【城市建设】建设武林新城：下城今年将出让22宗地块

jason

【来源：钱江晚报】
建设武林新城
下城今年将出让22宗地块
2018-2019年土地供应总面积达1223.35亩，今年的地块包括文晖、三塘、东新
本报记者 王丽 本报通讯员 程少华 柳景春 文/摄

商储地块

城北体育公园南侧地块

　　钱塘自古繁华。下城千亿级武林商圈，更被誉为杭州的“繁华原点”。但武林商圈位于下城南部，多年来因为下城北部城中村的存在，下城南北区域发展并不均衡。城中村改造，建设北至临丁路、南起德胜路、东邻江干区、西接拱墅区的“武林新城”，振兴北部区块，是下城区建设全域中央商务区的关键性一步。

　　昨天的“武林英豪·2018下城经济工作表彰大会”上，下城发布了2018-2019年土地供应情况，总面积达1223.35亩，基本集中于下城北部，也就是重点打造的“武林新城”区块内。此次推出的地块无论从地段、区位，还是从城市发展以及资源配置等方面衡量，都是不可多得的优质地块。其中，推出的商储地块和体育公园南侧地块尤为吸睛。

　　钱报记者了解到，2018-2019年，下城原计划出让、储备45宗地块，目前已出让1宗（百井坊巷地块），接下来将重点推出44宗地。其中，列入2018年出让计划地块还有22宗，包括文晖单元9宗地块、三塘单元4宗地块、东新单元9宗地块，计597.01亩，地块区域优势明显。列入2018年储备即2019年计划出让地块22宗，共626.34亩，分别位于文晖、三塘、东新、石桥和华丰5个单元内。

　　以和平广场和城市之星综合体为核心，交通方面有城市主干道东新路以及地铁1号线、5号线换乘站打铁关站及未来5号线城市之星站，出行便捷。周边已建有浙江出版物资大楼、现代置业等商业楼宇及下城区中医院、杭州市开元商贸置业学校和加油站等公共设施，未来还将引进两所优质中小学校。

　　文晖单元推出的地块里，以商储地块最为吸睛。这一地块位于文晖路和建国北路交汇东南侧，土地面积54亩，容积率3.3，建筑面积11.88万方，规划用途为商业商务、公共停车，该地块距下城区行政中心200米，邻近打铁关地铁站。

　　有城北体育公园环境优势和辐射作用，该区域位于绍兴路沿线和上塘河边，交通便捷；区域内及周边分布着三塘、大关、德胜等大型居住区，人口稠密。

　　三塘单元里，最受关注的是体育公园南侧地块。这一地块西至绍兴路，东、南面就是城北体育公园，土地面积约24.5亩，容积率4.9，建筑面积8.49万方，规划用途为商业商务用地。该地块邻近城北体育公园和绍兴路汽车精品街，周边汇聚优质中小学资源，有长青小学、风帆中学、长江实验小学以及在建的启正实验学校。

　　有城市之星、跨贸小镇、新天地及城北体育公园辐射作用，这一区域将重点发展跨境电商创新创业中心、大数据中心、创新科技体验中心和健康服务业，打造电子商务综合实验区。

　　该区域在城市主干道东新路沿线，有打铁关站、城市之星站、香积寺路站等多个地铁站点，区域内有东新园小区、沃尔玛超市，还有万家新城南学校等多所幼儿园、学校正在建设中。

jason

下城区发力了/

秇孒と掱.

jason 发表于 2018-6-1 16:04
下城区发力了/

那块地卖出去以后，好像一大块心病去掉了，可以放手干了

jason

秇孒と掱. 发表于 2018-6-1 22:36
那块地卖出去以后，好像一大块心病去掉了，可以放手干了

下城区荒废了那么多年，看似上城也在沉睡，但它好歹也在铁路以东的江边滩涂开垦了十余年，现在又在奋起搞望江新城。

孤独的17岁

趁还能卖个好价钱 撸起袖子加油卖
下半年开始土地市场的行情就不同了

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来个太古里吧！

秇孒と掱.

jason 发表于 2018-6-2 12:47
下城区荒废了那么多年，看似上城也在沉睡，但它好歹也在铁路以东的江边滩涂开垦了十余年，现在又在奋起搞 ...

根据杭州市第一次地理国情普查公报，上下城区的面积发生了变化；其实目前来讲上城只有湖滨那一块和南星桥靠近钱江新城那块比较完备，而下城区也只是西湖文化广场以南区域。但是下城区以北以城市中心和新天地为中心，必定广阔天地大有作为，同时由商业转为商务，一切都在静悄悄的进行；而上城的部分区域临近西湖，真的是没办法

jason

秇孒と掱. 发表于 2018-6-3 19:08
根据杭州市第一次地理国情普查公报，上下城区的面积发生了变化；其实目前来讲上城只有湖滨那一块和南星 ...

所以应该进一步扩大上城区的面积，建议新城一期归上城，或者以庆春东路为界，反正江干区还有新城二期呢。

冷雪飘飞

趁房价高，赶紧卖地。赶紧动工建造，亚运前全部造好。

秇孒と掱.

jason 发表于 2018-6-6 10:20
所以应该进一步扩大上城区的面积，建议新城一期归上城，或者以庆春东路为界，反正江干区还有新城二期呢。

这是不可能的；不过上城区的老破小数量之多，超出了我的想象

陌生城池

jason 发表于 2018-6-6 10:20
所以应该进一步扩大上城区的面积，建议新城一期归上城，或者以庆春东路为界，反正江干区还有新城二期呢。

以前实实小嘞，现在上城江边的地，以前属于江干的。

jason

陌生城池 发表于 2018-6-6 20:50
以前实实小嘞，现在上城江边的地，以前属于江干的。

是的是的，没错。