22 18:26

图太大花了，补个小的

摩天jo钱塘 · 发表于 2018-6-22 18:34

上海大家比较熟悉，毕竟离得近。像徐家汇，淮海路，南京路等等

摩天jo钱塘 · 发表于 2018-6-22 18:51

建议在彭埠互通，转型为现代商圈或叫商业新区，开启新零售中心面向长三角。离武林广场6公里这个距离相当于徐家汇到上海人民广场的距离，天安门到国贸桥的距离。最主要离杭州东站近，整个长三角下车就到。

摩天jo钱塘 · 发表于 2018-6-22 19:01

对比上海徐家汇的港汇恒隆34%营业额来自长三角，老外8%，再就是上海本地占大部分，

penpensan · 发表于 2018-6-22 21:20

上海商业其实比北京强太多而且密集值得杭州参考
从徐家汇到衡山路到陕西南路到淮海路到人民广场南京东西静安寺过江小陆几乎串在一起太变态了……

寒羊 · 发表于 2018-6-22 22:40

赞同楼上的观点
杭州的商业如果能把延安路的部分老旧写字楼和民房拆迁改造，把武林广场，延安路，吴山广场，河坊街，御街连在一起就可以说是世界级了。
关键是得下血本拆拆拆，武林广场附近做重奢，湖滨做轻奢潮牌。附图：上海衡山坊

寒羊 · 发表于 2018-6-22 22:42

寒羊发表于 2018-6-22 22:40
赞同楼上的观点
杭州的商业如果能把延安路的部分老旧写字楼和民房拆迁改造，把武林广场，延安路，吴山广场 ...

其实可以把学士路思鑫坊那边的石库门改造一下，可以成为像衡山坊那样的打卡点。
杭州像样的打卡点太少了。

tim153 · 发表于 2018-6-22 22:44

北京是点状，上海是带状，完全不一样。

ssysdtc3 · 发表于 2018-6-23 00:22

寒羊发表于 2018-6-22 22:40
赞同楼上的观点
杭州的商业如果能把延安路的部分老旧写字楼和民房拆迁改造，把武林广场，延安路，吴山广场 ...

没意义杭州不是上海上海衡山路周边是高端白领和老外的聚居区是金融业人士的聚居区所谓的上只角好多陆家嘴的白领工作在陆家嘴生活在浦西一条2号线串起来杭州延安路附近的老破小住的都是贫民在杭州呼风唤雨的 IT业人士基本都居住在城西和滨江他们平时要消费基本不会去延安路延安路南段的人气基本是靠的西湖游客游客的话说句实话来这里都是冲着西湖去的没空逛你的世界级商业街有这个世界高铁去上海了所以你整了半天搞出来的东西没人逛多尴尬

penpensan · 发表于 2018-6-23 12:45

ssysdtc3 发表于 2018-6-23 00:22
没意义杭州不是上海上海衡山路周边是高端白领和老外的聚居区是金融业人士的聚居区所谓的上只角好多 ...

上海高端白领和老外住衡山路的多？……西郊天山虹桥要么往东金桥的多吧……
徐家汇-衡山路-大木桥-嘉善路-打浦桥一段新房的房价是给金领和有小目标的豪准备的
静安寺-南京西一段新房的房价是给好几个小目标的豪准备的。

寒羊 · 发表于 2018-6-23 12:51

ssysdtc3 发表于 2018-6-23 00:22
没意义杭州不是上海上海衡山路周边是高端白领和老外的聚居区是金融业人士的聚居区所谓的上只角好多 ...

上海金领不是大多住在长宁区？

江南一诺 · 发表于 2018-6-25 09:27

确实，杭州目光要放远大，商业规划还是要对标北上，不要抱着二三流的银泰和故步自封的杭大沾沾喜喜

江南一诺 · 发表于 2018-6-25 09:33

ssysdtc3 发表于 2018-6-23 00:22
没意义杭州不是上海上海衡山路周边是高端白领和老外的聚居区是金融业人士的聚居区所谓的上只角好多 ...

商业和人流是相辅相成的。你没有合理的商业规划、入驻品牌及商业设施，当然吸引不了有消费能力的目标游客，自然带动不了自身商业发展。
以成都为例，原市中心那一片就一个大慈寺和过气的春熙路，太古里&IFS入驻后，才带动了整片区域商业向更高层次的发展，成为年轻人及潮人打卡圣地及外地游客必游之地，也为商家带来了实打实的收入。

penpensan · 发表于 2018-6-25 16:06

江南一诺发表于 2018-6-25 09:33
商业和人流是相辅相成的。你没有合理的商业规划、入驻品牌及商业设施，当然吸引不了有消费能力的目标游客 ...

是这样~

临安府邸 · 发表于 2018-6-25 18:01

江南一诺发表于 2018-6-25 09:33
商业和人流是相辅相成的。你没有合理的商业规划、入驻品牌及商业设施，当然吸引不了有消费能力的目标游客 ...

很有道理！

寒羊 · 发表于 2018-6-25 18:13

江南一诺发表于 2018-6-25 09:33
商业和人流是相辅相成的。你没有合理的商业规划、入驻品牌及商业设施，当然吸引不了有消费能力的目标游客 ...

杭州中心还可以倒逼武林银泰，杭大调整升级～

临安府邸 · 发表于 2018-6-25 21:11

本帖最后由临安府邸于 2018-6-25 21:14 编辑

要让我们的延安路包括武林商圈开始变得有品质，不光是两边乡农县城一样的杭州大厦，土银泰，杭百大楼，科技大厦，电信局，老破小居民楼，小商品市场，大量乡农建筑霸占两边的问题，还有严重缺乏高品质全玻璃幕墙大楼和高品质商场的问题。

我发个广州新开的轻奢购物中心，新鸿基IGC天汇广场，它本身的硬件，内部和外部细节，还有配套的高品质玻璃幕墙写字楼，绝对是延安路应该去按模样画瓢的，延安路的楼可以不高，但是必须得有设计感和品质感。

不用抬出IFC，IFS，太古里，上海恒隆，K11，仅仅广州天汇广场这家轻奢IGC，就可以秒杀银泰这种土货和杭州大部分购物中心。

berlinmauer · 发表于 2018-6-26 10:31

寒羊发表于 2018-6-23 12:51
上海金领不是大多住在长宁区？

也不尽然，浦东金桥联洋也很多

不过话说，现在娄山关路金虹桥的商业搞的也很不错

傍晚烛光 · 发表于 2018-6-26 17:06

临安府邸发表于 2018-6-25 21:11
要让我们的延安路包括武林商圈开始变得有品质，不光是两边乡农县城一样的杭州大厦，土银泰，杭百大楼，科技 ...

成都很多老建筑又老又破，可是新建筑真的比杭州有品质多了

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