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对小编这样的上班族来说，从开工之日起，2018年才算正式开始了。新年伊始，宜规划、宜想做就做，忌纸上谈兵、忌节后综合症。 在春节假期这个返乡置业的高峰期，对于众多工作在一线城市，回到家乡过年的人来说，在哪里买房这个话题自然是绕不开的。买房如何规划？是在一线城市坚守，还是拿着少部分的钱投资家乡房产？ 很多人认为，在一线城市赚钱，回自己的老家买房，可行性高。虽然自己身在大城市，没法住，但可以坐等升值，或者作为自己的退路，养老居住。 也有人认为返乡置业有风险，作为投资品，小地方楼盘升值空间并不理想；而且一些小地方的开发商并不专业，“收钱跑路”“烂尾”现象时有发生。 就此，小编采访了不同行业、不同人生阶段的5名普通人，他们中有的是机场候机室里的偶然闲聊的路人，有的是身边的朋友、有的是远房的亲戚、有的是朋友的朋友……试图透过这些采访，勾勒出不同职业、不同经济状况的每个普通人的生活及对于返乡置业的态度。 采访对象1:小于 年龄：27 性别：女 职业：某机构销售 返乡置业态度：混乱中立 没有年终奖，月收入最高的时候拿过3万，最低的时候4千，这样的收入是作为销售的小于的常态。 作为第一批迈入“中年门槛”的“90后”，2018年的小于陷入焦虑。“25岁之前从没考虑过买房之类的事，觉得人生还很长，谁知道25岁之后的日子突然变得很快，感觉去年许的‘暴富’愿望还没实现，新的一年就出现在眼前了。” 对于在北京赚钱，在家乡置业，她这么说：“前年，我妹妹告诉我，老家的地铁修通了，之后房价肯定会涨。我刚盘算着回家买呢，又听大学同学说他们公司有内部价房子可以买。如果能在环北京的地区买一套自己可以住，来年回家也可以转手，看起来也更划算。” “但我其实没有什么立场，什么时候手头的资金充足了，正好碰上哪里的机会就买了吧。” 采访对象2:黎叔 年龄：33 性别：男 职业：程序员 返乡置业态度：坚定留京 大学一毕业，黎叔就在北京做程序员，到现在已经拿着还算不错的收入，但因为早年错过了买房的好时机，拖到如今北京房价高企，手头略显局促，不过他的态度很坚定，那就是“为了下一代，一定要留在一线城市。” “我这人喜欢实话实说，在老家的见识是真的赶不上北上广，不接受反驳。”黎叔2017年底新婚，跟太太正为生儿育女作准备，他认为孩子的教育事大，自己的老家不具备接受良好教育的条件。“我自己是吃过苦从农村出来的，我也知道通过高考能改变命运，也能获得好工作，但是我自己也能感觉到自己的眼界不如别人，这不是分数高就能改变的，这个隐藏在生活里的方方面面。” “我现在手头还算有点积蓄，2016年观望了一年多终于等来了调控，又在2017年结婚，贷款啊各方面的要求都符合上了，2018年买房是板上钉钉的事了，不管多麻烦，今年必须买。” 采访对象3:琳达 年龄：29 性别：女 职业：自由职业 返乡置业态度：坚定返乡 高中肄业的琳达，17岁就开始了自己的闯荡生涯，北上广深都留下过她的足迹。混过夜场、当过驻唱，甚至参加过选秀节目，也自己摆过地摊，开过发廊。对于现阶段的自己，她表示很满意，“用现在俗气点的话来说，我也是个有故事的女人。” “跟你们这些大学毕业再恋爱、工作的小妹妹不一样，你们前半生太平淡了，现在想追求自由、想人生精彩了；我这十多年太精彩了，我什么都干过，爱得也轰轰烈烈。现在该归于平淡了。”琳达有自己的说话方式，就算话的内容让人不太舒服，但是那一脸过来人的表情，又让人觉得她说得极有道理。她接着说：“洗净铅华、故土难离、落叶归根嘛，我这十多年，游艇也坐过，别墅也住过的，什么都不如家好。就算跟父母老吵架，一回家，亲戚就催我‘找个老实人嫁了’，现在想想也没啥了。没什么比跟家人在一起更好了。” “远离浮华会受不了？现在网络那么发达，哪跟哪不都差不多嘛。回家之后我首先就买个大房子给爸妈住，再在当地旅游区搞个酒吧，凭借我的经验，这些都不是事。” 采访对象4:富坚 年龄：保密 性别：男 职业：游戏公司插画师及其他 返乡置业态度：已返乡置业，但仍想在北京购置房产 “回家是不可能回家的，回家又没有女朋友，家乡工资又低。北京个个是人才，说话又好听，我超喜欢这里的。”看样子，富坚属于比较典型的宅男，小编所使用的他的化名也来自于他最喜欢的一个漫画家——富坚义博。 一年逛十几次漫展，把动漫人物当作老婆，这样的他，在家乡亲戚的眼里是个“自闭”“不通人情世故”“没出息”的小孩。即使，他靠自己的投资和积蓄已经在老家不错的地段购置了一套三居室。“每年回家被亲戚催婚就头疼，他们会用自己已经跟不上时代的理论要求你，并且不接受你的反驳。比起生活是否跟北上广一样方便，工资待遇一样好之类的，其实周遭的人事才是我最担心的问题。” “家乡购房算是当时想的一个退路吧，还好买得早也不算太贵，这两年还涨了。考虑到日后的生活问题，等手头差不多了，还是会再在北京买一套。” 采访对象5:蜂姐 年龄：44 性别：女 职业：整形顾问 返乡置业态度：在北京有住房，仍准备返乡置业 “要不是我老公孩子在这，我早就回家了。别的不说，我老家的空气质量排全国前三呢！”人到中年，仍保养得当，44岁的蜂姐看起来顶多三十几岁。 早年嫁到北京，如今跟丈夫家庭美满，车、房自然不用操心，不过对于家乡的眷念和自豪使蜂姐三句话不离回家。“我们老家，这几年发展也是够快的呢，这有的，那也有了，天气还好，宜居。我就寻思着吧，等我姑娘上了高中了，我就回家归置下，买个大点的房子，一家人逢年过节也可以返乡度度假。” “我姑娘今年中考完，就让她陪我回去看看。”
中国房地产报
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发表于 2018-2-23 10:20